Дело № 2-501/2012г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Пенза «16» июля 2012 г. Пензенский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Аброськиной Л.В., при секретаре Шмелевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдовой Марии Артемовны к администрации Алферьевского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы, у с т а н о в и л: Истец Давыдова М.А. в лице представителя Якушовой Г.С., действующей на основании доверенности, обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца - ФИО1 Истец Давыдова М.А. обратилась к нотариусу и вступила в права наследства после смерти мужа в установленный законом срок. На момент смерти ФИО1 на праве собственности принадлежали жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м с хозяйственными постройками и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Поскольку при жизни ФИО1 не успел оформить правоустанавливающих документов на данное имущество, нотариус рекомендовала истцу защищать свои права в суде. Просила суд включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1 жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с хозяйственными постройками и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие на день смерти ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ В судебное заседание истец Давыдова М.А. не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, в заявлении указала, что не может присутствовать на судебном заседании по состоянию здоровья, ее доверенным лицом является Якушова Г.С. Представитель истца Якушова Г.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании пояснила, что жилой дом, принадлежащий ФИО1 на праве собственности строился в ДД.ММ.ГГГГ г. Давыдовой М.А. и ее мужем совместно своими силами и за счет собственных средств, в ДД.ММ.ГГГГ-х гг. ФИО13 переехали в дом, стали в нем жить. Дом оформили на имя ФИО1, супруга не возражала против этого. У ФИО1 и М.А. двое детей: ФИО8, которая на наследство не претендует, и Давыдов А.Н., отказавшийся от наследства у нотариуса. Представитель ответчика - администрации Алферьевского сельсовета Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, от главы администрации Воронько И.В. поступило заявление о согласии с исковыми требованиями и рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Третье лицо Давыдов А.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных Давыдовой М.А. исковых требований. Суду пояснил, что истец ФИО2 - его мать, умерший ФИО1 - его отец. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти остались дом и земельный участок, на наследственное имущество ни он, ни сестра ФИО8, проживающая в <адрес>, не претендуют, он отказался от своей доли в присутствии нотариуса. Спорный жилой дом был построен родителями, он помнит, как их семья переезжала из <адрес> в <адрес>, где родители купили старый дом, рядом с которым был построен новый. В построенном доме родители проживали постоянно. Также у отца был земельный участок, который был огорожен спереди, в месте, где сажали картофель, участок не огораживался, но, тем не менее, ФИО1 всегда пользовался всем участком площадью <данные изъяты> кв. м. Споров с третьими лицами по поводу принадлежности дома и земельного участка никогда не возникало, их собственником был ФИО1 Свидетель ФИО11 суду пояснила, что ФИО1 и М.А. переехали в <адрес> из <адрес>, купили в <адрес> старый дом, затем примерно в ДД.ММ.ГГГГ-х гг. построили новый на свои собственные средства, в то время ФИО1 работал трактористом, а его супруга - дояркой. После того, как перешли в новый дом, ФИО13 никуда не переезжали, жили там постоянно. После смерти ФИО1 в доме проживает Давыдова М.А., пользуется домом и землей. Споров по поводу дома и земельного участка между ФИО14 и соседями никогда не возникало. У ФИО1 и М.А. двое детей - Давыдов А.Н. и ФИО8 Свидетель ФИО12 суду пояснила, что проживает в <адрес>. Давыдовы М.А. и ФИО15. переехали в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ-х гг. и купили небольшой дом, который принадлежал ее деду. Через некоторое время рядом со старым домом ФИО1 и М.А. построили новый дом, где в настоящее время после смерти супруга Давыдова М.А. проживает одна. Также у ФИО13 имеется земельный участок площадью примерно <данные изъяты> соток, палисадник огорожен, а участок, где сажают картофель, не огорожен, но его границы четко определены, споров по поводу дома и земельного участка не имеется. Выслушав представителя истца Якушову Г.С., третье лицо Давыдова А.Н., пояснения свидетелей, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к нижеследующему: В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2). В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст.8 ФЗ «О введение в действие ч.1 ГК РФ и ст.33 п.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация на ранее возникшие права на недвижимое имущество дополнительной регистрации не требует. В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Доказательствами того, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на момент смерти значился ФИО1, являются документы, приобщенные к материалам дела (л.д. 12,14). Согласно представленному свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией Алферьевского сельсовета Пензенского района Пензенской области составлена запись акта о смерти № (л.д. 4). Справка администрации Алферьевского сельского совета Пензенского района № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ числится жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке примерной площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес> (л.д. 12). Домовая книга подтверждает, что ФИО1 был зарегистрирован в спорном доме до ДД.ММ.ГГГГ г., Давыдова М.А. зарегистрирована до настоящего времени (л.д.18-23). Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 14). Суду не представлено данных об оспаривании прав ФИО1 на домовладение и земельный участок третьими лицами. При жизни он открыто владел и пользовался принадлежащим ему недвижимым имуществом, что подтверждено пояснениями представителя истца, третьего лица и свидетелей. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно уведомлениям из Пензенского отдела Управления РОСРЕЕСТРа по Пензенской области в ЕГРП записи о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, находящихся по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 16,17). Согласно данным кадастрового паспорта здания и технического паспорта на вышеуказанный дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь здания составляет <данные изъяты> кв. м, жилого помещения - <данные изъяты> кв. м, жилая - <данные изъяты> кв. м, дом овладение состоит из основного строения, включающего жилую комнату, кухню, три веранды <данные изъяты> и хозяйственных построек сарая <данные изъяты> сарая <данные изъяты> сарая <данные изъяты>) (л.д. 5-9, 10-11). Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. м, земельный участок имеет кадастровый номер № (л. д. 15). Приведенные доказательства являются основанием для включения земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, в наследственную массу, как имущество, принадлежавшее ФИО1 на праве собственности на момент смерти - ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ супруге наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - Давыдовой М.А. было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24). Как следует из представленного заявления от ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО1 - ФИО8 в права наследования после смерти отца не вступала, срок для принятия наследства не пропустила, вступать в права наследования не желает (л.д. 25). Сын ФИО1 - Давыдов А.Н. на наследство после смерти отца ФИО1 не претендует, что было подтверждено им в ходе судебного заседания. Других наследников ФИО1 судом установлено не было. На основании изложенного и руководствуясь ст.194,197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Давыдовой Марии Артемовны к администрации Алферьевского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить. Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью здания <данные изъяты> кв. м, площадью жилого помещения <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, под <данные изъяты> с надворными постройками сарай <данные изъяты>, сарай <данные изъяты>, сарай <данные изъяты>, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, как имущество, принадлежавшее ФИО1 на праве собственности на момент смерти - ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение 1 месяца. Председательствующий: