Дело № 2-66/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации19 мая 2011 года п. Пено
Пеновский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Спесивцевой Н.А.,
при секретаре Крыловой Н.А.,
с участием:
истцов Семёновой Л.А., Семёнова Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семёновой Л.А. и Семёнова Г.В. к ГУП «Пеновский районный лесхоз», Семёновой Н.Г., Разыграевой Е.Г., третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора межрайонной ИФНС России № 6 по Тверской области, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Семёнова Л.А., Семёнов Г.В. обратились в суд с иском к ГУП «Пеновский районный лесхоз», Семёновой Н.Г., Разыграевой Е.Г., третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора межрайонной ИФНС России № 6 по Тверской области, о признании права собственности в порядке приватизации по ? доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-а, <адрес>.
В обосновании исковых требований указывают, что ДД.ММ.ГГГГ им по договору приватизации была передана квартира по адресу: <адрес>-а, <адрес>. Вышеуказанное жильё было выделено Семёнову Г.В. и членам его семьи в порядке очереди на предоставление жилья по месту его работы ОРС Пеновского ЛПХ, согласно распоряжению исполкома Пеновского поселкового Совета народных депутатов №-р от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически членами семьи Семёнова Г.В. на момент заключения договора приватизации являлись: его жена Семёнова Л.А., несовершеннолетние дети Семёнова Е.Г. 1976 года рождения, Семёнова Н. Г. 1981 года рождения, но при заключении договора приватизации в 1992 году в договоре приватизации не были указаны несовершеннолетние дети. Данное обстоятельство в настоящее время препятствует оформлению права собственности на квартиру в установленном законом порядке, то есть через органы Росреестра.
Согласно ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда РФ», граждане РФ, как совершеннолетние, так и несовершеннолетние, имеют право приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения, находящиеся в государственном, муниципальном либо ином жилом фонде. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения один раз. Они не приобретали ранее жилые помещения в порядке приватизации. Начиная с момента вселения с ДД.ММ.ГГГГ, они постоянно проживают в вышеуказанной квартире, оплачивают налоги на имущество. Земельный участок, на котором расположена квартира, зарегистрирован в установленном законодательством порядке, что подтверждается свидетельством о праве собственности выданным на имя Семёнова Г.В..
В судебном заседании истцы Семёнова Л.А., Семёнов Г.В. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Семёнова Н.Г., Разыграева Е.Г., представитель ответчика ГУП «Пеновский районный лесхоз» надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований Семёновой Л.А., Семёнова Г.В. в полном объеме.
Представитель третьего лица, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора межрайонной ИФНС России № 6 по Тверской области., надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований истицами
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 18 (в первоначальной редакции Закона от 23 декабря 1992 года) закрепила правило, в соответствии с которым при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу статьи 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 года), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Исходя из положений части 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Семёновой Л.А. и Семёнова Г.В. к ГУП «Пеновский районный лесхоз», Семёновой Н.Г., Разыграевой Е.Г., третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора межрайонной ИФНС России № по <адрес>, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Семёновым Г.В. право собственности, в порядке приватизации на ? долю в праве на <адрес>-а, <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 87,1 кв.м.
Признать за Семёновой Л.А. право собственности, в порядке приватизации на ? долю в праве на <адрес>-а, <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 87,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10 дней через Пеновский районный суд.
Судья Н.А. Спесивцева