Дело № 2-502/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза                                                                                                 «16» июля 2012 г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Аброськиной Л.В.,

при секретаре Шмелевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пчелинцевой Ольги Алексеевны к администрации Алферьевского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы,

у с т а н о в и л:

Истец Пчелинцева О.А. в лице представителя Якушовой Г.С., действующей на основании доверенности, обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО2 ФИО1 ФИО15. находились в зарегистрированном браке, однако мать после смерти супруга (отца истца) не успела оформить наследственных прав, но фактически приняла наследство. Истец, обратившись к нотариусу, вступила в права наследства после смерти матери, является единственной наследницей по закону после смерти ФИО1 и ФИО2 На момент смерти ФИО1 на праве собственности принадлежали жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м с хозяйственными постройками и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. В настоящее время нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве собственности на наследство по закону, поскольку на дом и земельный участок отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы. Просила суд включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1 жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с хозяйственными постройками и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие на день смерти ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание истец Пчелинцева О.А. не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, в заявлении указала, что не может присутствовать на судебном заседании по состоянию здоровья, ее доверенным лицом является Якушова Г.С.

Представитель истца Якушова Г.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании пояснила, что Горбачёв А.П. приобрел спорный дом, построенный в ДД.ММ.ГГГГх гг. в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ-х гг. по договору купли-продажи. С тех пор семья Горбачёвых проживала в указанном доме, делала в нем текущий ремонт, но дом не перестраивали и новых строений не возводили. Собственником дома значился ФИО1 Также у ФИО1 был земельный участок - основной огород и участок под посадку картофеля. У ФИО1 ФИО16. была одна дочь - истец Пчелинцева О.А. В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 и ФИО17. умерли, в мае умер ФИО14, а в декабре его супруга. Жилым домом с хозяйственными постройками и земельным участком стала пользоваться Пчелинцева О.А. как единственная наследница родителей.

Представитель ответчика - администрации Алферьевского сельсовета Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, от главы администрации Воронько И.В. поступило заявление о согласии с исковыми требованиями и рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что ФИО1 давно проживал в <адрес>, дом по <адрес>, купил в ДД.ММ.ГГГГ-х гг. У ФИО14 была супруга - ФИО2 В доме они делали ремонт, но пристроев не возводили. Супруги ФИО14 умерли в один год, ФИО1 умер первым, его супруга наследство не оформляла. Единственным ребенком ФИО14 является их дочь Пчелицева О.А. Кроме дома у ФИО14 был земельный участок - основной и участок под картофель. Никаких споров по поводу данного имущества не возникало.

Свидетель ФИО13 суду пояснила, что проживает в <адрес>, знала ФИО1, который купил свой жилой дом у ФИО11 ФИО14 дом не перестраивали, жили в нем постоянно. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО18 умерли. Домом и земельным участком площадью 30 соток пользуется их дочь Пчелинцева О.А

Выслушав представителя истца Якушову Г.С., пояснения свидетелей, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к нижеследующему:

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1).

        В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.8 ФЗ «О введение в действие ч.1 ГК РФ и ст.33 п.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация на ранее возникшие права на недвижимое имущество дополнительной регистрации не требует.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Доказательствами того, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на момент смерти значился ФИО1, являются документы, приобщенные к материалам дела (л.д. <данные изъяты>).

Согласно представленному свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> составлена запись акта о смерти № (л.д. <данные изъяты>).

Согласно представленному свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> составлена запись акта о смерти № (л.д. <данные изъяты>).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 продала ФИО1 домовладение, состоящее из дома размером 6x5 кв.м, находящееся в <адрес> и расположенное на участке земли в размере <данные изъяты> га (л.д.<данные изъяты>).

Справка администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, числится жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке примерной площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Домовая книга подтверждает, что ФИО1 был зарегистрирован в спорном доме до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 была зарегистрирована до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве пользования земельный участок общей площадью 3000 кв. м, с кадастровым номером 58:24 01 15 03:20, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 23).

Суду не представлено данных об оспаривании прав ФИО1 на домовладение и земельный участок третьими лицами. При жизни он открыто владел и пользовался принадлежащим ему недвижимым имуществом, что подтверждено пояснениями представителя истца и свидетелей.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно уведомлениям из Пензенского отдела Управления РОСРЕЕСТРа по Пензенской области в ЕГРП записи о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. <данные изъяты>).

Согласно данным кадастрового паспорта здания и технического паспорта на вышеуказанный дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь здания составляет <данные изъяты>, жилого помещения - <данные изъяты> кв. м, жилая - <данные изъяты> кв. м, домовладение состоит из основного строения <данные изъяты> сеней <данные изъяты> и хозяйственных построек сарая (<данные изъяты>), сарая (<данные изъяты>), сарая (<данные изъяты>), сарая с погребом (<данные изъяты>) (л.д. <данные изъяты>).

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. м, земельный участок имеет кадастровый номер №

Приведенные доказательства являются основанием для включения земельного участка и жилого дома с хозяйственными постройками, расположенных по адресу: <адрес>, в наследственную массу, как имущество, принадлежавшее ФИО1 на праве собственности на момент смерти - ДД.ММ.ГГГГ

Родственные отношения истца Пчелинцевой О.А. и ФИО1 подтверждаются представленными суду свидетельством о рождения № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела к имуществу умершего ФИО1 не имеется. ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследственное имущество, которое было заявлено, состоит из жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого была ФИО2 фактически принявшая наследство, но не оформившая наследственных прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194,197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Исковые требования Пчелинцевой Ольги Алексеевны к администрации Алферьевского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью здания <данные изъяты> кв. м, площадью жилого помещения <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, <данные изъяты>, сени <данные изъяты> надворные постройки сарай <данные изъяты> сарай <данные изъяты>, сарай <данные изъяты>, сарай с погребом <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, как имущество, принадлежавшее ФИО1 на праве собственности на момент смерти - ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение 1 месяца.

Председательствующий: