Судья Белоглазова Н.В. Дело № 33- 950 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 12 апреля 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Пензенского областного суда в составе: председательствующего Прошиной Л.П., судей Фроловой Т.А., Кузнецовой Т.А., при секретаре Горыниной О.Н., заслушали в открытом судебном заседании по докладу Фроловой Т.А. дело по кассационным жалобам Ирышкова Г.А., Ирышковой С.В., Ирышкова А.Г. на решение Ленинского районного суда г. Пензы от 03 февраля 2011 года, которым постановлено: Иск Ирышкова А.Г., Ирышкову Е.Н., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ирышкову Т.А. к Ирышкову Г.А., Ирышкову С.В., действующей также в интересах Ирышкова О.Г., ООО «Управляющая организация «Авангард-1» об определении порядка и размера участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату за жилое помещение удовлетворить частично. Определить порядок и размер участия нанимателя, членов его семьи и бывших членов семьи нанимателя в расходах на оплату за жилое помещение, с учетом приходящейся на них 1/2 доли площади нежилых (вспомогательных) помещений (коридора, кухни, туалета, ванной комнаты, кладовой комнаты) квартиры <адрес> В удовлетворении иска Ирышкова А.Г., Ирышкову Е.Н., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ирышкову Т.А., в остальной части отказать. Встречный иск Ирышкову Г.А., Ирышкову С.В., действующей также в интересах Ирышкова О.Г., к Ирышкова А.Г., Ирышкову Е.Н., действующих также в интересах несовершеннолетней Ирышкову Т.А., ООО «Управляющая организация «Авангард-1» об определении порядка оплаты за жилое помещение удовлетворить частично. Определить порядок и размер участия нанимателя, членов его семьи и бывших членов семьи нанимателя в расходах на оплату за жилое помещение, учетом площади занимаемых нанимателем, членами его семьи и бывшими членами семьи нанимателя жилых комнат квартиры <адрес>. В удовлетворении встречного иска Ирышкова Г.А., Ирышковой С.В., действующей также в интересах Ирышкова О.Г., в остальной части отказать. Обязать ООО «Управляющая организация «Авангард-1» заключить с Ирышковым А.Г. соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату за жилое помещение, согласно которому производить по отдельному платежному документу начисления по оплате за жилое помещение на состав семьи 3 человека, в соответствии с приходящейся на него и членов его семьи - Ирышкову Е.Н., Ирышкову Т.А. 1/2 доли площади нежилых (вспомогательных) помещений (коридора, кухни, туалета, ванной комнаты, кладовой комнаты) квартиры <адрес>, и занимаемой им и членами его семьи жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. Обязать ООО «Управляющая организация «Авангард-1» заключить с Ирышковым Г.А., соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату за жилое помещение, согласно которому производить по отдельному платежному документу начисления по оплате за жилое помещение на состав семьи 3 человека, в соответствии с приходящейся на него и членов его семьи - Ирышкову С.В., Ирышкова О.Г. 1/2 доли площади нежилых (вспомогательных) помещений (коридора, кухни, туалета, ванной комнаты, кладовой комнаты) квартиры <адрес> и занимаемыми им и членами его семьи жилыми комнатами площадью <данные изъяты> кв.м, 16,0 кв.м. Проверив материалы дела, заслушав объяснения Ирышкову Г.А., Ирышкову С.В., Ирышкова А.Г., Ирышкову Е.Н., судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А: Ирышков А.Г. и Ирышкова Е.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ирышковой Т.А. обратились в суд с иском к Ирышкову Г.А., Ирышковой С.В., действующей также в интересах Ирышкова О.Г., ООО «Генеральная управляющая компания», ООО «Управляющая организация «Авангард-1» об определении порядка и размера участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату за жилое помещение. В обоснование своих исковых требований указали, что они и их несовершеннолетняя дочь Ирышкова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают и зарегистрированы по месту жительства в муниципальной квартире <адрес>. Нанимателем квартиры является Ирышков Г.А., вместе с которым проживают и зарегистрированы по месту жительства члены его семьи Ирышкова С.В. и их недееспособный сын Ирышков О.Г., опекуном которого является Ирышкова С.В. Таким образом, в квартире фактически проживают две семьи, не ведущие общего хозяйства. Между членами семей сложились неприязненные отношения. Часто возникают разногласия и споры по оплате жилья и коммунальных услуг. Оплата жилья и коммунальных услуг по одному платежному документу стала весьма обременительна для каждой из семей. Решением Октябрьского районного суда г. Пензы от 10.02.2009 за ними было признано право производить оплату жилого помещения - квартиры <адрес> и, потребляемых коммунальных услуг за членов своей семьи, отдельно от основного нанимателя Ирышкова Г.А. и членов его семьи. Ввиду того, что наниматель жилого помещения Ирышков Г.А. отказался заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия истцов в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, а без наличия соглашения с нанимателем остальные ответчики отказывают в приеме соответствующих заявлений, они вынуждены обратиться с настоящим иском. На основании изложенного, просили суд определить порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, исходя из приходящихся на их долю общей площади квартиры <адрес>, обязав МУ «Управляющая организация жилищного хозяйства г. Пензы» заключить с Ирышковым А.Г. соответствующее соглашение, а также обязав ООО «Пензарегионгаз», ООО «Горводоканал», ОАО «ПензаЭнергоСбыт», ООО УО «Авангард-3» выдать ему отдельный от нанимателя Ирышкова Г.А. платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на состав семьи три человека. Определением Ленинского районного суда г. Пензы от 29.01.2010 г. по ходатайству Ирышкова А.Г. и Ирышковой Е.Н. была произведена замена ненадлежащего ответчика МУ «Управляющая организация жилищного хозяйства г.Пензы» по иску Ирышкова А.Г., Ирышковой Е.Н. к Ирышкову Г.А., Ирышковой С.В., МУ «Управляющая организация жилищного хозяйства г. Пензы», ООО «УО «Авангард-3» об определении порядка и размера участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, понуждении к выдаче отдельного платежного документа, надлежащим ответчиком - ООО «Генеральная управляющая компания г. Пензы», а МУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» было привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика. Ответчики Ирышков Г.А., Ирышкова С.В., действующая также в интересах Ирышкова О.Г., к Ирышкову А.Г., Ирышковой Е.Н., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ирышковой Т.А., ООО «Генеральная управляющая компания», ООО «Управляющая организация «Авангард-1» об определении порядка оплаты за жилое помещение. В обоснование своих исковых требований указали, что квартира <адрес>, является муниципальной, трехкомнатной, благоустроенной. В квартире зарегистрированы и постоянно проживают шесть человек: основной наниматель Ирышков Г.А., его супруга Ирышкова С.В., старший сын нанимателя- Ирышков О.Г., а также семья младшего сына: Ирышков А.Г., Ирышкова Е.Н. и их несовершеннолетняя дочь Ирышкова Т.А. В состав квартиры входят: жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м.; жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. и жилая комната <данные изъяты> кв.м., и места общего пользования :ванная, кухня, коридор, туалет, кладовая, лоджия и балкон. Квартира была получена семьей Ирышковых в 1981 году, с учетом заболевания Ирышкова О.Г., на которого было выделено дополнительно <данные изъяты> кв.м. жилой площади. В настоящий период времени порядок пользования жилым помещением квартиры <адрес> сложился. В пользовании старшего сына Ирышкова О.Г. находится жилая комната жилой площадью <данные изъяты> кв.м., Ирышкова С.В. является опекуном старшего сына. В пользовании младшего сына и его семьи находится жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., в пользовании нанимателя находится жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. Места общего пользования находятся в пользовании всех зарегистрированных и постоянно проживающих в квартире граждан. Ирышков А.Г. и Ирышкова Е.Н. имеют намерения определить порядок оплаты квартплаты и коммунальных услуг, в зависимости от количества проживающих в квартире граждан, а не от занимаемой ими площади. Предложенный ими порядок оплаты квартплаты и коммунальных услуг ущемляет права и законные интересы опекаемого Ирышкова О.Г., которому выделялась в пользование дополнительная жилая площадь. Ранее взыскиваемые с ответчиков Ирышкова А.Г. и Ирышковой Е.Н., по решению мирового судьи суммы квартплаты и коммунальных услуг, относятся к периоду, когда порядок оплаты квартплаты и коммунальных услуг по квартире <адрес>, не был определен решением суда, поэтому квартплата и коммунальные услуги взыскивались с ответчиков как с членов семьи нанимателя, не принимающих участие в несении расходов по квартплате и коммунальным услугам. Просили суд определить порядок оплаты квартплаты и коммунальных услуг по квартире <адрес>, в соответствии с занимаемой членами семьи и бывшими членами семьи нанимателя жилой и общеполезной площадью, обязать ООО «Генеральная управляющая компания» начислять оплату квартплаты и коммунальных услуг на имя Ирышкова Г.А., Ирышковой С.В., Ирышкова О.Г., по отдельной квитанции, с учетом занимаемой ими жилой площади <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. и общеполезной площади квартиры <адрес>, и заключить с ними отдельное соглашение по оплате квартплаты и коммунальных услуг, на состав семьи 3 человека; обязать ООО «Генеральная управляющая компания» начислять оплату квартплаты и коммунальных услуг на Ирышкова А.Г., Ирышкову Е.Н., Ирышкову Т.А. по отдельной квитанции, с учетом занимаемой ими жилой площади <данные изъяты> кв.м. и общеполезной площади квартиры и заключить с ними отдельное соглашение по оплате квартплаты и коммунальных услуг на состав семьи 3 человека. В ходе рассмотрения дела от ответчиков (истцов по встречному иску) Ирышкова Г.А. и Ирышковой С.В. поступило ходатайство о привлечении в качестве соответчиков ООО «Пензарегионгаз», «Горводоканал», ОАО «ПензаЭнергоСбыт» по иску Ирышкова А.Г., Ирышковой Е.Н, действующих в интересах несовершеннолетней Ирышковой Т.А. к Ирышкову Г.А., Ирышковой С.В., действующей также в интересах Ирышкова О.Г. к ООО «Генеральная управляющая компания», ООО «Управляющая организация «Авангард-3» об определении порядка и размера участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг. В судебном заседании 23.09.2010 г. определением суда ООО «Пензарегионгаз», ООО «Управляющая организация «Авангард-3» «Горводоканал», ОАО «ПензаЭнергоСбыт» привлечены судом в качестве соответчиков, ненадлежащий ответчик ООО «Управляющая организация «Авангард-3» заменен на надлежащего ответчика ООО «Управляющая организация «Авангард-1». Определением Ленинского районного суда г. Пензы от 12.10.2010 прекращено производство по гражданскому делу, по иску Ирышкова А.Г., Ирышковой Е.Н., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ирышковой Т.А., к Ирышкову Г.А., Ирышковой С.В., действующей также в интересах Ирышкова О.Г. к ООО «Генеральная управляющая компания», ООО «Управляющая организация «Авангард-1», ООО «Пензарегионгаз», ООО «Горводоканал», ОАО «ПензаЭнергоСбыт» об определении порядка и размера участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги и встречному иску Ирышкова Г.А., Ирышковой С.В., действующей также в интересах Ирышкова О.Г., к Ирышкову А.Г., Ирышковой Е.Н., действующих также в интересах несовершеннолетней Ирышковой Т.А., ООО «Генеральная управляющая компания», ООО «Управляющая организация «Авангард-1», ООО «Пензарегионгаз», ООО «Горводоканал», ОАО «ПензаЭнергоСбыт» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в части исковых требований, к ответчикам об определении порядка оплаты и размера участия бывшего члена семьи нанимателя, в расходах на оплату за коммунальные услуги, поскольку исходя из пояснений сторон, судом установлено, что по порядку оплаты коммунальных платежей между ними спора нет, платежи за воду, газоснабжение, электроэнергию Ирышковы оплачивают по отдельным квитанциям, согласно их заявлений, фактически по 1/2 от начисленных сумм, каждая семья, по отдельным квитанциям. Истцы (ответчики по встречному иску) Ирышков А.Г. и Ирышкова Е.Н., действующие также в интересах несовершеннолетней Ирышковой Т.А., уточнили свои исковые требования. Просили суд определить порядок и размер участия нанимателя Ирышкова О.Г., членов его семьи и бывших членов семьи нанимателя в расходах на оплату за жилое помещение, исходя из приходящихся на них 1/2 доли платежей, по общей площади квартиры <адрес>. Обязать ООО «Генеральная управляющая компания г.Пензы», ООО «Управляющая организация «Авангард-1» заключить с Ирышковым А.Г. соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату за жилое помещение, согласно которому производить по отдельному платежному документу начисления по оплате за жилое помещение на состав семьи 3 человека, в соответствии с приходящихся на него и членов его семьи - супруги Ирышковой Е.Н., дочери Ирышковой Т.А. 1/2 доли платежей по общей площади квартиры <адрес> Ответчики Ирышков Г.А. и Ирышкова С.В., действующая также в интересах Ирышкова О.Г. уточнили исковые требования, просили суд определить порядок оплаты квартплаты по квартире <адрес>, в соответствии с занимаемой членами семьи и бывшими членами семьи нанимателя жилой и общеполезной площадью. Обязать ООО «Генеральная управляющая компания г. Пензы», ООО «Управляющая организация «Авангард -1», начислять оплату квартплаты на Ирышкова А.Г., Ирышкову Е.Н., Ирышкову Т.А. по отдельной квитанции, с учетом занимаемой ими жилой площади <данные изъяты> кв.м. и общеполезной площади квартиры. Обязать ООО «Генеральная управляющая компания г.Пензы», ООО «Управляющая организация «Авнгард-1» начислять оплату квартплаты на имя Ирышкова Г.А., Ирышкову С. В., Ирышкова О.Г. по отдельной квитанции, с учетом занимаемой ими жилой площади <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. и общеполезной площади квартиры <адрес> Суд постановил вышеуказанное решение. В кассационной жалобе Ирышковы Г.А., С.В. просят решение суда в части начислений по оплате за жилое помещение, в соответствии с приходящейся на членов их семьи и членов бывшей семьи по 1\2 доли площади нежилых вспомогательных помещений, изменить : обязать ООО « Управляющая организация « Авангард- 1 «заключить с ним соглашение, согласно которому производить начисления по оплате за жилое помещение на состав семьи 3 человека, в соответствии с занимаемыми жилыми комнатами площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.ми пропорциональной им долей площади вспомогательных ( нежилых) помещений ( коридора, кухни, туалета, ванной и кладовой комнат) квартиры <адрес> в размере <данные изъяты> кв.м. Считают, что оплата за места общего пользования в квартире, должна производиться, пропорционально занимаемым их семьей и семьей истцов, (ответчиков по встречному иску ) жилым помещением - <данные изъяты> кв.м. Указанные расчеты были произведены ООО « ГУК». В кассационной жалобе Ирышков А.Г. просит решение суда отменить, и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Кассатор считает решение суда незаконным, вынесенным с нарушением норм материального права, т.к. суд неправильно применил ч.4 ст. 69 ЖК РФ и дал неправильное толкование данной норме и разъяснениям Постановления Пленума Верховного суда от 02.07.2009 года. В указанных положениях говорится о бывших членах семьи, поэтому следует выяснить, имеет ли он статус « бывший член семьи нанимателя». Исходя из анализа ч.1 ст. 69 ЖК РФ, он является членом семьи нанимателя, поэтому ч.4 ст. 69 ЖК РФ на него распространяться не может. Ранее вынесенные судебные акты, по искам Ирышкова Г.А., о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры, являются подтверждением его выводов. Однако суд указывает, что данные решения, в соответствии с которыми он нес расходы по оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг, в размере 50% от общей площади квартиры, нельзя принимать во внимание, поскольку они выносились по общим правилам гражданского и жилищного законодательства при отсутствии соглашений о порядке и размере оплаты за жилое помещение. Данный вывод суда противоречит законодательству, т.к., во-первых, решения суда, установившие такой порядок оплаты, вступили в законную силу и не отменены, поэтому суд не может указывать, что их нельзя принимать во внимание. Во-вторых, на момент вынесения данного решения и решений о взыскании расходов, существовали одни и те же обстоятельства, а именно, никто не отрицает, кто, в каких комнатах, в спорной квартире проживает, но это не значит, что достигнуто соглашение о порядке пользования квартирой. На протяжении всего времени имеется спор о порядке пользования квартирой, т.к. он их не устраивает, он, его жена и дочь проживают в комнате площадью 10, 7 кв.м, а три других жильца занимают две комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м, что в три раза более жилой площади, приходящейся на их троих. Суд указал, что порядок пользования квартирой определен решением Ленинского районного суда г. Пензы от 04.09.2007г., что не соответствует действительности. Данное решение вынесено по гражданскому делу, по его иску к Ирышковым Г.А., С.В.об изменении договора найма жилого помещения, в соответствии с которым в удовлетворении исковых требований отказано, т.е. данное решение никакого порядка не устанавливает. Кроме того указывает, что определением Ленинского районного суда г. Пензы от 12. 10. 2010 года, по данному же делу, производство частично прекращено и закреплено, что такие платежи, как вода, газоснабжение, электроэнергия, стороны оплачивают поровну, по 1\2 от начисленных сумм. Вынесенное решение противоречит данному определению, которое вступило в законную силу, не оспорено и не отменено. При таком положении считает, что при рассмотрении одного и того же дела суд фактически вынес разные судебные акты, противоречащие друг другу. Обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда. В соответствии с ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Судом установлено, что квартира <адрес>, является муниципальной. В указанной квартире зарегистрированы и проживают 6 человек: Ирышков Г.А., Ирышкова С.В., Ирышков О.Г., Ирышков А.Г., Ирышкова Е.Н., Ирышкова Т.А. Нанимателем данной квартиры является Ирышков Г.А. Согласно приказу Главы администрации Ленинского района г. Пензы № 35, от 15.03.2006 г., над Ирышковым О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлено опекунство. Опекуном назначена его мать - Ирышкова С.В., в связи с чем, Ирышковой С.В. было выдано удостоверение опекуна №26-2006. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений, по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статьей 69 ЖК РФ установлено: 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Согласно разъяснениям п.30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. В соответствии с ч.2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. При этом размер платы за коммунальные услуги определяется по правилам, предусмотренным ст. 157 ЖК РФ, и зависит от показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Тщательно проверив доводы сторон, исследуя доказательства по делу в их совокупности, с учетом требований действующего законодательства и материалов дела, пришел к правильному и обоснованному выводу о частичном удовлетворении требований сторон. При этом суд посчитал установленным, что в квартире <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрированы и проживают: семья нанимателя жилого помещения Ирышкова Г.А., он, его супруга Ирышкова С.В. и сын, Ирышков О.Г., а также семья сына Ирышкова Г.А. и Ирышковой С.В. - Ирышков А.Г., его супруга Ирышкова Е.Н. и дочь Ирышкова Т.А. Как видно из материалов дела, согласно имеющейся в материалах дела экспликации, к поэтажному плану квартиры <адрес>, данная квартира состоит из трех жилых комнат, площади которых составляют <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. Кроме того, в квартире имеются нежилые (вспомогательные) помещения: коридор площадью <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м., туалет площадью <данные изъяты> кв.м., ванная площадью <данные изъяты> кв.м., кладовая площадью <данные изъяты> кв.м. Итого, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., из которых жилая площадь - <данные изъяты> кв.м., нежилые помещения - <данные изъяты> кв.м. Согласно решению Октябрьского районного суда г.Пензы от 10.02.09 г., за Ирышковым А.Г. и Ирышковой Е.Н. было признано право производить оплату жилого помещения - квартиры <адрес>, и потребляемых коммунальных услуг за членов своей семьи, отдельно от основного нанимателя Ирышкова Г.А. и членов его семьи. Как установлено в судебном заседании, в настоящее время, на каждую семью открыты отдельные лицевые счета. Семья Ирышкова А.Г производит оплату коммунальных платежей: за воду, газоснабжение, электроэнергию, по отдельным квитанциям, согласно их заявлений, фактически по 1/2 от начисленных сумм. Отказывая в удовлетворении исковых требований Ирышкова А.Г. и Ирышковой Е.Н., суд посчитал, что их доводы, что между их семьей и семьей Ирышкова Г.А., Ирышковой С.В. отсутствует соглашение об определении порядка пользования спорным жилым помещением: Ирышков А.Г., Ирышкова Е.Н. и их несовершеннолетняя дочь пользуются комнатой площадью <данные изъяты> кв.м., в которой находятся только их спальные места. Ирышков Г.А., Ирышкова С.В. занимают комнату площадью <данные изъяты> кв.м., их недееспособный сын Ирышков О.Г. пользуется комнатой площадью <данные изъяты> кв.м., однако решения суда об установлении порядка пользования не имеется, суд посчитал необоснованными. При этом суд исходил из ранее принятых судебных актов суда первой инстанции и кассационных определений судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда по настоящему делу, а также состоявшихся решений суда по спорам между теми же сторонами, вытекающим из пользования жилым помещением и оплаты за него и коммунальные услуги. Удовлетворяя частично требования Ирышкова А.Г. и Ирышковой Е.Н., суд обосновано принял во внимание, что решением Ленинского районного суда г. Пензы от 04.09.2007 установлено, что между проживающими в квартире установлен порядок пользования жилым помещением и семья Ирышкова А.Г. занимает жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м (т.1, л.д. 41-43). Данное решение вступило в законную силу. Факт того, что порядок пользования жилым помещением сложился и существует с момента регистрации брака Ирышкова А.Г. и Ирышковой Е.Н., т.е. практически на протяжении порядка 20 лет, неоднократно подтверждался и при рассмотрении других жилищных споров указанных лиц, их же пояснениями. Как усматривается из материалов дела, при рассмотрении исков о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, они в качестве возражений на требования Ирышкова Г.А. указывали, что за основу в расчете необходимо исходить из площади, которую они фактически занимают (т.1 л.д.89,93). Изменение объяснений Ирышкова А.Г. и Ирышковой Е.Н. при рассмотрении настоящего спора и отрицание того обстоятельства, что между проживающими лицами сложился порядок пользования жилым помещением, судом правильно расценен, как их заблуждение относительно того, что если будет определен порядок оплаты за жилое помещение исходя из приходящихся на них 1/2 доли площадей, по общей площади квартиры, они будут иметь право на пользование большей частью квартиры, чем сейчас. Данные доводы Иришковых А.Г. и Е.Н. основаны на неправильном толковании требований жилищного законодательства. Их довод о том, что согласно ранее вынесенным решениям суда, они несли расходы по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в размере 50 % от общей площади квартиры судом не принят во внимание, т.к. решения выносились по общим правилам гражданского и жилищного законодательства, при отсутствии соглашений о порядке и размере оплаты за жилое помещение, либо судебного акта, установившего указанный порядок. Учитывая, что порядок пользования жилым помещением сложился, в данном случае, суд правильно посчитал необходимым применить разъяснение, содержащееся в п.30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», согласно которому если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. При этом суд, также обоснованно не согласился с порядком расчета оплаты за жилое помещение, указанным во встречном исковом заявлении Ирышковым Г.А. и Ирышковой С.В., согласно которому оплата за квартиру должна осуществляться в соответствии с занимаемой им и членами его семьи жилыми комнатами (площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м) и местами общего пользования, площадь которых должна быть пропорциональна размеру площади жилых комнат, занимаемых ими. Аналогичным образом должен быть рассчитан размер оплаты за жилое помещение Ирышкову А.Г. и Ирышковой Е.Н. Согласно доводов истцов Ирышкова Г.А., Ирышковой С.В., если площадь жилых комнат, которые они занимают, больше, чем у истцов по первоначальному иску, то и за пользование местами общего пользования (кухней, коридором, туалетом, ванной комнатой, кладовой), они должны также платить за их большую часть, рассчитанную, пропорционально площади жилых комнат. При определении размера и порядка оплаты за жилое помещение, суд правильно не согласился, с указанным доводом истцов по встречному иску и пришел к выводу о том, что оплата за пользование местами общего пользования, не может быть определена пропорционально размеру площади занимаемых жилых комнат, поскольку в данном случае квартира является муниципальной, места общего пользования предназначены для использования их по назначению всеми проживающими лицами и определить доли невозможно, оплату за места общего пользования необходимо разделить по 1/2 доли платежей, на каждую семью, исходя из площади кухни, коридора, кладовой, туалета, ванной комнаты. При таких обстоятельствах вывод суда, что расходы на оплату за жилое помещение нанимателя, членов его семьи и бывших членов семьи нанимателя, должны быть рассчитаны, с учетом занимаемой площади жилых комнат: Ирышковым А.Г. и членами его семьи - жилой комнаты 10,7 кв.м, Ирышковым Г.А. и членами его семьи - <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, и, исходя из 1/2 доли площади мест общего пользования нежилых (вспомогательных) помещений: кухни, коридора, кладовой, туалета, ванной комнаты, приходящейся на каждую семью, является законным и обоснованным. Решение суда соответствует требованиям действующего законодательства, юридически значимые обстоятельства по делу судом оценены правильно, подтверждены материалами дела. Доводы кассационных жалоб не содержат оснований для отмены решения суда, они основаны на неправильном толковании действующего законодательства и направлены на переоценку доказательств по делу. Руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А : решение Ленинского районного суда г. Пензы от 03 февраля 2011 года оставить без изменения, а кассационные жалобы - без удовлетворения. Председательствующий