Судья Смирнова О.В. Дело № 33 - 279 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 07 февраля 2012 года судебная коллегия по гражданским делам Пензенского областного суда в составе: Председательствующего Мамоновой Т.И., судей Фроловой Т.А., Потеминой Е.В., при секретаре Рофель Ю.В., заслушали в открытом судебном заседании по докладу Фроловой Т.А. дело по кассационной жалобе представителя Ивановой Р.И. по доверенности- Жукова Д.А., на решение Первомайского районного суда г.Пензы от 01 декабря 2011 года, которым постановлено: В удовлетворении встречного иска Ивановой Р.И. к ТСЖ ВСК «Окружная» о признании права собственности на квартиру <адрес>, о возложении обязанности по передаче документов для ее государственной регистрации в органе, осуществляющим государственную прав на недвижимое имущество и сделок с ним - отказать. Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя Ивановой Р.И. по доверенности- адвоката Шуварина А.Н., представителя ТСЖ ВСК «Окружная» по доверенности- Аникеевой Е.И., представителя ТСЖ ВСК «Окружная» председателя Мокеевой Л.Е., действующей на основании протокола заседания правления ТСЖ ВСК «Окружная» №8 от 01.05.2011 года, судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А: ТСЖ ВСК «Окружная» обратилось с иском к Ивановой Р.И. о расторжении договора об индивидуальном строительстве. В обоснование своих исковых требований указало, что 28.01.1999г. между ЖСК «Содействие» и Ивановой Р.И. заключен договор об индивидуальном строительстве <данные изъяты> квартиры по <адрес> (в настоящее время номер квартиры№). Цена договора составила <данные изъяты> рублей (из расчета <данные изъяты> рублей за квадратный метр). Согласно п.3 договора Иванова Р.И. обязуется в срок до 28.01.1999г. оплатить денежную сумму в размере <данные изъяты> рубля. Полный расчет должен быть произведен до окончания строительства в размере <данные изъяты> рублей. 15.12.2010 г. многоквартирный жилой дом по <адрес> введен в эксплуатацию. На момент ввода дома в эксплуатацию и до настоящего времени Иванова Р.И. оплатила денежные средства в размере <данные изъяты>. На момент ввода дома в эксплуатацию стоимость 1 кв.м. составила <данные изъяты> рублей, то есть существенно изменились обстоятельства, из которых стороны исходили при заключении договора, что явилось поводом для расторжения указанного договора. Решением общего собрания ответчик была исключена из членов ТСЖ ВСК «Окружная». Ей было направлено уведомление о расторжении договора, освобождении квартиры № и произведении расчетов. В добровольном порядке требования исполнены не были. Так как Ивановой Р.И. существенно нарушены условия договора, оплата паевого взноса была осуществлена не полностью, то инвестирование строительства осуществлялось за счет средств членов ТСЖ ВСК «Окружная» (правопреемника прав и обязанностей ЖСК «Содействие» в отношении многоквартирного жилого дома). Просили расторгнуть договор об индивидуальном строительстве квартиры в ЖСК «Содействие» от 28.01.1999г. между Ивановой Р.И. и ЖСК «Содействие». Определением Первомайского районного суда г. Пензы от 17.10.2011 г. приняты меры по обеспечению иска в виде запрета Ивановой Р.И. осуществлять действия по отчуждению, переустройству, перепланировке спорной квартиры и запрета Управлению Росреестра по Пензенской области совершать регистрационные действия относительно нее. Определением того же суда от 26.10.2011г. к производству принят встречный иск Ивановой Р.И. к ТСЖ ВСК «Окружная» о признании права собственности, возложении обязанности по передаче документов, в котором она указала, что обязательства по договору об индивидуальном строительстве квартиры от 28.01.1999г. ей выполнены полностью. Данный факт подтверждается справкой ЖСК «Содействие» от 14.03.2006 г. о полной выплате пая Ивановой Р.И. за <данные изъяты> квартиру № (строительный номер №) и отсутствии задолженности. На основании акта приема-передачи от 26.01.1999г. Иванова Р.И. в качестве паевого взноса за приобретаемую квартиру передала, а ЖСК «Содействие» в лице Иванова В.П. приняло материалы на общую сумму <данные изъяты> рублей. 12.06.2000 г. переданы материалы Ивановой Р.И. в ЖСК «Содействие» на сумму <данные изъяты> рублей, что подтверждается актом приема-передачи. Из кассовой книги ЖСК «Содействие» - ТСЖ ВСК «Окружная» усматривается внесение Ивановой Р.И. <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №12 от 05.03.2001 г. <данные изъяты> рубля были внесены Ивановым В.П. в ЖСК «Содействие», что нашло подтверждение квитанциями к приходному кассовому ордеру, протоколом осмотра предметов (документов) от 15.09.2006г. Кроме того, Иванов В.П. 28.01.1999 г. предоставил в правление ЖСК «Содействие» заявление, в котором просил все его паевые взносы засчитывать в счет оплаты за <данные изъяты> комнатную квартиру № (строительный номер), приобретаемую его супругой Ивановой Р.И. по договору от 28.01.1999 г. При таких обстоятельствах, оплата за квартиру была произведена полностью. 15.12.2010 г. многоквартирный жилой дом по <адрес> сдан в эксплуатацию. 23.08.2011г. Иванова Р.И. обратилась в ТСЖ ВСК «Окружная» за получением документов, необходимых для государственной регистрации прав на квартиру. Однако ответа на него до настоящего времени не получено. Просила признать право собственности на квартиру <адрес>; возложить обязанность на ответчика передать ей необходимый для государственной регистрации пакет документов. В принятии к производству суда в качестве встречного искового требования Ивановой Р.И. к ТСЖ ВСК «Окружная» о признании недействительным решения общего собрания собственников ТСЖ ВСК «Окружная» от 18.08.2011г. в части исключения ее из членов ТСЖ ВСК «Окружная» отказано. Ивановой Р.И. разъяснено право на предъявление самостоятельного искового заявления. Судом постановлено вышеуказанное решение. В кассационной жалобе представитель Ивановой Р.И.по доверенности- Жуков Д.А. просит отменить решение суда и дело направить на новое рассмотрение в тот же суд. Кассатор указывает, что судом неправильно определены юридически значимые обстоятельства. Считает, что в суде было установлено, что свои обязательства по оплате квартиры Иванова Р.И. выполнила в полном объеме. Данный факт подтверждается документами. Судом неправильно истолкован материальный закон п.4 ст.218 ГК РФ, не принято во внимание разъяснение п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Ответчик, отказывая истцу в передаче необходимых для государственной регистрации права собственности документов, в нарушение требований ст. 304 ГК РФ препятствует последнему в осуществлении прав собственника помещения и тем самым нарушает его права. В дополнении к кассационной жалобе кассатор обращает внимание на неполноту исследования представленных Ивановой Р.И. документов, в частности, по вопросу внесения паевых взносов Ивановым В.П. за свою жену Иванову Р.И. на приобретение <данные изъяты> квартиры. Считает, что суд не учел при этом требования ст.ст. 33,34 СК РФ. Кроме того, кассатор указывает, что согласно заявлению члена ЖСК «Содействие» Евдокимовой О.А. в правление ЖСК «Содействие» от 09.04 2004 года она просила передать часть ее паевого взноса в ЖСК «Содействие» в сумме <данные изъяты> рублей на лицевой счет своей матери Ивановой Р.И. в счет оплаты за приобретаемую ей <данные изъяты> квартиру № в ЖСК «Содействие» согласно договору об индивидуальном строительстве квартиры в ЖСК «Содействие». Суд первой инстанции не признал в качестве доказательства оплаты Ивановой Р.И. акт приема-передачи материалов от 26.01.1999 года на сумму <данные изъяты> рублей, акта приема материалов от 12. 07.200 года на сумму <данные изъяты> рублей, так как порядок внесения паевых взносов в ЖСК определен уставом кооператива и не предусматривает внесение пая в виде товарно-материальных ценностей. Обсудив доводы кассационной жалобы с дополнениями, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда. В соответствии со ст. 113 ЖК РСФСР в члены жилищно-строительного кооператива могут быть приняты граждане, достигшие 18-летнего возраста, постоянно проживающие в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза ССР и РСФСР) и нуждающиеся в улучшении жилищных условий (статья 29). Жилищно-строительные кооперативы организуются при исполнительных комитетах местных Советов народных депутатов, при предприятиях, учреждениях и организациях, а также при колхозах и иных кооперативных и общественных организациях. Решения об организации кооперативов принимаются с учетом предложений трудовых коллективов. Порядок организации и деятельность жилищно-строительных кооперативов устанавливаются законодательством Союза ССР, Примерным уставом жилищно-строительного кооператива и другим законодательством РСФСР. Примерный устав жилищно-строительного кооператива утверждается Советом Министров РСФСР. Жилищно-строительный кооператив действует на основании устава, принятого в соответствии с Примерным уставом жилищно-строительного кооператива общим собранием граждан, вступающих в кооператив, и зарегистрированного в установленном порядке. Жилищно-строительные кооперативы осуществляют эксплуатацию и ремонт принадлежащих им жилых домов на началах самоокупаемости (ст.114). В силу положений ст.118 ЖК РСФСР лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива. Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Отказ в выдаче ордера может быть обжалован в судебном порядке. Главой пятой ЖК РСФСР, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, предусмотрен порядок обеспечения граждан жилыми помещениями в домах жилищно-строительных кооперативов и пользование ими. Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе вступить в жилищно-строительный кооператив и получить в нем квартиру (ст.111). Порядок учета граждан, желающих вступить в жилищно-строительный кооператив, устанавливается законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Принятие на учет граждан, желающих вступить в жилищно-строительный кооператив, производится по месту жительства решением исполнительного комитета местного Совета народных депутатов, а по месту работы - совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, при которых организуется кооператив. Граждане, оставившие работу на предприятиях, в учреждениях, организациях в связи с уходом на пенсию, принимаются на учет наравне с рабочими и служащими этих предприятий, учреждений, организаций (ст.112). На основании ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Тщательно проверив доводы сторон, исследовав доказательства по делу в их совокупности, с учетом требований действующего законодательства и материалов дела, суд пришел к правильному и обоснованному выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований Ивановой Р.И. При этом посчитал установленным, что 28.01.1999 г. между ЖСК «Содействие» в лице его председателя Иванова В.П., действующего на основании устава, и Ивановой Р.И. заключен договор об индивидуальном строительстве квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Расчетно-сметная стоимость жилого помещения составляет <данные изъяты> рублей. Согласно п.2.1. договора Иванова Р.И. перечисляет денежную сумму в уплату полной стоимости квартиры по фиксированной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в срок до ввода дома в эксплуатацию (1 кв.м. -<данные изъяты> рублей). В срок до 28.01.1999г. Иванова Р.И. обязана оплатить не менее 30% от общей стоимости квартиры, что составляет <данные изъяты> рубля (п.3.1.договора). Дальнейшее перечисление денежных средств Ивановой Р.И. производится по получению подтверждения от ЖСК «Содействие» об освоении перечисленных ранее денежных средств. ЖСК «Содействие» засчитывает в собственность Ивановой Р.И. на сумму денежных средств, поступивших на счет ЖСК, количество кв.м. квартиры, оплаченных ей, по дате поступления данных средств на счет ЖСК «Содействие» (п.3.2.,п.3.4. договора). В соответствии с п. 7.1. при не поступлении денежных средств, указанных в п.3.1. договора, договор считается аннулированным. Как видно из материалов дела, по состоянию на 28.01.1999 г. от Ивановой Р.И. ни на расчетный счет ЖСК «Содействие», открытый в <данные изъяты>», ни в кассу ЖСК «Содействие» денежных средств не поступило. Отказывая в удовлетворении встречных требований Ивановой Р.И, суд исходил из того, что в соответствии с объяснениями представителя Ивановой Р.И. Иванова В.П. при заключении договора положение п.7.1. договора понималось сторонами как незаключение его, если Заказчиком не вносился паевой взнос в размере и в сроки, указанные в п.3.1. договора. Однако, несмотря на положения пункта 7.1. договора, ЖСК «Содействие» приняло от Ивановой Р.И. 05.03.2001 г. в качестве паевого взноса денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. Указанные обстоятельства не оспаривались ни одной из сторон, а именно: как следует из объяснений представителей ТСЖ ВСК «Окружная», на основании сведений, переданных им правоохранительными органами, а именно из кассовой книги ЖСК «Содействие»-ТСЖ ВСК «Окружная», они не оспаривают данный факт. Судом установлено, что 29.11.2004 г. между ЖСК «Содействие», ТСЖ ВСК «Окружная» и ООО «<данные изъяты>» (подрядчик) было заключено соглашение о замене стороны в договоре подряда №1 от 01.02.2000 года, в результате которого ЖСК «Содействие» было заменено ТСЖ ВСК «Окружная» (заказчик), к которому перешли все права и обязанности по основному договору. 15 декабря 2010 года многоквартирный жилой дом <адрес> введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Как усматривается из материалов дела, 19.08.2011 г. Иванова Р.И. обратилась к председателю ТСЖ ВСК «Окружная» с просьбой о выдаче документов, необходимых для регистрации приобретенной ей <данные изъяты> квартиры № согласно договору от 28.01.1999г. Однако, ТСЖ ВСК «Окружная» не предоставило ей никаких документов на спорную квартиру, полагая, что у нее отсутствуют права на нее. Судом правильно определены юридически значимые обстоятельства по делу и при их оценке принято во внимание, что Иванова Р.И., заявляя требования о признании права собственности на квартиру, основывает их на положениях п.4 ст. 218 ГК РФ, доказывая полную выплату паевого взноса за нее и приобретения права собственности на жилое помещение в силу закона. Суд правильно принял во внимание, что в соответствии с п.9.1 устава ЖСК «Содействие» член кооператива приобретает право собственности на отдельную квартиру с момента представления ее в порядке, предусмотренном настоящим уставом, и полной выплаты паевого взноса за нее. Однако в процессе судебного разбирательства не установлено доказательств того, что Иванова Р.И. являлась членом ЖСК «Содействие». Как видно из материалов дела, при обозрении материалов уголовного дела №, к которому приобщены списки членов ЖСК «Содействие» по состоянию на 26.09.2000г., на 01.11.2004г. Иванова Р.И. в качестве члена кооператива не значится. Представитель Ивановой Р.И. Иванов В.П. подтвердил в судебном заседании факт собственноручного написания как председателя ЖСК указанных списков. Причину отсутствия в списках в качестве члена кооператива Ивановой Р.И. пояснить затруднился. При этом утверждал, что заявление в правление от нее о принятии в члены ЖСК поступало. Вместе с тем, суд правильно посчитал, что в силу положений ст.56 ГПК РФ стороной истца по встречному иску доказательств того, что Иванова Р.И. принята в члены ЖСК в порядке, предусмотренном уставом, не предоставлено. Как видно по делу, в процессе судебного разбирательства также не предоставлено доказательств полной оплаты паевого взноса за спорную квартиру Ивановой Р.И. При этом, заявление Иванова В.П. от 28.01.1999 г., адресованное в правление ЖСК, о зачете всех его паевых взносов в ЖСК в счет оплаты за <данные изъяты> квартиру №, приобретаемую его супругой Ивановой Р.И. по договору об индивидуальном строительстве квартиры от 28.01.1999 г., правильно судом не признано доказательством внесения денежных средств Ивановой Р.И. за нее. Суд исходил из того, что анализ гражданского законодательства, регулирующего рассматриваемые правоотношения, позволяет суду прийти к выводу, что особенностью правового положения члена ЖСК является то, что до полного внесения паевого взноса он сохраняет за собой лишь имущественное право на паенакопление. Так как имущественные права, как и вещи, обладают оборотоспособностью, член ЖСК в любое время по своему собственному усмотрению может распорядиться принадлежащим ему имущественным правом как своей собственностью, то есть продать, подарить, обменять, передать в порядке правопреемства на сумму паенакопления на условиях и в порядке, предусмотренных уставом ЖСК. Так как наличие права на пай непосредственно связано с членством в кооперативе, отчуждая право на паенакопление, участник кооператива теряет право на членство в нем. Причем вновь принятый пайщик приобретает права своего предшественника, включая право пользования соответствующей частью кооперативного имущества. Согласно п. 9.1 устава ЖСК «Содействие» член кооператива имеет право самостоятельно без согласия с другими членами кооператива распорядиться своей собственностью; с согласия общего собрания кооператива передать свой пай любому проживающему совместно с ним совершеннолетнему члену семьи, а также другому лицу. Судом установлено, что Иванов В.П. с 1994 г. являлся членом ЖСК «Содействие» на <данные изъяты> квартиру в 54-х квартирном жилом доме по <адрес>, с составом семьи 2 человека, председателем ЖСК, что подтверждается постановлением Главы администрации Первомайского района г. Пензы от 11.08.1994г. №380. 27.01.1997 г. Ивановым В.П. в качестве паевого взноса за <данные изъяты> квартиру, номер которой он затруднялся назвать в судебном заседании, предположительно №, внесены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, 12.03.1998г.- <данные изъяты> рублей, 24.07.1998г. -<данные изъяты>, 26.07.1998г. -<данные изъяты> рублей, 14.09.1998г. -<данные изъяты> рублей, 05.01.1999г. -<данные изъяты> рублей, что подтверждается приходными кассовыми ордерами, указанными в протоколе осмотра документов от 15.09.2006г., изъятыми в ходе обыска, произведенного 13.09.2006г. по адресу: <адрес>, находящемся в материалах уголовного дела №. Как следует из объяснений Иванова В.П., в связи с необходимостью получения денежных средств он вынужден реализовать квартиру, за которую он первоначально вносил паевой взнос. Однако сообщить когда, кому и за какую стоимость Иванов В.П. распорядился правом на паенакопление, он назвать не смог. У представителей ТСЖ ВСК также отсутствуют указанные сведения. Несмотря на указанные действия, Иванов В.П. по-прежнему считал себя и являлся членом кооператива, его председателем. 28.01.1999г. он переуступил свой паевой взнос супруге Ивановой Р.И., совместно проживающей с ней. При этом в нарушение п.9.1. устава ЖСК согласие общего собрания кооператива им получено не было. При таких обстоятельствах, вывод суда, что законных оснований для признания передачи паевого взноса членом кооператива Ивановым В.П. своей супруге Ивановой Р.И. в установленном законом и уставом порядке, не имеется, является законным и обоснованным. Доводы кассационной жалобы, что согласия общего собрания на переуступку пая от одного супруга другому не требовалось в силу положений семейного законодательства, были предметом исследования в суде и оценены им критически, как основанные на неверном толковании норм материального права и фактических обстоятельств дела. Анализ положений главы 5 ЖК РСФСР «Обеспечение граждан жилыми помещениями в домах жилищно-строительных кооперативов и пользование ими», устава ЖСК «Содействие» позволяет сделать вывод, что членом кооператива может быть только один из супругов, который вправе переуступить право на паенакопление в порядке, определенном уставом, другому супругу. Только в случае раздела имущества между супругами каждый из них имеет имущественное право на 1/2 долю (если иное не установлено брачным договором) паевого взноса (ст. 39 СК РФ). Кроме того, ни законом, ни уставом ЖСК «Содействие» не предусмотрено внесение за члена кооператива паевых взносов его супругом. При таких обстоятельствах, вывод суда, что внесенные Ивановым В.П. после 28.01.1999г. паевые взносы в ЖСК «Содействие» не могут расцениваться судом в качестве подтверждения оплаты Ивановой Р.И. за спорную квартиру, основан на требованиях действующего законодательства. Не признавая в качестве доказательства оплаты Ивановой Р.И. акт приема-передачи материалов от 26.01.1999г. на сумму <данные изъяты> рублей (электросчетчиков, бордюра тротуарного, садового), акт приема-передачи материалов от 12.07.2000г.на сумму <данные изъяты> рублей (стекло оконное), суд исходил из того, что порядок внесения паевых взносов в ЖСК определен уставом кооператива и не предусматривает внесение пая в виде товарно-материальных ценностей. Кроме того, порядок расчета между сторонами по договору от 28.01.1999г. также определен в денежном выражении. Доказательств внесения изменений в указанный договор по порядку расчета (внесение материальных ценностей вместо денежных средств либо того и другого) сторонами не представлено. Оценивая доказательства, суд не признал в качестве такового внесение денежных средств Ивановой Р.И., переуступку Евдокимовой О.А. (дочь истицы по встречному иску) в ее пользу части паевого взноса в размере <данные изъяты> рублей. При этом обосновано посчитал, что, несмотря на то, что ни закон, ни устав ЖСК «Содействие» не содержит запрета разделения паевого взноса между несколькими лицами, то есть совершения действия по отчуждению в пользу третьих лиц не всего пая, а только его части, расценивать действия Евдокимовой О.А. по передаче части пая как соответствующие требованиям закона невозможно. Согласно п.9.1. устава ЖСК указанные действия возможны только с согласия общего собрания кооператива. Доказательств его получения Ивановой Р.И., в силу положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено. На основании изложенного, справка председателя ЖСК «Содействие» Иванова В.П. от 14.03.2006г. о полной выплате пая за спорную квартиру Ивановой Р.И. судом расценена как недопустимое доказательство указанного, так как опровергается установленными по делу обстоятельствами. Исследуя доказательства по делу в их совокупности, суд пришел к выводу, что Ивановой Р.И. не представлено допустимых и относимых доказательств, оснований требовать у ТСЖ ВСК «Окружная» передачи ей квартиры <адрес>, так как членом кооператива она не являлась, паевой взнос внесен ею не в полном объеме. Доводы ТСЖ ВСК «Окружная» о том, что по состоянию на 28.01.1999г. трехкомнатной квартиры (стр. 54) не существовало, так как изменения в проектную документацию многоквартирного жилого дома были внесены позднее, в связи с чем условия договора не согласованы, не нашел своего подтверждения в судебном заседании. Согласно сообщению ООО «<данные изъяты> от 21.11.2011г. разработчиком проектно-сметной документации по шифру <данные изъяты> является ОАО «<данные изъяты>». Из сообщения ОАО «<данные изъяты>», поступившего в Первомайский районный суд г. Пензы 28.11.2011г., усматривается, что квартира, расположенная на <данные изъяты> подъезда (стр. номер <данные изъяты> жилого дома <адрес>, в проекте шифр <данные изъяты>, является двухуровневой семикомнатной. Однако доказательств того, когда были внесены изменения в проектную документацию многоквартирного жилого дома по <адрес>, стороной ответчика по встречному иску, в силу положений ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено. При таких обстоятельствах, оснований считать, что договор между ЖСК «Содействие» и Ивановой Р.И. заключен позднее даты, указанной в нем (после 28.01.1999г.), у суда не имеется. Вывод суда, что довод представителей ТСЖ ВСК «Окружная» о том, что денежные средства Ивановой Р.И. в размере <данные изъяты> рублей, возможно, внесены за квартиру №, расположенную на <данные изъяты> этаже жилого дома <адрес>, во исполнение обязательств по договору от 27.11.2002г. основан на предположениях, не логичен, является правильным. При этом суд учел время возникновения обязательств по договору в отношении вышеуказанной квартиры №27.11.2002г. и дату внесения денежных средств Ивановой Р.И. в размере <данные изъяты> рублей (05.03.2001г.) На основании изложенного решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не имеется, Доводы кассационной жалобы, направленные на переоценку доказательств по делу судом, не могут служить основанием к отмене решения суда. Руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, в редакции, действующей до 01.01.2012 года, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А : решение Первомайского районного суда г. Пензы от 01 декабря 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу с дополнениями - без удовлетворения. Председательствующий