РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Пенза 21 ноября 2011г. Пензенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Шветко Д.В. при секретаре Петровой С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сураева Егора Тимофеевича к администрации Засечного сельского совета Пензенского района Пензенской области о признании права собственности на пристрой, УСТАНОВИЛ: истец Сураев Е.Т. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ему на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ сер.<адрес>, состоящая из двух жилых комнат общей площадью <данные изъяты>.м. Он также является собственником земельного участка площадью 1010кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ сер.<адрес>. В 2009г. он, накопив денежные средства и приобретя необходимые строительные материалы: цемент, кирпич и прочее, своим трудом на личные сбережения к основному строению возвел жилой пристрой, состоящий из комнаты по<адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., кухни № площадью <данные изъяты> кв.м. и топочной № площадью <данные изъяты>.м. В результате возведения пристроя площадь квартиры изменилась и согласно техническому паспорту стала составлять <данные изъяты>.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м. Желая зарегистрировать право собственности на квартиру по измененным данным, истец обратился в Управление Росреестра по Пензенской области, однако в регистрации было устно отказано и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на пристрой. Просит суд признать за ним право собственности на жилой пристрой под лит.А1, возведенный к <адрес> в <адрес> с увеличением жилой площади квартиры с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., состоящей из трех комнат, кухни, топочной общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. В судебном заседании истец Сураев Е.Т. исковые требования поддержал,дал пояснения, аналогичные изложенным в иском заявлении, просит удовлетворить иск в полном объеме. Дополнительно пояснил, что пристрой к квартире был обследован Отделением по Пензенскому району Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». В вышеуказанном заключении сделаны выводы, что конструкции пристроя имеют достаточный запас прочности и способны обеспечить эксплуатацию строения. Основные несущие и ограждающие конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии. Последующая эксплуатация квартиры с пристроем возможна. Имеется заключение СЭС и ОГПН по Пензенскому району, что квартира находится в удовлетворительном как санитарно эпидемиологическом, так и противопожарном состоянии. Ответчик администрация Засечного сельского совета в лице и.о. главы администрации Николаевой В.Л. в судебное заседание не явился, заявлением просит дело рассмотреть без участия представителя администрации, решение оставляет на усмотрение суда. Третьи лица Сураев В.Е., сын истца, Сураева Л.Е., супруга Сураева В.Е., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме, суду пояснили, что они зарегистрированы и проживают в <адрес>, принадлежащей Сураеву Е.Т. Подтвердили, что Сураев Е.Т. на свои собственные средства в 2009г. возвел жилой пристрой, в результате чего площадь дома увеличилась. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Сураева Е.Т. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права. Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как следует из ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В соответствие со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. На основании ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненно наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как установлено в судебном заседании согласно свидетельству о государственной регистрации права сер.<адрес>, выданному Управлением федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Сураев Е.Т. является собственником <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данная квартира расположена на земельном участке площадью <данные изъяты>.м., собственность на земельный участок зарегистрирована за Сураевым Е.Т. Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области, согласно свидетельству о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ сер.<адрес>. Как следует из технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>.м., в том числе жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. Согласно заключению о техническом состоянии строительных конструкций, выданному Отделением по Пензенскому району Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» дефекты и повреждения, такие как опасные трещины, отклонения стен, недопустимые деформации, позволяющие сомневаться в недостаточной несущей способности конструкций отсутствуют, что свидетельствует о том, что конструкции законченного строительством пристроя имеют достаточный запас прочности и способны обеспечить безопасную эксплуатацию строения. Основные несущие и ограждающие конструкции квартиры, расположенной по адресу: <адрес> после выполненной перепланировки со строительством пристроя находятся в работоспособном состоянии. Последующая эксплуатация квартиры с пристроем возможна. Согласно справке Управления надзорной деятельности ОНД Пензенского района от ДД.ММ.ГГГГ на момент осмотра частного жилого дома, территории и надворных построек нарушений не выявлено. Как следует из экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ № «Центра гигиены и эпидемиологии в Пензенской области» квартира с пристроем, расположенная по адресу: <адрес> соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. В судебном заседании установлено, что истец пользуется квартирой с пристроем как своей собственной. Спора о порядке пользования квартирой или хозяйственными постройками между истцом и третьими лицами нет. Право собственности на данную квартиру никто не оспаривает. Вновь созданное жилое помещение не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем суд полагает необходимым исковые требования истца удовлетворить в полном объеме. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сураева Егора Тимофеевича к администрации Засечного сельского совета Пензенского района о признании права собственности на пристрой удовлетворить. Признать за Сураевым Егором Тимофеевичем право собственности на жилой пристрой под лит.А1, возведенный к <адрес> в <адрес>, с увеличенной жилой площадью с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., состоящую из трех комнат, кухни, топочной общей площадью <данные изъяты>.м. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий