Дело № 2-57/2012г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Пенза «03» февраля 2012 г. Пензенский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Аброськиной Л.В., при секретаре Шмелевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демина Николая Борисовича к администрации Воскресеновского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы, УСТАНОВИЛ: Истец Демин Н.Б. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его тетя ФИО1. При жизни ФИО1 Воскресеновским сельсоветом был выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м для ведения личного подсобного хозяйства. Данным участком тетя пользовалась с ДД.ММ.ГГГГ и до дня смерти. Право собственности на данный земельный участок при жизни ФИО1 не было зарегистрировано в установленном законом порядке, однако она владела землей на праве личной собственности. После смерти тети он не может оформить свои наследственные права на земельный участок ввиду отсутствия необходимых правоустанавливающих документов на него. Просил суд включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный примерно в 75 метрах по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>. В судебном заседании истец Демин Н.Б. на иске настаивает, суду пояснил, что земельный участок предоставлялся совхозом его тете ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ. Огород около дома у нее был <данные изъяты> соток, а за огородом был расположен земельный участок, который также обрабатывался тетей. Вся земля была огорожена, позднее забор упал, в настоящее время истец огородил участок кольями. <данные изъяты> соток огорода в настоящее время находятся в собственности истца, поскольку при жизни тетя оформила их на него по договору дарения. Причина, по которой оставшаяся земля не была включена в договор дарения, ему не известна. В настоящее время он не может оформить своих наследственных прав на земельный участок из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него. Представитель ответчика - администрации Воскресеновского сельсовета Пензенского района Пензенской области - в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, от главы администрации Дергунова С.Г. в суд поступило заявление о согласии с иском и о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что земельным участком в <адрес> он пользуется более <данные изъяты> лет, получил землю через сельсовет. Знает Демина Н.Б. как соседа по земельному участку, хорошо знал также тетю истца - ФИО1, поскольку на момент получения им земли, соседним земельным участком пользовалась она, тогда участок ФИО1 был не огорожен, в настоящее время Демин Н.Б. поставил колья. Точная площадь земельного участка, принадлежащего ФИО1, ему не известна, но земельный участок был достаточно большим, за огородом ФИО1 был луг, часть которого она пахала, на другой части - косила траву. Участок, принадлежавший ФИО1, граничит с его участком и участком Макарова. Споров по границе земельного участка не имеется. Кроме истца, наследников у ФИО1 нет, ее муж умер раньше нее, детей у них не было. Свидетель ФИО7 суду пояснила, что является супругой истца Демина Н.Б, замуж она вышла в ДД.ММ.ГГГГ., с того времени стали приезжать в гости к тете мужа ФИО1 У нее никогда не было детей, Демин Н.Б. был тете как сын. Супруг ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ., она осталась жить одна, пользовалась земельным участком за домом, держала много скотины, засаживала земельный участок. <адрес> участка она не знает, земельный участок площадью <данные изъяты> соток находится прямо за земельным участком площадью <данные изъяты> соток, который был подарен ФИО1 Демину Н.Б. После смерти тети в <данные изъяты>. истец стал пользоваться землей. Границы земельного участка определены кольями и межой. Споров между соседями никогда не было. Выслушав истца, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к нижеследующему: В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2). В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст.8 ФЗ «О введение в действие ч.1 ГК РФ и ст.33 п.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация на ранее возникшие права на недвижимое имущество дополнительной регистрации не требует. В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Доказательствами того, что собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного примерно в <данные изъяты> м по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, на момент смерти значилась ФИО1, являются документы, приобщенные к материалам дела (л.д. 5). Согласно представленному свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес> совета составлена запись акта о смерти № (л.д. 4). Выписка из похозяйственной книги Воскресеновского сельсовета содержит сведения, что ФИО1 принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: примерно в 75 м по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> (л.д. 5). Справка администрации Воскресеновского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и домовая книга подтверждают, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 7, 8-9). Суду не представлено данных об оспаривании прав ФИО1 на земельный участок третьими лицами. При жизни она открыто владела и пользовалась принадлежащим ей недвижимым имуществом, что подтверждено пояснениями истца и свидетелей. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно уведомлениям из Пензенского отдела Управления РОСРЕЕСТРа по Пензенской области в ЕГРП записи о регистрации прав на земельный участок, находящийся по адресу: примерно в <данные изъяты> м по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, отсутствуют (л.д. 10). Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, расположенного по адресу: примерно в 75 м по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. м, земельный участок имеет кадастровый номер № (л.д.6). Согласно справке временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не заводилось (л.д. 11). Родственные отношения Демина Н.Б. и умершей ФИО1 подтверждаются представленными суду свидетельствами о рождении и свидетельствами о браке, записью акта о рождении (л.д. 12, 14, 16). Приведенные доказательства являются основанием для включения земельного участка, расположенного по адресу: примерно в <данные изъяты> м по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, в наследственную массу, как имущество, принадлежавшее ФИО1 на праве собственности на момент смерти - ДД.ММ.ГГГГ На основании изложенного и руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Демина Николая Борисовича к администрации Воскресеновского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить. Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: примерно в <данные изъяты> м по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, как имущество, принадлежавшее ФИО1 на праве собственности на момент смерти - ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение одного месяца. Председательствующий: