Дело № 2-683/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза                                                                                            «29» декабря 2011 г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Аброськиной Л.В.,

при секретаре Шмелевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой Надежды Борисовны и Кошкина Александра Борисовича к администрации Саловского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы,

у с т а н о в и л:

Истцы Коновалова Н.Б. и Кошкин А.Б. обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что их мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ Решением Железнодорожного районного суда г. Пензы от ДД.ММ.ГГГГ был установлен юридический факт принятия истцом Коноваловой Н.Б. наследства после смерти матери ФИО1 Решением Октябрьского районного суда г. Пензы от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия Кошкиным А.Б. наследства после смерти матери ФИО1 После вступления решений в законную силу они обратились к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство в виде дома и земельного участка, однако в выдаче свидетельств им было отказано, поскольку имущество надлежащим образом на умершего наследодателя оформлено не было. ФИО1 проживала в <адрес> в <адрес>, дом был построен родителями истцов в 1958 г. за счет собственных средств. Выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт принадлежности ФИО1 земельного участка по указанному адресу площадью <данные изъяты> кв. м. Участок был предоставлен ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства. В настоящее время у истцов возникла необходимость для включения домовладения и земельного участка в состав наследственной массы после смерти ФИО1, но отсутствуют надлежащим образом оформленные правоустанавливающие документов на дом и земельный участок. Просили суд включить домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из основного строения, забора, сеней, двух сараев, а также земельный участок, расположенный по указанному адресу, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер <данные изъяты> в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Истец Коновалова Н.Б. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, исковые требования просила удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что спорный жилой дом был возведен ее родителями ФИО1 и ФИО7 в 1958 г. собственными силами и за счет личных средств на земельном участке, предоставленном администрацией сельсовета. Отец ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ Кроме нее и брата ФИО3 других наследников у умершей матери не имеется. При жизни ФИО1 владела и пользовалась домом и земельным участком как собственник, несла бремя их содержания, но правоустанавливающих документов на данные объекты не оформила. Ее прав на дом и земельный участок никто не оспаривал. После смерти матери они с братом сначала приняли наследство фактически, вступив во владение и управление наследственным имуществом, позднее принятие ими наследства было установлено решениями суда.

Ответчик Кошкин А.Б. в судебном заседании на иске настаивает, дал пояснения, аналогичные пояснениям истца Коноваловой Н.Б.

Представитель ответчика - администрации Саловского сельсовета Пензенского района Пензенской области - в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, от главы администрации Саловского сельсовета ФИО8 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации и вынесении решения на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Свидетель ФИО9 суду пояснил, что знал мать истцов - ФИО1 Указал, что ему известно о том, что дом, где она проживала, строился ею в период брака, в нем они проживали постоянно. В настоящее время за домом и земельным участком умершей стали следить истцы. Спора с соседями по поводу земельного участка нет.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что знала ФИО1, которой принадлежали дом и земельный участок в <адрес>. При жизни ФИО1 проживала в доме, обрабатывала земельный участок, после ее смерти имуществом стали пользоваться ее дети Коновалова Н.Б. и Кошкин А.Б.

Выслушав пояснения истцов и свидетелей, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к нижеследующему:

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1).

        В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.8 ФЗ «О введение в действие ч.1 ГК РФ и ст.33 п.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация на ранее возникшие права на недвижимое имущество дополнительной регистрации не требует.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Доказательствами того, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на момент смерти значилась ФИО1, являются документы, приобщенные к материалам дела (л.д. 6, 20).

Согласно представленному свидетельству о смерти I-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией Саловского сельсовета составлена запись акта о смерти № (л.д. 4).

Выписка из похозяйственной книги № администрации Саловского сельсовета Пензенского района подтверждает, что согласно лицевому счету № главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, значится ФИО1. Жилой фонд состоит из дома с сараем и погребом. Дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м, принадлежащем ФИО1 (л.д. 6).

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, о чем сделана запись в похозяйственной книге за 1997-2001 гг. Площадь участка составляет <данные изъяты> кв. м, участок имеет кадастровый номер № (л.д. 20).

Справка администрации Саловского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО1 постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала в доме № <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>, в доме проживала одна (л.д. 7).

Суду не представлено данных об оспаривании прав ФИО1 на домовладение и земельный участок третьими лицами. При жизни она открыто владела и пользовалась принадлежащим ей недвижимым имуществом, что подтверждено пояснениями истцов и свидетелей.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно уведомлениям из Пензенского отдела Управления РОСРЕЕСТРа по Пензенской области в ЕГРП записи о регистрации прав на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 19, 21).

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м (16-18).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в состав домовладения входят забор площадью застройки <данные изъяты> кв. м, основное строение - <данные изъяты> кв. м, сени - <данные изъяты> кв. м, сарай <данные изъяты> кв. м, сарай, <данные изъяты> кв. м (л.д. 8 -15).

Согласно кадастровому паспорту площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. м, земельный участок имеет кадастровый номер №.

Согласно представленным свидетельствам о рождении детьми ФИО1 и ФИО7 являются Кошкина Н.Б. и Кошкин А.Б. (л.22, 23). Справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается смена фамилии Кошкиной Н.Б. на Коновалову Н.Б. (л.д. 24).

Факт принятия Коноваловой Н.Б. наследства после смерти ФИО1 установлен решением Железнодорожного районного суда г. Пензы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Факт принятия Кошкиным А.Б. наследства после смерти ФИО1 установлен решением Октябрьского районного суда г. Пензы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-28).

Как следует из пояснений истцов и представленного свидетельства о смерти муж ФИО1 - ФИО7 умер раньше наследодателя ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Наследниками ФИО1 по закону являются Кошкин А.Б. и Коновалова Н.Б., что подтверждается справкой нотариуса (л.д. 31).

Других наследников ФИО1 судом не установлено.

Приведенные доказательства являются основанием для включения земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, в наследственную массу, как имущество, принадлежавшее ФИО1 на праве собственности на момент смерти - ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст.194,197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования Коноваловой Надежды Борисовны, Кошкина Александра Борисовича к администрации Саловского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, состоящее из основного строения площадью застройки <данные изъяты> кв. м, забора <данные изъяты> кв. м, сеней <данные изъяты> кв. м, сарая <данные изъяты> кв. м, сарая <данные изъяты> кв. м, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, как имущество принадлежавшее ФИО1 на праве собственности на момент смерти - ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: