РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Пенза 14 апреля 2011г. Пензенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Шветко Д.В. при секретаре Бубновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чердинцева Александра Николаевича к администрации Саловского сельского совета Пензенского района о признании права собственности на пристрой, УСТАНОВИЛ: истец Чердинцев А.Н. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ему и его жене Беззубовой М.Н. на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому принадлежит <адрес> в <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № № и №, состоящая из трех жилых комнат общей площадью 32,7 кв.м. В 2008г. они с супругой, накопив денежные средства и приобретя необходимые строительные материалы: цемент, кирпич, своим трудом на личные сбережения к основному строению возвели жилой пристрой под лит.А1 общей площадью 27,7 кв.м. В результате возведения пристроя, площадь квартиры изменилась и согласно техническому паспорту стала составлять 60,4 кв.м., в том числе жилая - 28 кв.м. Желая зарегистрировать право собственности на квартиру по измененным данным, истец обратился в Управление Росреестра по Пензенской области, однако в регистрации было устно отказано и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на пристрой. Считает, что квартира полностью соответствует действующим санитарным и строительным нормам, о чем свидетельствуют: заключение ОГПН Пензенского района, заключение о техническом состоянии строительных конструкций ОАО «<данные изъяты>» Пензенской области, заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пензенской области в Бессоновском, Иссинском, Лунинском, Пензенском, Шемышейском районах», в связи с чем просит признать за ним и его женой Беззубовой М.Н. право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилой пристрой под лит.А1, возведенный к <адрес> в <адрес> с увеличением жилой площади квартиры с 32,7 кв.м. до 60,4 кв.м., состоящей из трех комнат, кухни, столовой, двух подсобных помещений общей площадью 60,4 кв.м., в том числе жилой - 28 кв.м. В судебном заседании истец Чердинцев А.Н. исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в иском заявлении, иск просит удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснил, что пристрой к квартире был обследован ОАО «<данные изъяты>» Пензенской области. В вышеуказанном заключении сделаны выводы, что техническое состояние надземной части строительных конструкций оценивается как хорошее и отвечает требованиям строительных норм и правил, эксплуатационной безопасности. Пристрой пригоден для проживания. Имеется заключение СЭС и ОГПН по Пензенскому району, что квартира находиться в удовлетворительном как санитарно эпидемиологическом, так и противопожарном состоянии. Ответчик администрация Саловского сельского совета в лице главы администрации Тимаковой И.Н. в судебное заседание не явилась, заявлением просит дело рассмотреть без ее участия, решение оставляет на усмотрение суда. Представитель третьего лица Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, в своем заявлении начальник отделения Кичатов В.А. просит о рассмотрении дела без участия представителя. Третье лицо Беззубова М.Н. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме, суду пояснила, что ей принадлежит 1/2 доля <адрес> в <адрес> на праве общей долевой собственности. Собственником 1/2 доли вышеуказанной квартиры является супруг Чердинцев А.Н. В этом доме они проживают вместе с сыновьями ФИО7 года рождения и ФИО1 ФИО8 года рождения. В 2008г. они с мужем на совместные деньги, собственным трудом возвели пристрой, за счет которого увеличилась площадь квартиры. В 2010г. муж получил свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположена квартира. Просит суд признать за ней и за мужем право общей долевой собственности на пристрой по 1/2 доле за каждым. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Чердинцева А.Н. подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданного Управлением федеральной регистрационной службы по Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником 1/2 доли на праве общей долевой собственности <адрес> в <адрес>, общей площадью 32,7 кв.м.. Собственником 1/2 доли вышеуказанной квартиры на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ является Беззубова М.Н. Данная квартира расположена на земельном участке площадью 800кв.м., собственность на земельный участок зарегистрирована за Чердинцевым А.Н. Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области, согласно свидетельству о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права. Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как следует из ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В соответствие со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. На основании ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненно наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как установлено в судебном заседании истцу и его жене Беззубовой М.Н. на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому принадлежит <адрес> в <адрес>, числящаяся под лит.А с пристроем под лит.А1. Чердинцеву А.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по указанному адресу. Данные факты подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Как следует из технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет 60,4 кв.м., в том числе жилая площадь -28кв.м., из которых 27,7 кв.м. составляет подсобная площадь вновь возведенного пристроя. Согласно заключению о техническом состоянии строительных конструкций, выданного ОАО «<данные изъяты>» Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ техническое состояние надземной части строительных конструкций обследуемого жилого строения оценивается как хорошее и отвечает требованиям строительных норм и правил, эксплуатационной безопасности. Пристрой к квартире пригоден для проживания. Согласно справке Управления государственного пожарного надзора ОГПН Пензенского района от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира жилого дома и пристрой по адресу: <адрес> соответствуют требованиям пожарной безопасности. Как следует из экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ № «Центра гигиены и эпидемиологии в Пензенской области» пристрой к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. В судебном заседании установлено, что истец и третье лицо Беззубова М.Н. постоянно проживают и пользуются квартирой как своей собственной. Спора о порядке пользования квартирой или хозяйственными постройками между истцом и третьим лицом нет. Право собственности на данную квартиру никто не оспаривает. Вновь созданное жилое помещение не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем суд полагает необходимым исковые требования истца удовлетворить в полном объеме. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Чердинцева Александра Николаевича к администрации Саловского сельского совета Пензенского района о признании права собственности на пристрой удовлетворить. Признать за Чердинцевым Александром Николаевичем и Беззубовой Марией Николаевной право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилой пристрой под лит.А1 площадью 27,7 кв.м., возведенный к <адрес> в <адрес> Включить жилое помещение в виде пристроя лит.А1 площадью 27,7 кв.м. в состав <адрес> в <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий