Судья - Копылова Н.В. дело № 33-2030

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 июля 2010 года судебная коллегия по гражданским делам Пензенского

областного суда в составе:

председательствующего Смирновой Л.А.

судей Моисеевой Л.Т. и Мамоновой Т.И.

при секретаре Аблязове Н.И.

заслушали в открытом судебном заседании по докладу Моисеевой Л.Т. дело по кассационной жалобе администрации города Пензы на заочное решение Ленинского районного суда г. Пензы от 06 мая 2010 года, которым постановлено:

Исковые требования Журавлевой Н.А.удовлетворить.

Прекратить право собственности О.П.С. в домовладении № …, по ул… в г…..

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти М.Т.С., умершей …. года, жилой дом № …, по ул. …, в г….

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Пензы заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заслушав доклад судьи Моисеевой Л.Т., заслушав объяснения истца Журавлевой Н.А. и объяснения третьего лица Полубоярова А.А., считающих решение суда законным, судебная коллегия

установила:

Журавлева Н.А. обратилась в суд с иском к администрации города Пензы о прекращении права собственности, изменении долевого участия в праве общей собственности на дом и включении в состав наследственного имущества жилого дома.

В обоснование своих требований истица указала, что ее мать, М.Т.С., являлась собственницей 1/2 части дома №. ., по ул…., в г…. Собственницей второй части дома являлась О.П.С., которая умерла … года. Наследник О.П.С. - ее сын, О.В.Н., также умер … года, не оформив своих наследственных прав. После О.В.Н. наследников не было, т.к. он не имел семьи.

В связи с тем, что за частью дома, которая принадлежала О.П.С., длительное время никто не ухаживал, то эта часть дома пришла в негодность и разрушилась.

Как указала истица в исковом заявлении, свою часть дома она содержала в надлежащем состоянии, поскольку проживала там с рождения и живет до настоящего времени.

Вместе с ней в этом же доме проживал и ее брат, Полубояров А.А., являющийся третьим лицом по делу. Их мать, М.Т.С., умерла …. года.

В настоящее время, как указано в исковом заявлении, истица решила оформить свои наследственные права на имущество матери, однако по данным БТИ, которое проводило обследование дома в настоящее время и по данным БТИ на день смерти матери, изменилось описание объекта.

Так, на день смерти матери и по правоустанавливающим документам, на основании которых она являлась собственницей части дома, он имел площадь 56,48 кв.метров.

В настоящее же время, в связи с разрушением квартиры О.П.С., дом имеет площадь 30,1 кв.метр и состоит не из двух квартир, а из одной, в которой истица с семьей проживает.

В связи с указанными обстоятельствами нотариус не может оформить соответствующие документы, подтверждающие ее наследственные права на имущество матери.

С учетом изложенных обстоятельств истица просила прекратить право собственности О.П.С. на 1/2 часть жилого дома №.., по ул…., изменить долевое участие в праве общей собственности на жилой дом № …, по ул…., в г…., включить в наследственную массу после смерти М.Т.С. целый дом №. ., по ул…., в г… общей площадью 30,1 кв.метр, в том числе жилой - 25,4 кв.метра.

В судебном заседании истица Журавлева Н.А. исковые требования поддержала и уточнила, что в настоящее время в доме проживает она со своей семьей и ее брат Полубояров А.А.

Представитель администрации города Пензы в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен л.д.45).

Третье лицо Полубояров А.А. исковые требования Журавлевой Н.А. поддержал.

Представитель ИФНС по Ленинскому району г.Пензы в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ленинский районный суд постановил вышеуказанное заочное решение.

В кассационной жалобе администрация города Пензы просит отменить решение суда как незаконное, ссылаясь на то, что ответчиком по делу следовало привлечь Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы, поскольку в полномочия этого Управления входит принятие вымороченного имущества в муниципальную собственность.

Обсудив доводы жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

Удовлетворяя требования Журавлевой Н.А., суд признал установленным и исходил из того, что они являются обоснованными.

Данный вывод судебная коллегия считает правильным.

Материалами дела установлено, что домовладение №…, по ул…., в г….принадлежало в равных долях: М.Т.С. и О.П.С. л.д.20, 31, 32).

Одна из сособственников на дом - О.П.С. умерла … года л.д.6). Ее сын, О.В.Н., проживавший в этом же доме л.д.18), умер …. года л.д.7).

Согласно сообщению нотариуса наследственное дело на имущество О.П.С. не заводилось л.д.40, 42).

Судом также установлено, что …. года умерла М.Т.С. л.д.8), после смерти которой открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на дом № …, по ул…., в г….

Наследниками первой очереди к имуществу М.Т.С. являются ее дети: Журавлева Н.А. и Полубояров А.А., которые на момент смерти матери были зарегистрированы и проживали в спорном доме л.д.13-19).

В целях оформления наследственных прав Журавлева Н.А. и Полубояров А.А. обратились 05 ноября 2009 года к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Постановлением нотариуса от 28 января 2010 года л.д.33) в выдаче свидетельства отказано в связи с обнаружившимся несоответствием данных о площади дома, указанного в правоустанавливающих документах наследодателя на дом л.д.31), и данными, представленными ФГУП «Ростехинвентариазция» л.д.20).

Как видно из имеющихся в материалах дела документов, в настоящее время площадь спорного дома составляет 30,1 кв.метр, тогда как на 26 апреля 1989 года, когда наследодатель истицы - М.Т.С. получила свидетельство о праве на наследство по закону л.д.31), площадь дома составляла 55,8 кв.метров.

Указанные обстоятельства подтверждают объяснения истицы о том, что после смерти второго совладельца на дом - О.П.С. принадлежащая ей часть дома разрушилась и прекратила существование как объект чьих-либо прав.

Объяснения истицы об этих обстоятельствах подтверждены и показаниями свидетелей: К.Г.Г. и Р.Т.В. л.д.53).

С учетом изложенных обстоятельств суд обоснованно в соответствии со ст.235 ГК РФ признал, что в связи с уничтожением имущества право собственности на него кого-либо прекращается.

Установив вышеизложенные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что требования истицы о признании прекращенным право собственности О.П.С. на часть домовладения № …, по ул…., в г…подлежат удовлетворению, в связи с чем размер доли М.Т.С. на дом, состоящий в настоящее время из одной квартиры общей площадью 30,1 кв.метр, составит 100 процентов.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а поэтому имеющийся в настоящее время дом № …, по ул…., в г…. общей площадью 30,1 кв.метр является объектом наследственных прав и подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти М.Т.С.

Доводы кассационной жалобы о том, что соответствующий полномочный орган администрации г.Пензы не включил в состав вымороченного имущества часть дома О.П.С., не может служить основанием к признанию решения суда незаконным.

Судом установлено, что имущества О.П.С. не существует, поэтому включение его в муниципальную собственность по объективным причинам невозможно.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что решение суда является законным и обоснованным, в связи с чем кассационная жалоба администрации города Пензы удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Заочное решение Ленинского районного суда г. Пензы от 06 мая 2010 года по делу по иску Журавлевой Н.А. к администрации г.Пензы о прекращении права собственности, изменении долевого участия в праве общей собственности на дом и включении в состав наследственного имущества жилого дома оставить без изменения, кассационную жалобу администрации города Пензы - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи