Судья Мисюра Е.В.                                                            Дело № 33-1956

26 июля 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Пензенского областного суда в составе:

председательствующего               Смирновой Л.А.

и судей                        Овчаренко А.Н., Бурдюговского О.В.

при секретаре                                 Аблязове Н.И.

заслушали в открытом судебном заседании по докладу Бурдюговского О.В. дело по кассационной жалобе Никоноровой Е.Ю. на заочное решение Кузнецкого городского суда Пензенской области от 13 мая 2011 года, которым постановлено:

Исковые требования комитета по управлению имуществом г.Кузнецка удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием г.Кузнецк Пензенской области право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - жилую квартиру № расположенную по адресу: <адрес>.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения Никоноровой Е.Ю., просившей решение суда отменить, судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

Комитет по управлению имуществом г.Кузнецка Пензенской области обратился в суд с иском к Никоноровой Е.Ю. о признании права муниципальной собственности на жилую квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., указав, что согласно выписке из ЕГРП от 27.10.2009 данная жилая квартира состоит с 27.10.2009 на учете в Управлении Федеральной регистрационной службы по Пензенской области как бесхозяйный объект. Согласно сообщениям Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом Пензенской области и Министерства государственного имущества Пензенской области в реестре федерального имущества Пензенской области сооружение - жилая квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, не заявлялась и не значится. В Реестре имущества г.Кузнецка указанный объект также не значится. Согласно ст.32 Устава г.Кузнецка Пензенской области и Положению о комитете по управлению имуществом г.Кузнецка комитет осуществляет комплекс мероприятий по признанию прав собственности на бесхозяйное имущество, расположенное на территории г.Кузнецка. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (согласно абз.2 ч.3 ст.225 ГК РФ). Комитет по управлению имуществом г.Кузнецка обратился в Кузнецкий городской суд Пензенской области с заявлением о признании права собственности на вышеуказанную квартиру, определением Кузнецкого городского суда Пензенской области от 28.02.2011 заявление было оставлено без рассмотрения, поскольку имеется спор о праве. Никонорова Е.Ю. в судебном заседании заявила самостоятельные требования на предмет спора. При этом комитет по управлению имуществом г. Кузнецка не лишился права на предъявление требований о признании права собственности в порядке искового производства. Просил суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - жилую квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Кузнецкий городской суд Пензенской области принял вышеуказанное заочное решение.

В кассационной жалобе Никонорова Е.Ю. решение суда просила отменить как незаконное и необоснованное, полагая, что право собственности на спорную квартиру должно быть признано за ней, поскольку она с июня 2007 года проживает в этой квартире на основании разрешения конкурсного управляющего ООО «Кузтекстильмаш» ФИО5, в связи с чем она была зарегистрирована в квартире, где сделала ремонт, электропроводку, водопровод, перекрыла крышу, начала работы по газификации, оплачивает лицевые счета по коммунальным услугам и т.д., т.е. несет все обязанности нанимателя жилого помещения. Она обращалась в МУП Агентство недвижимости по вопросу приватизации квартиры, но ей отказали, мотивировав, что необходимо установить факт пользования квартирой на условиях договора найма жилого помещения. Ее исковое заявление о признании права пользования квартирой на условиях найма оставлено без движения и возвращено, она намерена вновь обращаться с данным иском и отстаивать свои жилищные права.

Обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Согласно п.п.1, 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу пп.3 п.2.2 Положения о комитете по управлению имуществом г.Кузнецка, утвержденного решением Собрания представителей г.Кузнецка от 18.05.2006 № 90-32/4, комитет по управлению имуществом г.Кузнецка осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи, находящиеся на территории города.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 27.10.2009 за № на основании заявления от 07.08.2009 № в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - жилой квартиры № расположенной по адресу: <адрес>.

Разрешая заявленные требования, суд обоснованно признал установленным, что указанная жилая квартира является бесхозяйной, поскольку не имеет собственника.

По сообщениям Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом Пензенской области, Министерства государственного имущества Пензенской области в реестрах федерального имущества, государственного имущества Пензенской области жилая квартира № расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., не значится; в реестре имущества г.Кузнецка указанная жилая квартира также не значится.

Жилой дом <адрес>, в том числе квартира №, находился в собственности ОАО «Кузтекстильмаш», которое согласно выписке из ЕГРЮЛ от 09.10.2007 прекратило свою деятельность 30.03.2005 без правопреемства. В установленном законе порядке квартира не была принята в собственность муниципального образования г.Кузнецк после прекращения деятельности предприятия. В данной квартире проживала и была зарегистрирована ФИО6, которая умерла 07.12.2002. 03.03.2003 ФИО6 была снята с регистрационного учета по данному адресу в связи со смертью. На момент смерти ФИО6 никакие другие лица в данном жилом помещении не проживали и не были зарегистрированы. В собственность ФИО6 данное жилое помещение не передавалось. Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Кузнецкого городского суда Пензенской области от 28.12.2007 об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО7 к администрации г.Кузнецка о признании незаконным отказа в предоставлении жилого помещения, понуждению к предоставлению жилого помещения - <адрес> в <адрес>, как нуждающейся в жилом помещении, ФИО7, ФИО8 к Никоноровой Е.Ю., Кузнецкому отделению Управления Федеральной миграционной службы по Пензенской области о вселении в жилое помещение, признании незаконной регистрации по месту жительства Никоноровой Е.Ю., снятии с регистрационного учета и выселении.

Согласно сообщению ОУФМС по Пензенской области в г.Кузнецке от 14.01.2011 Никонорова Е.Ю. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с 15.06.2007 по настоящее время.

Исследовав обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных требований.

При этом суд правомерно исходил из того, что с момента заселения квартиры, а также в течение года со дня постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи Никонорова Е.Ю. не заявляла о своих правах на квартиру, не предпринимала действий по оформлению прав на спорную квартиру.

Согласно заявлению комитета по управлению имуществом г.Кузнецка, являющегося органом местного самоуправления г.Кузнецка, в функции которого входит осуществление мероприятий по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи, находящиеся на территории города, квартира <адрес> была принята на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество - Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области, о чем имеется учетная запись от 27.10.2009 №.

Со дня постановки на учет спорной квартиры как бесхозяйного недвижимого имущества истек один год.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции правильно удовлетворил исковые требования комитета по управлению имуществом г.Кузнецка Пензенской области в полном объеме.

Выводы суда основаны на установленных обстоятельствах, подтвержденных доказательствами, которым дана надлежащая оценка.

Нормы материального права судом применены и истолкованы правильно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебного решения, не допущено.

Доводы жалобы не основаны на законе, основанием к отмене решения суда не являются.

Ссылка кассатора на нарушение ее жилищных прав в результате признания права муниципальной собственности на занимаемую ею квартиру является несостоятельной.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

решение Кузнецкого городского суда Пензенской области от 13.05.2011 оставить без изменения, кассационную жалобу Никоноровой Е.Ю. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи