Дело № 2-10 (2012 г.) О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Пенза «5» мая 2012 г. Пензенский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Аброськиной Л.В., при секретаре Шмелевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова Виктора Николаевича к Исаевой Галине Алексеевне и Исаеву Виталию Ивановичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком и встречному иску Исаевой Галины Алексеевны к Романову Виктору Николаевичу об уточнении границ земельного участка и снятии с кадастрового учета ранее установленных границ, у с т а н о в и л: Истец Романов В.Н. обратился в суд с вышеназванным заявлением, указывая, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, его право собственности зарегистрировано в органе государственной регистрации. Местоположение земельного участка на местности определено, участок с уточненными границами поставлен на кадастровый учет. В пределах данного земельного участка без согласования с его собственником ответчиками проложена труба газоснабжения к своему дому и устроен бетонный колодец, чем нарушены права собственника земельного участка. Обстоятельство устройства колодца ответчиком подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано: «проведенной проверкой установлено, что… в 2009 г. гр-н Исаев В.И. около забора ограждения своего участка вкопал три бетонных кольца в качестве накопителя воды, используемой в противопожарных целях и для полива насаждений». Обстоятельство прохождения трубы газоснабжения по территории земельного участка истца подтверждается актом выполненных работ за установлением и сохранностью межевых знаков от ДД.ММ.ГГГГ Прокладка газоснабжения ответчиками по участку истца препятствует ему в возможности использования части земельного участка для строительства в связи с невозможностью строительства жилого дома или хозяйственных построек, а также посадки садовых деревьев вблизи или на месте трубы газоснабжения и колодца. Просил суд обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании земельным участком для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, кадастровый номер № путем переноса линии газоснабжения на территорию земельного участка по адресу: <адрес>, и демонтажа колодца, состоящего из трех бетонных колец, находящегося на земельном участке истца по адресу: <адрес>. В последующем Романов В.Н. увеличил свои исковые требования, дополнительно просил обязать ответчиков перенести ограждение участка по адресу: <адрес>, на линию границы с земельным участком по адресу: <адрес> в соответствии с данными кадастрового учета. В судебном заседании 18 апреля 2012 г. ответчик Исаева Г.А. в лице представителя по доверенности Немовой И.Б. заявила встречный иск, где указала, что в ДД.ММ.ГГГГ г. при определении кадастровых координат в точках <данные изъяты> замеры были произведены неточно. Кадастровый инженер ориентировался на столбы существующего забора, но погрешности измерительного прибора были больше допустимых. Полагает, что в случае удовлетворения исковых требований Романова В.Н. будут нарушены ее права как владельца земельного участка, так и собственника газопровода. Просила уточнить границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Определением Пензенского районного суда Пензенской области от 18 апреля 2012 г. встречный иск Исаевой Г.А. к Романову В.Н. был принят к производству суда. В ходе судебного заседания стороны по делу истец-ответчик Романов В.Н., ответчик Исаев В.И. и ответчик-истец Исаева Г.А. договорились между собой о заключении мирового соглашения, по условиям которого: 3.Ответчик-истец Исаева Г.А. отказывается от иска к Романову В.Н. об уточнении границ земельного участка и снятии с кадастрового учета ранее установленных границ. Ответчики Исаева Галина Алексеевна и Исаев Виталий Иванович согласны установить границу между земельными участками, находящимися по адресам: <адрес> (кадастровый номер №) и <адрес> (кадастровый номер №) по следующей схеме: в месте прохождения газовой трубы данная граница переносится на расстояние не менее 0,5 м от газовой трубы в сторону участка Романова В.Н., далее от точки поворота газовой трубы к дому Исаевых граница переносится по прямой линии до точки, находящейся на расстоянии 0,8 м от точки № (с координатами <данные изъяты>), указанной при межевании земельного участка с кадастровым № в сторону участка Романова В.Н. При этом обязуются не препятствовать установлению ограждения Романовым В.Н. из профлиста высотой не более 2,5 м по вышеуказанной линии границы. Ответчики Исаева Галина Алексеевна и Исаев Виталий Иванович обязуются выплатить Романову Виктору Николаевичу денежную компенсацию за судебные и предстоящие расходы в сумме <данные изъяты> руб. с рассрочкой платежа в четыре месяца, которая подлежит уплате в следующие сроки: <данные изъяты> руб. - до ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> руб. - до ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> руб. - до ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> руб. - до ДД.ММ.ГГГГ путем передачи денежных сумм ФИО1. 6. Ответчики Исаева Галина Алексеевна и Исаев Виталий Иванович обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ демонтировать установленный на земельном участке Романова В.Н., находящемся по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) колодец с бетонными кольцами и трубы, ведущие к этому колодцу. 7. Стороны не имеют материальных претензий друг к другу и прочие расходы оставляют за собой. Как пояснили стороны, они совместно пришли к решению о заключении мирового соглашения, оно является выражением их воли, и просят суд утвердить мировое соглашение на указанных выше условиях. Условия мирового соглашения выражены в письменном заявлении, которое подписано сторонами и приобщено к делу. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. Право сторон заключить мировое соглашение предусмотрено ст. 39 ГПК РФ. Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу - прекращению. Руководствуясь ст.ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л : Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом-ответчиком Романовым Виктором Николаевичем, ответчиком Исаевым Виталием Ивановичем и ответчиком-истцом Исаевой Галиной Алексеевной, по условиям которого: Истец-ответчик Романов В.Н. отказывается от иска к Исаеву В.И. и Исаевой Г.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем переноса линии газоснабжения, демонтажа колодца и переноса ограждения, и согласен установить границу между земельными участками, находящимися по адресам: <адрес> (кадастровый номер №) и <адрес> (кадастровый номер №) по следующей схеме: в месте прохождения газовой трубы данная граница переносится на расстояние не менее 0,5 м от газовой трубы в сторону участка Романова В.Н., далее от точки поворота газовой трубы к дому Исаевых граница переносится по прямой линии до точки, находящейся на расстоянии 0,8 м от точки № (с координатами <данные изъяты>), указанной при межевании земельного участка с кадастровым № в сторону участка Романова В.Н. При этом Романов В.Н. обязуется самостоятельно и за свой счет установить ограждение из профлиста высотой не более 2,5 м по вышеуказанной линии границы. 3.Ответчик-истец Исаева Г.А. отказывается от иска к Романову В.Н. об уточнении границ земельного участка и снятии с кадастрового учета ранее установленных границ. Ответчики Исаева Галина Алексеевна и Исаев Виталий Иванович согласны установить границу между земельными участками, находящимися по адресам: <адрес> (кадастровый номер №) и <адрес> (кадастровый номер 58:24:050514:0002) по следующей схеме: в месте прохождения газовой трубы данная граница переносится на расстояние не менее 0,5 м от газовой трубы в сторону участка Романова В.Н., далее от точки поворота газовой трубы к дому Исаевых граница переносится по прямой линии до точки, находящейся на расстоянии 0,8 м от точки № (с координатами <данные изъяты>), указанной при межевании земельного участка с кадастровым № в сторону участка Романова В.Н. При этом обязуются не препятствовать установлению ограждения Романовым В.Н. из профлиста высотой не более 2,5 м по вышеуказанной линии границы. Ответчики Исаева Галина Алексеевна и Исаев Виталий Иванович обязуются выплатить Романову Виктору Николаевичу денежную компенсацию за судебные и предстоящие расходы в сумме <данные изъяты>) руб. с рассрочкой платежа в четыре месяца, которая подлежит уплате в следующие сроки: <данные изъяты> руб. - до ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> руб. - до ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> руб. - до ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> руб. - до ДД.ММ.ГГГГ путем передачи денежных сумм ФИО1. 6. Ответчики Исаева Галина Алексеевна и Исаев Виталий Иванович обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ демонтировать установленный на земельном участке Романова В.Н., находящемся по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) колодец с бетонными кольцами и трубы, ведущие к этому колодцу. 7. Стороны не имеют материальных претензий друг к другу и прочие расходы оставляют за собой. Производство по делу по иску Романова Виктора Николаевича к Исаевой Галине Алексеевне и Исаеву Виталию Ивановичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком и встречному иску Исаевой Галины Алексеевны к Романову Виктору Николаевичу об уточнении границ земельного участка и снятии с кадастрового учета ранее установленных границ прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд через районный суд в течение 15 дней. Председательствующий: