Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза                                                                                      «30» сентября 2011 года                                                                       

Пензенский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Сивухо Т. Н.

при секретаре Зенкиной Н. А.

рассмотрел в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску Палеева Александра Евгеньевича к Администрации Пензенского района о включении земельного участка в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истец Палеев А. Е. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что 11 августа 2009 года умерла его мама ФИО1. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного в СНТ «Приеланское-1» массив №, участок №, Пензенского района, Пензенской области.

Указанный земельный участок под садоводство был выделен ФИО1 при ее жизни в 1991 году, она пользовалась земельным участком до дня своей смерти постоянно и являлась собственником земельного участка. В 1993 году ей было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок. Однако в свидетельстве было неправильно указано ее имя: «Дина» вместо «Динаида».

Просит включить земельный участок в наследственную массу после смерти матери.

В судебном заседании истец Палеев А. Е. исковые требования поддержал и привел в обоснование иска доводы, аналогичные исковому заявлению, дополнил, что кроме него, наследницей к имуществу умершей матери является его сестра Миронова С. Е..

Третье лицо Миронова С. Е. с иском согласна, суду пояснила, что матери ФИО1 при жизни принадлежал дачный участок, которым она пользовалась до дня своей смерти и владела им как собственник.

Представитель ответчика администрации Пензенского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, согласно письменного заявления просили о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителя администрации. Против удовлетворения иска не возражают.

Представитель третьего лица на стороне ответчика СНТ «Приеланское-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, согласно письменного заявления председатель СНТ «Приеланское-2» ФИО5 просил о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителя СНТ, против удовлетворения иска не возражает.

И суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Пензенского района, представителя СНТ «Приеланское-2» по имеющимся доказательствам, которые судом признаны достаточными.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью.

Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Вопросы землепользования от имени государства, отнесены к ведению органов местного самоуправления, в связи с чем суд признает Администрацию Пензенского района надлежащим ответчиком по настоящему иску.

Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных и муниципальных нужд (п. 4 ст. 28 ЗК РФ в редакции от 10 мая 2007 г.).

Спорный участок не отнесен законом к случаям запрета на предоставление в собственность.

Суду представлено свидетельство о праве собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ администрацией Пензенского района, согласно которому ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,06 га, расположенный по адресу: Пензенский район, садоводческое товарищество «Приеланское-1», участок №, для коллективного садоводства.

Истец Палеев А. Е. и третье лицо Миронова С. Е. суду пояснили, что их мать ФИО1 при жизни постоянно пользовалась указанным земельным участком и являлась его собственником, и в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном матери в 1993 году, ошибочно указано ее имя «Дина».

В материалах гражданского дела имеется копия членской книжки садовода садоводческого товарищества «Приеланское-1», согласно которой ФИО1 с мая 1991 года являлась членом указанного садоводческого товарищества и пользовалась садоводческим участком №, площадью 6 соток.

Исследованные доказательства достоверно свидетельствуют о принадлежности свидетельства о праве собственности на землю, исследованного судом, ФИО1.

Данное свидетельство суд признает правоустанавливающим документом, позволяющим суду сделать вывод о том, что при жизни ФИО1 приобрела право постоянного бессрочного пользования земельным участком, поскольку она в течение длительного времени пользовалась данным земельным участком, в силу чего имела право на получение земли в собственность бесплатно, однако свое право при жизни не оформила.

Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.

Как следует из пункта 6 ст. 36 Земельного Кодекса РФ, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с п. 2 ст. 28 Кодекса, а в случаях, указанных в п. 1 ст. 20, - на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Таким образом, нормы Земельного кодекса Российской Федерации закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании.

В соответствии с п. 5 ст. 20 Земельного Кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

Следовательно, во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или находящимся на земельном участке строением, у собственника возникает право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке, предусмотренном данной статьей.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: Пензенский район, с/т «Приеланское-1» массив №, участок №, с кадастровым номером 58:24:0320401:109, земельный участок имеет площадь 600 кв.м., разрешенное использование: для ведения садоводства.

Суду представлена выписка из Устава СНТ «Приеланское-2», утвержденного Протоколом собрания уполномоченных товарищества от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно п. 1.1 которого СНТ «Приеланское-2» является правопреемником присоединенного к нему садоводческого некоммерческого товарищества «Приеланский-1», согласно п. 9.5 члены реорганизованного товарищества становятся членами вновь создаваемых садоводческих некоммерческих объединений.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленных документов наследниками по закону являются истец Палеев А. Е. и третье лицо Миронова С. Е.

Родственные отношения истца и третьего лица с умершей матерью подтверждаются свидетельствами о рождении, перемена фамилии третьего лица произведена при регистрации брака.

Учитывая представленные доказательства, суд считает, что земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Палеева Александра Евгеньевича удовлетворить.

Включить в наследственную массу земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, СНТ «Приеланское-2», массив №, участок №, с кадастровым номером №, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья: