Дело №2-163/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Пеновский районный суд Тверской области, в составе: председательствующего судьи Худякова В.А.,

при секретаре Рейверт Т.А.,

с участием представителя истца Ленгвинис С.В.,

представителя ответчика ГУП «Пеновский районный лесхоз» Смоленкова С.А.,

в открытом судебном заседании 16 августа 2011 года в п. Пено Тверской области, рассмотрев гражданское дело по иску Трошневой Е.Г. к ГУП «Пеновский районный лесхоз» о признании права собственности на ? долю в праве квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Трошнева Е.Г. обратилась в суд с иском к ГУП «Пеновский районный лесхоз» о признании права собственности на ? долю в праве собственности квартиры, расположенной по адресу <адрес>, <адрес>

Свое требование мотивировала тем, что её сыну С.Б., умершему 25.11.2009 года, принадлежала квартира общей площадью 76,5 кв.м. с кадастровый номер №, расположенная по адресу <адрес> <адрес>.

Квартира была передана в собственность С.Б. ФГУ «Пеновский лесхоз» в порядке приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Трошнева Е.Г. считает, что наследниками имущества С.Б. являются по закону является она и супруга С.Б. Е.В..

В установленный законом срок она обратилась с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство на имущество С.Б.., однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано, в связи с тем, что договор передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в установленном Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке.

Возможность оформить свои наследственные права во внесудебном порядке не имеет, в связи с чем вынуждена обратиться с настоящим заявлением в суд.

Трошнева Е.Г. просит признать суд за собой право собственности на ? долю в праве собственности квартиры, расположенную по адресу <адрес>.

Истица Трошнева Е.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена.

Представитель истца Ленгвинис С.В. действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснив, что Трошнева Е.Г. является наследницей по закону имущества умершего сына С.Б., которому принадлежала квартира, полученная в собственность в порядке приватизации. Трошнева Е.Г. приняла наследство путем подачи заявления нотариусу. Свидетельство о праве на наследство по закону ей было не выдано так как договор о передаче квартиры в собственность С.Б. не был зарегистрирован.

Представитель ответчик ГУП «Пеновский районный лесхоз» С.А., действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что квартира была передана в порядке приватизации С.Б. и снята с учета предприятия.

3-е лицо Е.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражает против заявленных требований.

3-е лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> своих представителей в судебное заседание не направило, о месте и времени рассмотрение дела уведомлено.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, находит подлежащими удовлетворению исковые требования Трошневой Е.Г. к ГУП «Пеновский районный лесхоз» о признании права собственности на ? долю в праве собственности квартиры по следующим основаниям.

Как было установлено в ходе судебного разбирательства, С.Б. на основании договора о передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Пеновский лесхоз» передал в собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес> <адрес>. Данный договор на государственную регистрацию передан не был. С.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками его имущества по закону в равных долях являются мать Трошнева Е.Г. и супруга Е.В., которые приняли наследство, обратившись с заявлением к нотариусу.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждении в исследованных письменных доказательствах, а именно договором о передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, справкой нотариуса о принятии наследства Трошневой Е.Г., постановлением об отказе в совершении нотариальных действий № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на квартиру (л.д.9-15).

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

К наследникам первой очереди по закону относятся супруга и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

В соответствии со п.1 ст.1153 и п.1 ст.1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи заявления по месту открытия наследства заявления нотариусу в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений определенных в ст.12 и п.2 ст.218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону и такое право может быть признано судом.

Отсутствие государственной регистрации договора указанной квартиры не может служить основанием для ограничения прав владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, поскольку она создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность, а потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина.

Так действующее законодательство регулирующие порядок регистрации прав на объекты недвижимости предусматривает участие всех сторон сделки. Поскольку по договору передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ одна из сторон С.Б. умер 25.11.2009 года, то требование Трошневой Е.Г. о признании за ней права собственности на ? долю квартиры подлежит разрешению в судебном порядке (ст.12 ГК РФ).

На основании подп.19 п.1 ст.333.36 НК РФ ответчик, выступающий от имени органов государственной власти при приватизации квартиры, от уплаты государственной пошлины, освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ Пеновский районный суд <адрес> –

Р Е Ш И Л:

исковые требования Трошневой Е.Г. к ГУП «Пеновский районный лесхоз» о признании права собственности на ? долю в праве квартиры удовлетворить в полном объеме.

Признать за Трошневой Е.Г. право собственности на ? долю в праве собственности квартиры, расположенной по адресу <адрес> <адрес>, общей площадью 76,5 кв.м. с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд, через Пеновский районный суд <адрес>, в течение 10 дней со дня его вынесения.

Федеральный судья В.А.Худяков