Дело № 2- 664/2011/

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза            28 ноября 2011 года

Пензенский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Сивухо Т.Н.

при секретаре Зенкиной Н. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску Седовой И.В. к администрации Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Истец Седова И. В. обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указав, что является дочерью К.В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ и проживавшей в жилом доме по адресу: <адрес>. В жилом доме К.В.А. была зарегистрирована и проживала постоянно до дня смерти.

Указанный жилой дом принадлежал К.В.А. на праве собственности на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который был зарегистрирован в исполкоме <данные изъяты>. Однако договор не был зарегистрирован в местных органах технической инвентаризации, как того требовало действовавшее на тот момент законодательство, поэтому нотариус отказывает в принятии указанного договора, как правоустанавливающего документа.

Просит включить жилой дом в наследственную массу после смерти матери К.В.А.

Представитель ответчика администрации Боголовского сельского совета в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления, просят рассмотреть иск в отсутствии представителя администрации.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации Богословского сельсовета по имеющимся доказательствам, которые судом признаны достаточными.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).

Суду представлен договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ш.Е.В. и К.В.А., согласно которому К.В.А. купила принадлежащий на праве личной собственности Ш.Е.В. жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, из них жилой площадью <данные изъяты>.

На договоре имеется отметка, что ДД.ММ.ГГГГ настоящий договор удостоверен секретарем исполкома <данные изъяты>

В соответствии со статьей 238 ГК РСФСР, действовавшего на момент приобретения К.В.А. жилого дома,:

Жилой дом (или часть его), находящийся в личной собственности гражданина или у совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей, может быть предметом купли - продажи с соблюдением правил статьи 106 настоящего Кодекса, а также при условии, чтобы собственником не продавалось более одного дома (или части одного дома) в течение трех лет, кроме случая продажи, предусмотренного статьей 107 настоящего Кодекса.

На основании статьи 239 ГК РСФСР (в ред. Указа ПВС РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ- Ведомости ВС РСФСР, 1987, N 9, ст. 250) договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов.

Договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

В соответствии с действовавшим гражданским законодательством договор купли- продажи спорного жилого дома был совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов, и суд признает указанный договор купли- продажи в качестве правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности К.В.А. на жилой дом.

Согласно технического паспорта жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>, из них жилой площадью - <данные изъяты>.

Согласно постановлению администрации Богословского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении адреса жилому дому» адрес жилому дому, принадлежащему К.В.А. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, считать следующим: <адрес>.

За квартирой закреплен земельный участок, площадью <данные изъяты>., и данный земельный участок был передан К.В.А. в бессрочное пользование, что подтвердила в судебном заседании представитель истца, и данное обстоятельство подтверждается представленной суду выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией Богословского сельсовета.

Согласно представленного свидетельства о смерти К.В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Родственные отношения истицы с умершей матерью подтверждаются свидетельством о рождении, перемена фамилии истца производилась при регистрации брака.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ дети и супруга наследодателя являются наследниками по закону первой очереди.

Согласно представленных документов наследницей по закону первой очереди к имуществу умершей К.В.А. является ее дочь Седова И. В.

При жизни К.В.А. не зарегистрировала право собственности на жилой дом, но владела им на праве собственности, что подтверждается представленными суду документами. Наследство в виде жилого дома, расположенного в <адрес> открылось с смертью К.В.А.

Исковые требования истца о включении имущества в наследственную массу подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

Исковое заявление Седовой И.В. к администрации Богословского сельсовета <адрес> о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти К.В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, из них жилой площадью - <данные изъяты>, принадлежавший на праве собственности К.В.А..

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение 10 дней.

Судья: