Судья Рыбалко В.А. № 33-753 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 17 апреля 2012 года судебная коллегия по гражданским делам Пензенского областного суда в составе: председательствующего Потёминой Е.В. и судей Ирышковой Т.В., Елагиной Т.В. при секретаре Потаповой О.В. с участием прокурора Рофеля И.В. заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Елагиной Т.В. дело по апелляционной жалобе Мазяркина М.А. на решение Сердобского городского суда Пензенской области от 16 января 2012 года, которым постановлено: Исковые требования ГАСУСОССЗН «Сердобский Дом Ветеранов труда» к Мазяркину М.А. удовлетворить. Договор найма специализированного жилого помещения №, заключенный 2.09.2011 года между ГАСУСОССЗН «Сердобский дом ветепранов труда», с одной стороны и Мазяркину М.А., с другой стороны расторнуть. Мазяркину М.А. выселить из комнаты № ГАСУСОССЗН «Сердобский дом ветеранов труда». Заслушав доклад судьи Елагиной Т.В., судебная коллегия у с т а н о в и л а: ГАСУСОССЗН «Сердобский дом ветеранов труда» обратилось в суд с иском к Мазяркину М.А. о выселении, указав, что ответчик поступил в учреждение 02.09.2011 по путевке Министерства здравоохранения и социального развития Пензенской области от 26.08.2011 №. В ГАСУСОССЗН «Сердобский дом ветеранов труда» проживает на основании заключенного с ним договора от 02.09.2011 №. За время проживания в доме ветеранов Мазяркин М.А. систематически нарушал правила проживания: систематически злоупотреблял алкоголем, дрался, оскорблял проживающих и персонал, постоянно самовольно отлучался из дома ветеранов. Мазяркин М.А. имеет третью группу инвалидности, в постороннем уходе не нуждается и может проживать самостоятельно. Неоднократные беседы со стороны администрации ГАСУСОССЗН «Сердобский дом ветеранов труда» с Мазяркиным М.А. по поводу изменения отношения к поведению положительного результата не дали, также как и наложенные на него взыскания. Истец просил суд расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения, заключенный с Мазяркиным М.А., и выселить его из ГАСУСОССЗН «Сердобский дом ветеранов труда». В ходе судебного разбирательства представитель истца - директор ГАСУСОССЗН «Сердобский дом ветеранов труда» Кадетов С.И. исковые требования поддержал. Ответчик Мазяркин М.А. исковые требования признал и пояснил, что он действительно без разрешения администрации дома ветеранов отлучался из учреждения к знакомым, где выпивал. На территории дома ветеранов употребляет спиртное редко. Действительно администрацией учреждения с ним проводились беседы, и он предупреждался об отчислении. Сердобский городской суд Пензенской области постановил вышеуказанное решение. В апелляционной жалобе Мазяркин М.А. просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что факты о нарушении им порядка проживания в доме ветеранов преувеличены. Кроме того, принимая решение о выселении его из ГАСУСОССЗН «Сердобский дом ветеранов труда» в зимнее время, суд не учел, что собственного жилья он не имеет. В возражениях на апелляционную жалобу директор ГАСУСОССЗН «Сердобский дом ветеранов труда» Кадетов С.И. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Мазяркина М.А. - без удовлетворения. В заседание суда апелляционной инстанции ответчик Мазяркин М.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представил, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца ГАСУСОССЗН «Сердобский дом ветеранов труда» - директор учреждения Кадетов С.И. доводы возражений на апелляционную жалобу поддержал, просил решение суда оставить без изменения. Представитель Министерства здравоохранения и социального развития Пензенской области, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Шомников В.В., действующий на основании доверенности от 04.07.2011 №, доводы возражений на апелляционную жалобу также поддержал. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав заключение прокурора Рофеля И.В., полагавшего решение суда законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - удовлетворению не подлежащей, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда. Удовлетворяя заявленные истцом требования, суд признал установленным и исходил из того, что неоднократное нарушение Мазяркиным М.А. правил проживания в ГАСУСОССЗН «Сердорбский дом ветеранов труда» является основанием к расторжению заключенного между ним и учреждением договора найма специализированного жилого помещения и выселению ответчика из дома ветеранов труда. Данные выводы суда, по мнению судебной коллегии, являются правильными, соответствуют требованиям закона и установленным по делу обстоятельствам. Как следует из материалов дела и установлено судом, Мазяркин М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, инвалид <данные изъяты> группы, поступил в ГАСУСОССЗН «Сердобский дом ветеранов труда» 02.09.2011 по путевке Министерства здравоохранения и социального развития Пензенской области от 26.08.2011 №. 02.09.2011 между ним и учреждением заключен договор № о стационарном обслуживании, который, как правильно посчитал суд, является договором найма специализированного жилого помещения. В соответствии с Правилами проживания в Сердобском доме ветеранов труда проживающим в доме ветеранов запрещается распивать спиртные напитки, самовольно выезжать из учреждения, не получив согласие администрации и отпускное удостоверение. Частью 3 ст.101 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях, в частности, в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении. Судом установлено, что за время пребывания на стационарном обслуживании в ГАСУСОССЗН «Сердобский дом ветеранов труда» Мазяркин М.А. неоднократно нарушал порядок проживания в учреждении, распивал спиртные напитки, без уведомления администрации покидал дом ветеранов о и месте своего пребывания не сообщал. За нарушение правил проживания Мазяркин М.А. предупреждался администрацией учреждения, а постановлением мирового судьи судебного участка №1 Сердобского района Пензенской области от 17.11.2011 был по подвергнут административному аресту на пять суток за совершение хулиганских действий в здании дома ветеранов. Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом письменными доказательствами, а также показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей Панкратовой Н.В., Копейкиной И.М., Кочкиной И.А., Филимоновой Л.А., Помыкаловой Л.Н., Кирьяновой С.И. Факт нарушения правил проживания в доме ветеранов самим Мазяркиным М.А. при рассмотрении дела в суде первой инстанции не оспаривался. Каких-либо доказательств в подтверждение доводов своей апелляционной инстанции о преувеличении администрацией учреждения фактов нарушения им порядка проживания в доме ветеранов Мазяркиным М.А. вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ не представлено. Обстоятельства, связанные с невозможностью выселения Мазяркина М.А. из дома ветеранов в зимнее время, на которые он ссылается в апелляционной жалобе, не имеют отношения к юридически значимым для дела и могут являться лишь основанием для обращения с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения принятого судом решения. Доводы апелляционной жалобы Мазяркина М.А. не свидетельствуют о незаконности и необоснованности решения суда первой инстанции, а потому не могут являться основаниями к его отмене. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия о п р е д е л и л а: решение Сердобского городского суда Пензенской области от 16 января 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Мазяркина М.А. - без удовлетворения. Председательствующий Судьи