ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 июня 2011 года п. Пено Пеновский районный суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Спесивцевой Н.А., при секретаре Лебедевой Н.Н., истца - главы администрации Рунского сельского поселения Лебедева С.А., представителя ответчиков Пестовой М.М., представившей удостоверение № 176 и ордер № 011790 от 06.06.2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Рунского сельского поселения Пеновского района Тверской области к Коугия И.П. и Коугия А.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Глава администрации Рунского сельского поселения Лебедев С.А обратился в Пеновский районный суд с иском к Коугия И.П.и Коугия А.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В обосновании своих требований истец указал, что вышеуказанной квартире зарегистрированы Коугия И.П. с 1954 года, и Коугия А.И. с 1960 года. В данной квартире с 2002 года также зарегистрирована Р.А. с детьми А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и М.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Коугия И.П.и Коугия А.И. в 1998 году выехали в Финляндию и не снялись с регистрационного учета. С момента выезда Коугия И.П.и Коугия А.И., квартирой не пользовались и не содержали, их место проживание неизвестно. Полагает, что в данном случае нарушаются права администрации поселения, так как квартиру в данной ситуации нельзя перераспределить на семью Р.А., зарегистрировать на жилплощади в квартире мужа Р.А., Н.П. и начислять квартплату. Просит признать Коугию И.П. и Коугию А.И. утратившими право пользования жилым помещением, как длительное время не проживающих на данной жилплощади. В судебном заседании истец - глава администрации Рунского сельского поселения Лебедев С.А исковые требования поддержал и пояснил, что ответчики не проживают в данном домовладении с 1998 года, содержанием дома не занимались, не оплачивали коммунальные услуги. Полагает, что в данном случае нарушаются права администрации поселения. Просил удовлетворить исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика Пестова М.М. признала исковые требования в полном объеме. Свидетель С.Е. пояснила, что с ответчиками Коугия И.П. и Коугия А.И. не знакома, что о данных обстоятельствах ей известно только из документов, а именно из домовых книг. Ей также известно, что раньше в этой квартире проживали Коугия И.П. и его дочь Коугия А.И., но потом они выехали в Финляндию на постоянное место жительства. В настоящее время в данной квартире проживает Р.А. с детьми и мужем. Свидетель Л.И. пояснила, что с 1981 года по 2005 год работала секретарем исполкома, а затем главой Рунского сельского округа. Коугия с семьей в данной квартире проживал примерно 1956 года. Данная квартира принадлежала леспромхозу. И жилье на тот момент выделял исполком этого предприятия работникам. В 1999 году квартира была передана в Рунский сельский округ, и этим жильем распоряжалась администрация Рунского сельского округа. Коугия И.П. с дочерью Коугия А.И., выехали на постоянное место проживание в Финляндию, Она встречала их в <адрес> примерно 6 лет назад, и поинтересовалась, думают ли они выписываться. На что он ей сказал, что нет, так как пенсию он получает здесь. Свидетель Р.А. пояснила, что знакома с Коугия И.П. и Коугия А.И., так как в 2002 году она нуждалась в жилье, и Коугия И.П. предложил ей жить в квартире расположенной по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, поскольку он с дочерью выезжает на постоянное место жительство в Финляндию. С этого времени она никогда не видела ответчиков. С 2002 года она стала проживать постоянно по указанному адресу, Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. В ходе судебного заседания установлено, что квартире расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, зарегистрированы Коугия И.П. с 1954 года, Коугия А.И. с 1960 года. В данной квартире также зарегистрирована с 2002 года Р.А. с детьми А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и М.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Коугия И.П.и Коугия А.И. в 1998 году выехали в Финляндию и не снялись с регистрационного учета. С момента выезда Коугия И.П. и Коугия А.И., квартирой не пользовались и не содержали, их место проживание неизвестно. Данные обстоятельства подтверждаются: актом приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9), записью из домовой книги, из которой следует, что Коугия И.П. и Коугия А.И., Р.А. зарегистрированы по вышеуказанному адресу (л.д.10-15). Из выписки из реестра муниципальной собственности следует, что квартира, расположенная по адресу <адрес> <адрес>, является муниципальной собственностью и находится в реестре №. В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Согласно п. 5 ст. 31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия Таким образом, в ходе судебного заседания, было установлено, что квартира расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, является муниципальной собственностью и находится в реестре №, что подтверждается выписки из реестра муниципальной собственности. В судебном заседании установлено, что ответчики Коугия И.П. и Коугия А.И., зарегистрированы по адресу <адрес> <адрес>, а фактически проживают в Финляндии, точный адрес судом не установлен. Также в судебном заседании установлено, что в вышеуказанной квартире с 2002 года зарегистрирована и проживает Р.А. с детьми А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и М.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В силу ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Между сторонами не заключалось письменного соглашения, что не лишало сторон возможности устного заключения такого соглашения. Как пояснил истец, в принадлежащем муниципальной собственности помещении зарегистрирована и проживает Р.А. с детьми. Поскольку сторонами не представлено доказательств о сроках проживания ответчиков Коугия И.П.и Коугия А.И., в указанном жилом помещении, суд исходит из того, что право пользования жилым помещением у ответчиков сохранялось до предъявления требований собственником о прекращении права пользования. В связи с чем, право постоянного пользования жилым помещением по адресу <адрес> <адрес>, подлежит прекращению, а требования истца в этой части удовлетворению. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковое заявление администрации Рунского сельского поселения Пеновского района Тверской области к Коугия И.П. и Коугия А.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить. Прекратить за Коугия И.П. и Коугия А.И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано и опротестовано в Тверской областной суд через Пеновский районный суд Тверской области в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 23 июня 2011 года. Судья Н.А. Спесивцева№2-73/2011 Р Е Ш Е Н И Е
граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».