Судья Кузнецова И. С. Дело №33-994

Кассационное определение

11 мая 2010 г. судебная коллегия по гражданским делам Пензенского областного суда в составе:

председательствующего Сериковой Т. И.,

судей: Мамоновой Т. И., Фроловой Т. А.,

при секретаре Жуковой О.М.,

заслушали в открытом судебном заседании по докладу Мамоновой Т. И. дело по кассационной жалобе Бармотиной И.С. на решение Колышлейского районного суда от 1 марта 2010 г. по делу по иску Кармишина Н.А. к Чернягину М.С., Чернягиной Т.С., Чернягину С.С. в лице их законного представителя Бармотиной И.С. о признании не приобретшими права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, которым постановлено:

Исковое заявление Кармишина Н.А. к Чернягину М.С., Чернягиной Т.С., Чернягину С.С. в лице их законного представителя Бармотиной И.С. о признании не приобретшими права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Чернягина М.С., … года рождения, Чернягину Т.С., … года рождения, Чернягина С.С.,. . года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой № ….

Обязать ТП УФМС по Пензенской области снять Чернягина М.С., … года рождения, Чернягину Т.С., … года рождения, Чернягина С.С., … года рождения, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: ….

Взыскать с Бармотиной И.С. в пользу Кармишина Н.А. государственную пошлину в сумме 100 (сто) рублей 00 копеек.

Разъяснить законному представителю ответчиков Чернягина М.С., Чернягиной Т.С., Чернягина С.С. - Бармотиной И.С., что она вправе подать в Колышлейский районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения суда.

Проверив материалы дела, заслушав доклад судьи Мамоновой Т. И., судебная коллегия

Установила:

Кармишин Н.А. является собственником земельного участка площадью 543 кв.м и 62/100 долей жилого дома … на основании договора купли -продажи (купчей) от 13.07.2005 г. между ним и Б. Г.Б.

Кармишин Н.А. обратился в суд с иском к Бармотиной И.С., являющейся законным представителем Чернягина М.С., Чернягиной Т.С., Чернягина С.С., о признании не приобретшими права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, указав, что на момент совершения сделки по купли-продажи в доме были зарегистрированы продавец Б.Г.Б., её дочь Бармотина И.С. и сын Бармотиной И.С. - Бармотин (в настоящее время Чернягин) Д.С., … года рождения, которые согласно п. 4.3 договора купли-продажи обязались сняться с регистрационного учета в срок до 15.08.2005 г. Однако взятые на себя обязательства не выполнили. В связи с чем он 01.04.2009 г. обратился в Колышлейский районный суд Пензенской области с иском к Б.Г.Б. и Бармотиной И.С. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В процессе рассмотрения дела в суде ответчик Б.Г.Б. добровольно снялась с регистрационного учета, а Бармотина И.С. снята с регистрационного учета по решению Колышлейского районного суда Пензенской области от 09.09.2009 г., вступившим в законную силу 20.10.2009 г.

В период рассмотрения вышеуказанного гражданского дела Бармотина И.С. без его согласия зарегистрировала в его доме своих несовершеннолетних детей - Чернягина М.С., … года рождения, Чернягину Т.С., … года рождения, Чернягина С.С., … года рождения. Считает, что несовершеннолетние дети ответчицы не имеют права на регистрацию в спорном жилом помещении, так как право на данное жилое помещение они не приобрели, поскольку сразу же после рождения М., Б.Г.С. стала проживать в … вместе с гражданским мужем и отцом М.

Дочь Т. и сын С. были рождены в …, уже после того, как спорное жилое помещение было продано ему Б.Г.Б. Поэтому дети в дом никогда не вселялись, их вещей в спорном помещении не было, совместно с бывшей собственницей помещения - Б.Г.Б. они в этой квартире не проживали. Дети постоянно проживали по месту постоянного жительства матери Бармотиной И.С. в. ..

В судебное заседание истец Кармишин Н.А., представитель третьего лица - УФМС по Пензенской области не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчица Бармотина И.С. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, о причинах не явки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

Суд исковые требования удовлетворил, постановив вышеуказанное решение.

Не соглашаясь с решением суда, Бармотина И.С. в кассационной жалобе просит его отменить как незаконное, постановленное в нарушение норм материального и процессуального права, полагает, что решение суда постановлено в нарушении прав малолетних детей, лишающих их не только права на проживание, но и на жизнь: детские пособия и выплаты прекращаются, медицинские полюсы так же прекращают действие. Проигнорированы принципы закрепленные Конвенцией ООН о правах ребенка 1989 г., Европейской конвенцией о защите прав человека и основных свобод 1950 г. и другими Международными правовыми актами.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда является законным и обоснованным, постановленном в соответствии с требованиями действующего законодательства и добытыми по делу доказательствами и не находит оснований для его отмены.

Удовлетворяя исковые требования истца, суд обоснованно сослался на требования ст. 209 ГК РФ, в силу которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, вступившей в действие с 01.01.2005 г., переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Материалами дела установлено, что Б.Г.Б. являясь собственницей 62/100 долей жилого дома, находящегося по адресу …, по праву наследования после смерти матери О.А.Д., умершей … г., продала указанные доли жилого дома Кармишину Н.А. В настоящее время указанная часть жилого дома является жилым помещением частного жилищного фонда, и принадлежит на праве собственности Кармишину Н.А. в соответствии с договором купли-продажи от 13 июля 2005 года, зарегистрированным УФРС по Пензенской области 16.01.2006 года, о чем Кармишину Н.А. было выдано свидетельство о государственной регистрации права. В настоящее время Кармишин Н.А., получив в надлежащем порядке разрешение, возвел пристрой к жилому дому, и ему принадлежит на праве собственности 14/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № …. В указанном жилом помещении на момент рассмотрения дела судом постоянно зарегистрированы по месту жительства трое несовершеннолетних детей Бармотиной И.С. - Чернягин М.С., … года рождения, Чернягина Т.С., … года рождения, Чернягин С.С., … года рождения.

Решением Колышлейского районного суда Пензенской области от 09.09.2009 г., вступившим в законную силу 20.10.2009 г., исковое заявление Кармишина Н.А. к Бармотиной И.С. о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета было удовлетворено. Бармотина И.С. признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: …; на ТП УФМС по Пензенской области в Колышлейском районе возложена обязанность по снятию Бармотиной И.С. с регистрационного учета из квартиры ….

Материалами дела также установлено, что Чернягин М.С., … года рождения, в спорном жилом помещении после рождения зарегистрирован не был, выехал вместе с матерью Бармотиной И.С. в начале 2005 года в ….

Чернягина Т.С., … года рождения, и Чернягин С.С., … года рождения, родились уже после продажи жилого дома по …; никогда в указанный дом не вселялись.

Чернягин М.С., Чернягина Т.С., Чернягин С.С. никакого отношения к семье собственника дома - истца Кармишина Н.А. не имеют.

При указанных обстоятельствах суд правильно признал, что несовершеннолетние ответчики право пользования долями жилого дома по адресу …, не приобрели. Их регистрация по указанному адресу право на проживание в доме не дает, и суд обоснованно снял их с регистрационного учета. В силу п. 2 ст. 20 ЖК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Доводы кассационной жалобы о нарушении прав несовершеннолетних, не могут служить основанием для отмены судебного решения, поскольку в указанное жилое помещение они не вселялись. Регистрация детей была произведена в период разрешения спора в суде по снятию с регистрационного учета их матери - Бармотиной И.С. без согласия собственника Кармишина Н.А., и его права как собственника не могут быть нарушены.

Судебная коллегия считает, в решении суда в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ дана соответствующая юридическая оценка собранным по делу доказательствам, оснований сомневаться в правильности которой у судебной коллегии не имеется.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, исследовались в судебном заседании и обоснованно, по мотивам, изложенным в решении, отвергнуты как не основанные на законе и не подтвержденные материалами дела.

Выводы суда мотивированны, основаны на полно и всесторонне исследованных обстоятельствах дела, материальный закон применен и истолкован судом правильно. Оснований для отмены решения не имеется.

Руководствуясь ст. 360, 362 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Колышлейского районного суда от 1 марта 2010 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Бармотиной И. С. без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: