Дело №2-201/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Пенза 19 апреля 2011г.
Пензенский районный суд Пензенской области в составе
председательствующего судьи Шветко Д.В.
при секретаре Бубновой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Шаткиной Веры Ивановны к администрации <данные изъяты> сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении в наследственную массу имущества,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома (лит. А, а) общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками (лит.Г, Г1, Г2), расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по данному адресу. В течение 6 месяцев после смерти своей матери, как наследница по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ФИО1, обратилась к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на имущество. По похозяйственной книге ФИО1 значится как собственница этого дома, также на ее имя был зарегистрирован и земельный участок.
Просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО1 жилой дом с надворными постройками и земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истица Шаткина В.И. исковые требования поддержала, суду пояснила, что жилой <адрес> <адрес> <адрес> перешел ФИО1 от родителей мужа. В этом доме родители постоянно проживали, перестраивали его своими силами, пользовались имуществом открыто. Отец ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, а мать ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ При жизни родители не смогли зарегистрировать свое право собственности на жилой дом и земельный участок, однако они владели и распоряжались им как собственники, следили за техническим состоянием дома, производя все ремонты, оплачивали необходимые коммунальные платежи, налоги.
Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельского совета Пензенского района в судебное заседание не явился, заявлением глава администрации ФИО5 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Решение полагает на усмотрение суда.
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований истца по следующим основаниям.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1).
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом РФ.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
Исковые требования подтверждаются исследованными в судебном заседании документами, копии которых приобщены к материалам гражданского дела.
Согласно техническому паспорту на дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, основное строение является бревенчатым, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. (лит.А), дощатой веранды (лит.а). Имеются два дощатых сарая (лит.Г, Г1), один сарай из шлакоблоков (Г2).
Как следует из кадастрового паспорта на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, имеет кадастровый номер №
Согласно выписки из похозяйственной книги № (лицевой счет №) ФИО1 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты>
Согласно справке администрации <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ согласно похозяйственной книге № (лицевой счет 1171) за умершей ФИО1 значится домовладение, расположенное на земельном участке размером <данные изъяты> по адресу: <адрес> <адрес>.
Из свидетельства о смерти I-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> сельсовета Пензенского района Пензенской области произведена запись за №.
Согласно сообщений из УФРС по Пензенской области в ЕГРП записи о регистрации прав на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> <адрес> отсутствуют.
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала свое имущество, в том числе жилой дом, находящийся в <адрес> <адрес>, ФИО2
Таким образом, судом в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 до момента смерти владела жилым домом № по <адрес> в <адрес> <адрес>, а также земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу на праве собственности.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Также в соответствии с ч.1 ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Приведенные доказательства являются основаниями для включения жилого <адрес>, расположенного по <адрес> <адрес> <адрес> и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в наследственную массу, как имущество, принадлежавшее ФИО1 на праве собственности на момент ее смерти.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.194,197 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Шаткиной Веры Ивановны к администрации <данные изъяты> сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении в наследственную массу имущества удовлетворить.
Жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. (лит.А. а), с хозяйственными постройками (лит.Г, Г1, Г2) расположенные по <адрес> в <адрес> <адрес>, и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № включить в состав наследственной массы, как имущество принадлежавшее ФИО1 на праве личной собственности на момент ее смерти.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд.
Судья