Дело № 2-219/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза                                                                                              «20» апреля 2012 г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Аброськиной Л.В.,

при секретаре Шмелевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркелова Александра Николаевича к администрации Алферьевского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

Маркелов А.Н. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка. Данный дом был построен его родителями ФИО7 и ФИО1 во время совместной жизни в ДД.ММ.ГГГГ г. и находится по адресу: <адрес>. Право собственности на домовладение своевременно не было зарегистрировано в УФРС по <адрес>. После смерти отца в доме осталась проживать мать. Ей администрация выделила земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу. При жизни мать не оформила должным образом право собственности на вышеуказанный земельный участок. При жизни ДД.ММ.ГГГГ матерью было составлено завещание, согласно которому она завещала свое имущество истцу. Завещание не отменялось и не изменялось. Он является единственным наследником умершей ФИО1 Просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащие ей на праве собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, из них жилой площадью <данные изъяты> кв.м с хозяйственными постройками литер Г и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>), по адресу: <адрес>.

Истец Маркелов А.Н. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, исковые требования просил удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что его умершей матери ФИО1 на праве собственности принадлежали дом и земельный участок в <адрес>, дом строился родителями в 50-х гг., после смерти отца мать проживала в доме одна, считала себя собственником дома и земли. При жизни мать несла бремя содержания дома, пользовалась земельным участком, обрабатывала его. Её прав на указанное имущество никто не оспаривал. ФИО1 в его пользу было составлено завещание на указанное имущество, его брату были оставлены денежные средства, другой брат живет в <адрес> и на указанное имущество не претендует, споров между ними по поводу наследства никогда не было. Иных наследников у матери не имелось.

Представитель ответчика - администрации Алферьевского сельсовета Пензенского района Пензенской области - в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление, имеющееся в материалах гражданского дела. От и.о. главы администрации Коноваловой Л.А. в суд поступило заявление о согласии с иском и о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что является супругой истца, они поженились в ДД.ММ.ГГГГ г. На тот период спорный дом был в собственности у родителей ФИО2 Со слов отца мужа, ей известно, что дом они строили сами, своим трудом и на свои средства. ФИО7 умер в ДД.ММ.ГГГГ г., с того времени единственным собственником дома стала свекровь - ФИО1, ее прав никто не оспаривал. ФИО1 умерла в ДД.ММ.ГГГГ г., ее наследником по завещанию является истец, споров между ним и его братьями по дому и земле никогда не возникало.

Выслушав истца, пояснения свидетеля, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к нижеследующему:

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1).

        В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.8 ФЗ «О введение в действие ч.1 ГК РФ и ст.33 п.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация на ранее возникшие права на недвижимое имущество дополнительной регистрации не требует.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Доказательствами того, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на момент смерти значилась ФИО1, являются документы, приобщенные к материалам дела.

Согласно представленному свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем администрацией Алферьевского сельсовета Пензенского района Пензенской области составлена запись акта о смерти № (л.д. 8).

Согласно представленному свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Алферьевским сельским Советом Пензенского района Пензенской области составлена запись акта о смерти № (л.д. 9).

Представленным свидетельством о рождении подтверждается, что Маркелов А.Н. является сыном ФИО1 (л.д.11).

Справка администрации Алферьевского сельсовета Пензенского района № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ числится жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> га, по адресу: <адрес> (л.д.13).

Выписка из похозяйственной книги Алферьевского сельсовета подтверждает, что ФИО1 принадлежит на праве земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, из категории земель населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № Алферьевской сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ гг. сделана запись на основании инвентаризации земельных участков на территории администрации (л.д. 29).

Суду не представлено данных об оспаривании прав ФИО1 на домовладение и земельный участок третьими лицами. При жизни она открыто владела и пользовалась принадлежащим ей недвижимым имуществом, что подтверждено пояснениями истца и свидетеля.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно уведомлениям из Пензенского отдела Управления РОСРЕЕСТРа по Пензенской области в ЕГРП записи о регистрации прав на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 25,33).

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ и техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный дом по состоянию общая площадь здания составляет <данные изъяты> кв. м, общая площадь жилого помещения - <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м (л.д. 14-21, 22-24).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. м, земельный участок имеет кадастровый номер <данные изъяты> (л. д. 30-32).

Согласно представленному завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала все свое имущество, в том числе жилой дом в <адрес>, сыну Маркелову А.Н.(л.д. 10).

Справкой нотариуса г. Пензы Кобрик З.А. от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается принятие Маркеловым А.Н. наследства после смерти матери ФИО1 Сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется (л.д. 12).

Приведенные доказательства являются основанием для включения земельного участка и жилого дома с хозяйственными постройками, расположенных по адресу: <адрес>, в наследственную массу, как имущество, принадлежавшее ФИО1 на праве собственности на момент смерти - ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст.194,197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования Маркелова Александра Николаевича к администрации Алферьевского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с хозяйственными постройками литер Г, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью здания <данные изъяты> кв. м, общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м, и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, как имущество, принадлежавшее ФИО1 на праве собственности на момент смерти - ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение 1 месяца.

Председательствующий: