Дело № 2-500/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза                                                                                           «09» сентября 2011 г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Аброськиной Л.В.,

при секретаре Шмелевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова Николая Александровича к администрации Алферьевского сельского совета Пензенского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы и установлении факта принятия наследства,

УСТАНОВИЛ:

Истец Макаров Н.А. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что его мать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, он является наследником матери. В наследственную массу входят жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, ДД.ММ.ГГГГ постройки, инвентарный номер № и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, категории земель - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>. В указанном доме ФИО4 проживала одна до дня смерти, дом приобретался родителями истца ДД.ММ.ГГГГ Отец истца ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти ФИО4 приняла наследство, продолжая проживать в указанном доме. Решением Комитета местного самоуправления Алферьевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении названий улиц и нумерации домов на территории сельсовета» жилому дому с хозяйственными постройками, расположенному на земельном участке, присвоили адрес: <адрес>. Кроме него наследниками первой очереди являются его братья: Макаров Владимир Александрович, Макаров Виктор Александрович. Братья в права наследства не вступали, юридически не оформляли их ни после смерти отца ФИО3, ни после смерти матери ФИО4 Против оформления наследства и получения свидетельства о праве на наследство истцом его братья не возражают. Фактически он принял наследство, поскольку принял меры для сохранности наследственного имущества, пользовался домом и земельным участком. Просил суд установить юридический факт принятия им наследства после смерти матери ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ, включить в состав наследственной массы недвижимое имущество: жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, ДД.ММ.ГГГГ постройки, инвентарный номер № и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м из категории земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, адрес объектов: <адрес>.

Истец Макаров Н.А. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, исковые требования просил удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ родители с целью улучшения жилищных условий приобрели по договору купли-продажи спорный дом в <адрес>. С момента приобретения дома родители жили в нем постоянно, никуда не выезжали, дом был оформлен на отца ФИО3, который умер в ДД.ММ.ГГГГ году, после чего хозяйкой дома стала мать. ФИО4 проживала в доме до дня смерти - ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок под домом был приобретен при покупке дома в ДД.ММ.ГГГГ., его размер не менялся, он помогал матери обрабатывать землю. После смерти матери к нотариусу за оформлением наследственных прав ни он, ни другие наследники не обращались. Его сестра и два брата умерли раньше матери, в настоящее время никто из наследников матери не возражает против оформления им наследственных прав. Наследство он принял фактически, поскольку с лета ДД.ММ.ГГГГ пользовался огородом, следил за сохранностью дома, старые вещи матери на память о ней раздал бабушкам в селе. Споров с соседями и другими лицами по поводу принадлежности дома и земельного участка не имеется.

Представитель истца на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ адвокат Бабков И.С. в судебном заседании на иске настаивает, просил удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации Алферьевского сельсовета Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. От главы администрации Алферьевского сельсовета В.В. Горюнова поступило заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо Макаров В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, от него поступило заявление, в котором он указывает, что подтверждает обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, с иском согласен и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Макаров В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, от него поступило заявление, в котором он указывает, что подтверждает обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, с иском согласен и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель ФИО11 суду пояснила, что знакома с семьей Макаровых. Указанный дом по <адрес> ФИО1 купили в ДД.ММ.ГГГГ. у ее крестного, после чего они жили в доме постоянно. Сначала умер ФИО3, потом в ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга. После смерти ФИО4 домом и земельным участком стал пользоваться истец. О спорах с соседями и между наследниками по поводу указанного имущества ей ничего не известно.

Свидетель ФИО12 суду пояснил, что был знаком с ФИО4 Откуда у нее появился указанный дом ему не известно, однако сколько он помнит Макаровы всегда жили в данном доме. После того как ФИО4 умерла, домом стал пользоваться ее сын - истец по делу, он приезжает на выходные, обрабатывает огород, пользуется земельным участком и домом как дачей. О спорах насчет данного имущества он никогда не слышал.

Выслушав истца, его представителя, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к нижеследующему:

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1).

        В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.8 ФЗ «О введение в действие ч.1 ГК РФ и ст.33 п.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация на ранее возникшие права на недвижимое имущество дополнительной регистрации не требует.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Доказательствами того, что собственницей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на момент смерти значилась ФИО4, являются документы, приобщенные к материалам дела (л.д. 9, 10, 11).

Согласно представленному свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Алферьевским сельским советом Пензенского района Пензенской области составлена запись акта о смерти № (л.д. 6).

Согласно представленному свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Алферьевским сельским советом Пензенского района Пензенской области составлена запись акта о смерти № (л.д. 5).

Согласно представленному свидетельству о рождении ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, его отцом записан ФИО3, матерью - ФИО4 (л.д. 35).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 продал ФИО3 домовладение, состоящее из жилого дома размером <данные изъяты>, деревянного, крытого железом, находящегося в <адрес> (л.д. 7).

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО3 принадлежал на праве земельный участок общей площадью <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес> (год постройки <адрес>). В состав семьи ФИО3 входила, в том числе, жена - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

Согласно справке администрации Алферьевского сельсовета Пензенского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Проживая на день смерти ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ - совместно с ним в одном доме, ФИО4 фактически приняла наследство, вступив во владение и управление наследственным имуществом - домом и земельным участком в <адрес>. Наследственного дела ни после смерти ФИО3, ни после смерти ФИО4 не заводилось, что подтверждается справкой нотариуса г. Пензы ФИО10 (л.д. 32).

Согласно похозяйственной книге № Алферьевской сельской администрации по <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ в списке членов хозяйства значилась ФИО4 (л.д.10), она же была зарегистрирована в указанном домовладении по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-15). Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежал на праве пользования земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 28).

Суду не представлено данных об оспаривании прав ФИО4 на домовладение и земельный участок третьими лицами. При жизни она открыто владела и пользовалась принадлежащим ей недвижимым имуществом, что подтверждено пояснениями истца, представителя истца, свидетелей.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно уведомлениям из Пензенского отдела Управления РОСРЕЕСТРа по Пензенской области в ЕГРП записи о регистрации прав на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 27, 31).

Согласно техническому паспорту на вышеуказанный дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м (л.д. 16-23).

Согласно кадастровому паспорту площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. м, земельный участок имеет кадастровый номер № (л. д. 45-46).

Согласно ст. 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Судом с достоверностью установлено, что в течение шести месяцев после смерти ФИО4 её сын Макаров Н.А. вступил во владение и управление имуществом умершей, а именно он распорядился имуществом матери, раздав часть ее вещей на память о ней знакомым, вступил во владение наследственным имуществом, принимая меры к сохранности дома и обрабатывая огород. Доводы истца в этой части подтверждены показаниями свидетелей и не вызывают у суда никакого сомнения в их объективности и достоверности. Братья истца Макаров В.А., Макаров В.А. на наследственное имущество не претендуют, не возражают против оформления наследственных прав Макарова Н.А., что подтверждено имеющимися материалами дела (л.д. 33,34). Других наследников ФИО4 судом не установлено. Установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение, поскольку влечет право на оформление наследственного имущества.

Приведенные доказательства являются основанием для включения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в наследственную массу, как имущество, принадлежавшее ФИО4 на праве собственности на момент смерти - ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст.194,197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования Макарова Николая Александровича к администрации Алферьевского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв. м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с инвентарным номером № и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, как имущество, принадлежавшее ФИО4 на праве собственности на момент смерти - ДД.ММ.ГГГГ

Установить юридический факт принятия Макаровым Николаем Александровичем наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: