Дело № 2-312/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза                                                                                                «06» июня 2011 г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Аброськиной Л.В.,

при секретаре Шмелевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муромской Валентины Николаевны к администрации Алферьевского сельского совета Пензенского района о включении имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

Истец Муромская В.Н. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>. Земельный участок был предоставлен ее матери ФИО2 в связи с переселением из зон затопления Сурского водохранилища. Впоследствии на указанном земельном участке был построен дом, в котором ФИО2 постоянно проживала до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ До и после смерти матери она и некоторые члены ее семьи проживали в указанном домовладении и пользовались земельным участком, садом и огородом. Ее мать при жизни пользовалась земельным участком, сажала на нем овощи, фрукты, посадила плодовые деревья, но в силу своей юридической неграмотности не зарегистрировала права в установленном законом порядке, а она после смерти ФИО2 не задумывалась об оформлении документов надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, в результате которого дом частично сгорел и были уничтожены все документы. В настоящее время она решила восстановить и узаконить свои права на домовладение и земельный участок. Просила суд включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью застройки <данные изъяты> кв. м и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенных в <адрес>.

В судебное заседание истец Муромская В.Н. не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. От нее имеется заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие и о поддержании заявленных требований (л.д. 54).

Представитель истца на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Беспалов В.Е. в судебном заседании на иске настаивает, подтвердил обстоятельства, изложенные в заявлении. Дополнительно суду пояснил, что мать истца ФИО2 пользовалась земельным участком в <адрес>, с момента заселения в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок был предоставлен ФИО2 совхозом взамен земельного участка, затопленного при строительстве Сурского водохранилища. В ДД.ММ.ГГГГ. на земельном участке ФИО2 на свои средства и своими силами был достроен выделенный совхозом жилой дом, находившийся в недостроенном состоянии. В последующем при распаде совхоза со всеми, кому в таком порядке выделялись земельные участки и дома, заключались договоры приватизации, однако данный договор не сохранился, поскольку был уничтожен при пожаре дома в ДД.ММ.ГГГГ. Прав ФИО2 на указанное имущество при жизни никто не оспаривал, она обрабатывала землю, сажала овощи, фрукты, плодовые деревья на выделенном земельном участке, несла бремя содержания дома, однако правоустанавливающих документов на данное имущество при жизни оформить не успела. После ее смерти ДД.ММ.ГГГГ домом и земельным участком стала пользоваться ФИО5 - дочь и наследница умершей. Муж и сын ФИО2 умерли прежде нее. Факт принятия ФИО5 наследства после смерти ФИО2 подтверждается решением Пензенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ при пожаре дом был частично уничтожен, от него сохранился фундамент, также при пожаре были уничтожены все документы на дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - администрации Алферьевского сельского совета Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явился. Своим заявлением глава администрации В.В. Горюнов просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования признает, принятие решения полагает на усмотрение суда (л.д. 50).

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что знакома с ФИО1, знала мать истца ФИО2, поскольку жила по соседству с ней. В ДД.ММ.ГГГГ муж ФИО2 получил недостроенный дом на земельном участке в <адрес> взамен затопленного при строительстве Сурского водохранилища. Семье ее отца также был предоставлен недостроенный дом. Дома выделял «Сурводстрой», все семьи заселялись самостоятельно, в последующем оформляли дома в собственность, при распаде совхоза всем выдавались договора приватизации квартир.

Свидетель ФИО9 суду пояснил, что проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., был знаком с ФИО2, она работала в совхозе. Всем работникам совхоза, в том числе и ФИО2, выдавались договора приватизации квартиры, на основе которых потом оформлялись правоустанавливающие документы на имущество. Такой же договор выдавался и ФИО2, однако до конца она оформлением дома и земли не занималась, в ДД.ММ.ГГГГ она умерла. У ФИО2 было двое детей: Владимир и Валентина, сын Владимир и муж умерли раньше ФИО2 Единственной наследницей ФИО2 является ее дочь Валентина.

Выслушав представителя истца, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к нижеследующему:

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1).

        В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.8 ФЗ «О введение в действие ч.1 ГК РФ и ст.33 п.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация на ранее возникшие права на недвижимое имущество дополнительной регистрации не требует.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Доказательствами того, что собственницей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на момент смерти значилась ФИО2, являются документы, приобщенные к материалам дела (л.д. 10, 12, 44, 51, 52, 53).

Согласно представленному свидетельству о смерти I-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельским советом Пензенского района Пензенской области совета составлена запись акта о смерти № (л.д. 6).

Справка администрации Алферьевского сельского совета Пензенского района № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, числился жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке примерной площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес> (л.д. 52). Согласно справке начальника ОГПН <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, произошел пожар, в результате которого огнем уничтожен частный одноквартирный жилой дом размером в плане <данные изъяты> метров (л.д. 13).

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Алферьевского сельского совета, за ФИО2 числится жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> га, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО2 принадлежал на праве земельный участок по <адрес> в <адрес>, из категории земель населенных пунктов площадью № кв. м с кадастровым номером № (л.д. 53).

Суду не представлено данных об оспаривании прав ФИО2 на домовладение и земельный участок третьими лицами. При жизни она открыто владела и пользовалась принадлежащим ей недвижимым имуществом, что подтверждено пояснениями представителя истца и свидетелей.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно уведомлениям из Пензенского отдела Управления РОСРЕЕСТРа по Пензенской области в ЕГРП отсутствуют записи о регистрации прав на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д. 15, 20).

Согласно техническому паспорту на вышеуказанный дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь застройки <адрес> в <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м (л.д. 16-19).

Согласно кадастровому паспорту площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. м, земельный участок имеет кадастровый номер № (л. д. 42-43).

Приведенные доказательства являются основанием для включения земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, в наследственную массу, как имущество, принадлежавшее ФИО2 на праве собственности на момент смерти - ДД.ММ.ГГГГ

Факт принятия Муромской В.Н. наследства после смерти ФИО2 подтверждается решением Пензенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23). Иных наследников ФИО2 судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194,197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования Муромской Валентины Николаевны к администрации Алферьевского сельского совета Пензенского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью застройки <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью № кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, как имущество, принадлежавшее ФИО2 на праве собственности на момент смерти - ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: