Дело № 2-489/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза                                                                                                 «16» июля 2012 г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Аброськиной Л.В.,

при секретаре Шмелевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штрек Владимира Ивановича и Бобровой Галины Алексеевны к администрации Ленинского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы,

у с т а н о в и л:

Штрек В.И., Боброва Г.А. обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их тетя ФИО2 После ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящего из основного строения, площадью <данные изъяты> кв. м, сеней дощатых, площадью <данные изъяты> кв. м, сеней тесовых, площадью <данные изъяты> кв. м, и сарая дощатого, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенных по адресу: <адрес>. Дом расположен на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв. м. Из домовой книги усматривается, что ФИО2 проживала и была зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, с ней никто не проживал. ФИО8 - мать Штрек В.И. и сестра ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 - мать Бобровой Г.А. и сестра ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ Фактически истцы приняли наследство, поскольку приняли все меры к охране наследственного имущества и стали им пользоваться. Просили суд включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м.

В судебном заседании истец Боброва Г.А. пояснила, что является племянницей ФИО2 Ее мать и ФИО2 - родные сестры. Сама она долгое время жила в р.<адрес>, затем переехала в <адрес>, к ФИО2 в <адрес> они постоянно ездили в гости. ФИО2 замуж не выходила, детей у нее не было, родители и сестры умерли, она и Штрек В.И. являются наследниками второй очереди по праву представления, других наследников у ФИО2 не имеется. Дом, в котором жила тетка, строили еще бабушка и дедушка, после смерти ФИО20 домом и земельным участком пользовались они с двоюродным братом Штреком В.И., также они приняли меры к сохранности имущества, закрыв дом и следя за его состоянием.

Истец Штрек В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, в котором он настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Представитель истца Штрека В.И. на основании доверенности - Штрек В.Н. суду пояснила, что является супругой истца. ФИО2 - тетка Штрека В.И. и Бобровой Г.А., она проживала одна, замуж не выходила, детей не имела, родители и сестры умерли ранее ФИО18. При жизни ей принадлежали жилой дом и земельный участок, хозяйкой которых она являлась с ДД.ММ.ГГГГ-х гг. ФИО2 относилась к указанному имуществу как собственник, делала текущий ремонт в доме, меняла крышу, переделывала голландку, обрабатывала земельный участок. Дополнительных строений к дому она не возводила. Единственными наследниками ФИО2 являются ее племянники - Штрек В.И. и Боброва Г.А. Споров о принадлежности имущества не имеется, однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону ввиду отсутствия необходимых правоустанавливающих документов на дом и земельный участок.

Представитель ответчика - администрации Ленинского сельсовета Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Третье лицо нотариус Акимова С.Б. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и принятии решения на усмотрение суда.

Свидетель ФИО15 суду пояснила, что знала ФИО2 как свою соседку, проживавшую в <адрес> в доме, доставшемся от родителей. Жилой дом, принадлежащий ФИО2, был старый, ФИО2 проживала в нем постоянно, сначала с родителями, после их смерти с ДД.ММ.ГГГГ-х гг. - одна, семьи и детей у нее не было. При доме есть также земельный участок, часть которого огорожена, а со стороны, где картофельное поле, ограждения нет. В настоящее время земельным участком пользуется Боброва Г.А. Споров по поводу данного имущества нет.

Свидетель ФИО16 суду пояснила, что является дочерью истца Штрека В.И., ФИО2 - тетя отца, проживавшая в <адрес>. Дом, в котором ФИО2 проживала, принадлежал ее родителям, а после их смерти перешел к ней. Также ФИО2 принадлежал земельный участок. Никаких споров по поводу дома и земельного участка никогда не возникало.

Свидетель ФИО14 суду пояснил, что был знаком с ФИО2, она его дальняя родственница со стороны матери, он часто бывал в гостях у ФИО2 Ему известно, что дом, где она проживала, ранее принадлежал ее родителям, сама ФИО2 всегда проживала одна. Земельный участок находится сзади дома, часть его засаживали овощами, другая часть была отведена под картофель.

Выслушав истца Боброву Г.А., представителя истца Штрек В.Н., пояснения свидетелей, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к нижеследующему:

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1).

        В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.8 ФЗ «О введение в действие ч.1 ГК РФ и ст.33 п.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация на ранее возникшие права на недвижимое имущество дополнительной регистрации не требует.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Доказательствами того, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на момент смерти значилась ФИО2, являются документы, приобщенные к материалам дела (л.д. 15, 16, 39).

Согласно представленному свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией Ленинского сельсовета Пензенского района Пензенской области составлена запись акта о смерти № (л.д. 8).

Справки администрации Ленинского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день смерти ДД.ММ.ГГГГ действительно принадлежали жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, (л.д. 15, 16).

Домовая книга подтверждает, что ФИО2 была зарегистрирована в спорном доме до ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в доме никто не зарегистрирован (л.д. 31 - 34).

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.39).

Суду не представлено данных об оспаривании прав ФИО2 на домовладение и земельный участок третьими лицами. При жизни она открыто владела и пользовалась принадлежащим ей недвижимым имуществом, что подтверждено пояснениями истца Бобровой Г.А., представителя истца Штрек В.Н. и свидетелей.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно уведомлениям из Пензенского отдела Управления РОСРЕЕСТРа по Пензенской области в ЕГРП записи о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 41, 42).

Согласно данным кадастрового паспорта здания и технического паспорта на вышеуказанный дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь здания составляет <данные изъяты> кв. м, жилого помещения - <данные изъяты> кв. м, жилая - <данные изъяты> кв. м, домовладение состоит из основного строения <данные изъяты>), сеней <данные изъяты>), сеней (<данные изъяты> и сарая (<данные изъяты>) (л.д. 20-27, 28 - 30).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. м, земельный участок имеет кадастровый номер № (л.д. 37).

Приведенные доказательства являются основанием для включения земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, в наследственную массу, как имущество, принадлежавшее ФИО2 на праве собственности на момент смерти - ДД.ММ.ГГГГ

Родственные отношения истцов Штрека В.И., Бобровой Г.А. и ФИО2 подтверждаются представленными суду свидетельствами о рождении ФИО2, ФИО2, ФИО13 (л.д. 6,9,11), свидетельствами о заключении брака ФИО21., ФИО22л.д.7,12), а также свидетельствами о рождении Штрека В.В., и Бобровой Г.А. (л.д. 44, 46).

Согласно справке нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследниками ФИО2 по закону являются ее племянники Штрек В.И., мать которого ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, и Боброва Г.А., мать которой ФИО23. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43). Других наследников умершей ФИО2 судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194,197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Исковые требования Штрек Владимира Ивановича и Бобровой Галины Алексеевны к администрации Ленинского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью здания <данные изъяты> кв. м, площадью жилого помещения <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, как имущество, принадлежавшее ФИО2 на праве собственности на момент смерти - ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение 1 месяца.

Председательствующий: