Дело № 2-498/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Пенза «15» августа 2011 г. Пензенский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Аброськиной Л.В., при секретаре Шукшиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тыканиной Марии Николаевны к администрации Ермоловского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследственной массы, УСТАНОВИЛ: Тыканина М.Н. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1. При жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оставил завещание, которым завещал все свое имущество дочери - истице Тыканиной М.Н. Она вступила в права наследства на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, затем зарегистрировала свое право собственности на квартиру, получила свидетельство о праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ истица, не вступив в права наследства на земельный участок под домом, где расположена квартира, подарила квартиру своей дочери Титовой Т.В. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Ермоловского сельсовета, земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО1 Отец истицы при жизни оформить земельный участок в свою собственность надлежащим образом не успел, правоустанавливающих документов на него не имеется. Просила суд включить в состав наследственной массы земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Истица Тыканина М.Н. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, исковые требования просила удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что спорный земельный участок принадлежал ее отцу ФИО1, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. После смерти отца в ДД.ММ.ГГГГ она приняла наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство на квартиру. Впоследствии квартиру она подарила дочери Титовой Т.В. Она является единственной наследницей отца, ее мать ФИО2 после смерти ФИО1 отказалась от наследства в ее пользу, в ДД.ММ.ГГГГ мать умерла. О том, что она вправе оформить земельный участок под домом на правах наследницы отца, до недавнего времени она не знала, иначе земельный участок она оформила бы в свою собственность одновременно с квартирой. При жизни отец считал себя собственником спорного земельного участка, обрабатывал его, нес бремя содержания собственности, однако правоустанавливающих документов получить не успел. Споров с соседями и другими лицами по поводу земельного участка ни у отца ФИО1, ни у нее, ни у ее дочери Титовой Т.В. никогда не возникало. Представитель ответчика - администрации Ермоловского сельсовета Пензенского района Пензенской области - Зудина О.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании с иском согласна. Суду пояснила, что ФИО1 проживал в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме, под домом ему предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> соток - палисадник, правоустанавливающих документов на земельный участок ФИО1 не оформил, но земля ему была предоставлена, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге. Против перехода права собственности на земельный участок к наследнице ФИО1 - Тыканиной М.Н. администрация Ермоловского сельсовета не возражает. Третье лицо Титова Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. Представитель третьего лица на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Тыканина М.Н. суду пояснила, что Титова Т.В. не возражает против включения земельного участка в состав наследственной массы после смерти ФИО1 и оформления данного участка в собственность истицы. Выслушав истца, представителя ответчика Зудину О.Н., представителя третьего лица, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к нижеследующему: В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2). В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Доказательствами того, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на момент смерти значился ФИО1, являются документы, приобщенные к материалам дела (л.д. 11). Согласно представленному свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Ермоловской сельской администрацией <адрес> составлена запись акта о смерти № (л.д. 5). Согласно представленному свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией Ермоловского сельсовета <адрес> составлена запись акта о смерти № (л.д. 6). Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшему в <адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем сделана запись в похозяйственной книге №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ Ермоловским сельсоветом Пензенского района Пензенской области (л.д.11). Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом ФИО6, ФИО1 завещал все свое имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, своей дочери Тыканиной М.Н. (л.д.26). Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, - <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер - № (л.д. 8-10). Суду не представлено данных об оспаривании прав ФИО1 на земельный участок третьими лицами. При жизни он открыто владел и пользовался принадлежащим ему недвижимым имуществом, что подтверждено пояснениями истца и представителя ответчика. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно уведомлениям из Пензенского отдела Управления РОСРЕЕСТРа по Пензенской области в ЕГРП записи о регистрации прав на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.13). Факт принятия Тыканиной М.Н. наследства после смерти ФИО1 подтвержден справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7), свидетельством о праве на наследство по завещанию на квартиру по <адрес> (л.д.15). Учитывая пояснения представителя ответчика Зудиной О.Н., признавшей иск, принимая во внимание позицию представителя третьего лица Титовой Т.В. -собственника квартиры под спорным земельным участком, не возражавшей против включения земельного участка в наследственную массу после смерти ФИО1, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. Приведенные доказательства являются основанием для включения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу, как имущество, принадлежавшее ФИО1 на праве собственности на момент смерти - ДД.ММ.ГГГГ На основании изложенного и руководствуясь ст.194,197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Тыканиной Марии Николаевны к администрации Ермоловского сельсовета Пензенского района о включении земельного участка в состав наследственной массы удовлетворить. Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, как имущество, принадлежавшее ФИО1 на праве собственности на момент смерти - ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: