дело № 2-53/ 2011
Р Е Ш Е Н И Е24 мая 2011года п. Пено
Пеновский районный суд Тверской области в составе
председательствующего-судьи Спесивцевой Н.А.
при секретаре Крыловой Н.А.,
с участием представителя истца – Журавлёвой Е.Ф. действующей на основании доверенности от 13.07.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя истца Журавлёвой Е.Ф., действующей от имени Медведевой В.П. к Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель истца Журавлёва Е.Ф., действующая от имени Медведевой В.П. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, о признании права собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, и расположенный на нём одноэтажный, бревенчатый жилой дом общей площадью № кв.м., с надворными постройками: 3 сарая, уборная, забор с кадастровым номером № расположенными по адресу: <адрес>.
Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы, Е.Л., после смерти которой осталось наследственное имущество: земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, кадастровая стоимость которого составляет 159734,53 рублей, принадлежащий наследодателю на праве собственности на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ, и расположенный на нём одноэтажный, бревенчатый жилой дом общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., с надворными постройками: 3 сарая, уборная, забор с кадастровым номером №, инвентаризационная оценка которого составляет 229088 рублей, принадлежащие на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Осташковской ГНК р. №, находящейся по адресу: <адрес>. Указанное недвижимое имущество Е.Л. завещала своей дочери Медведевой В.П., которая обратилась за оформлением наследства к нотариусу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию истице отказано по причине пропуска наследником установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства и в виду того, что представленные наследником документы не соответствуют требованиям законодательства. В связи с чем истица вынуждена обратиться за оформлением права наследования по завещанию в судебном порядке. Наследодатель на момент своей смерти проживала совместно с истицей, принадлежащее ей на праве собственности недвижимое имущество Медведева В.П. со дня смерти наследодателя фактически владеет унаследованными ею земельным участком и расположенным на нём жилым домом, содержит их в надлежащем состоянии, уплачивает налоги, коммунальные платежи. Завещание, составленное наследодателем в пользу ситца, никем не оспорено, незначительные нарушения порядка составления данного завещания, на которое указала в своём постановлении нотариус, в соответствии с ч. 3 ст. 1131 ГК РФ не могут служить основанием недействительности завещания. Иных наследников не имеется.
В судебном заседании Журавлева Е.Ф., действующая в интересах Медведевой В.П. исковые требования поддержала и пояснила, что Медведева В.П. со дня смерти наследодателя фактически владеет унаследованными ею земельным участком и расположенным на нём жилым домом, содержит их в надлежащем состоянии, уплачивает налоги, коммунальные платежи. Завещание, составленное наследодателем в пользу истца, никем не оспорено. После смерти Е.Л. является единственной наследницей объектов недвижимости.
В судебном заседании свидетель О.Н. пояснил, что знает Медведеву В.П. хорошо. Он проживал по соседству с её матерью - Е.Л. После смерти Е.Л. Медведева В.П. стала единственной наследницей жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Она ежегодно в летний период времени приезжает в этот дом, содержит его в надлежащем состоянии, проводит ремонтные работы, надлежащим образом содержит приусадебный участок.
В судебном заседании свидетель И.И. пояснил, что знает Медведеву В.П. хорошо. Он проживал по соседству с Е.Л., матерью Медеведевой В.П.. После смерти Е.Л. Медведева В.П. стала единственной наследницей жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Она ежегодно в летний период времени приезжает в этот дом, содержит его в надлежащем состоянии, проводит ремонтные работы, надлежащим образом содержит приусадебный участок.
Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, и сообщает, что не возражают против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав представителя истца Журавлёву Е.Ф., свидетелей И.И., О.Н. и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.
В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества. Защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы, Е.Л., после смерти которой осталось наследственное имущество: земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, и расположенный на нём одноэтажный, бревенчатый жилой дом общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., с надворными постройками: 3 сарая, уборная, забор с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес> <адрес>. Указанное недвижимое имущество Е.Л. завещала своей дочери Медведевой В.П., которая обратилась за оформлением наследства к нотариусу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию истице отказано по причине пропуска наследником установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства и в виду того, что представленные наследником документы не соответствуют требованиям законодательства. Медведева В.П. на момент смерти своей матери проживала с ней совместно. Принадлежащее ей на праве собственности недвижимое имущество Медведева В.П. со дня смерти наследодателя фактически владеет унаследованными ею земельным участком и расположенным на нём жилым домом, содержит их в надлежащем состоянии, уплачивает налоги, коммунальные платежи. Завещание, составленное наследодателем в пользу ситца, никем не оспорено.
Согласно свидетельству о смерти, Е.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, Е.Л. завещала своей дочери Медведевой В.П. проживающей в <адрес>, полное домовладение в <адрес> (л.д.10). Согласно справки МКП Службы заказчика <адрес> городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, Е.Л. по момент её смерти постоянно проживала по адресу: <адрес> (л.д.11). Из свидетельства о праве на наследство по закону усматривается, что Е.Л. является наследником вышеуказанного имущества (л.д.11). Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка площадью № кв.м. является Е.Л. (л.д.13). Постановлением нотариуса <адрес> городского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ Медведевой В.П. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество (л.д.14). Из технического паспорта на жилой дом видно, что жилой дом общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., с надворными постройками: 3 сарая, уборная, забор, расположены по адресу: <адрес>. (л.д.15-22). Согласно кадастровому паспорту, жилой <адрес> <адрес> имеет кадастровый номер № (л.д.23-25). Из кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что земельный участок площадью № кв.м. имеет кадастровый номер № (л.д.26-27). Копии квитанций свидетельствуют об уплате налогов (л.д.28-51).
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» установлена упрощенная процедура оформления гражданами в собственность земельных участков, находящихся у них в правомерном пользовании и владении.
Данным законом внесены изменения в Земельный кодекс РФ, ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ФЗ «О государственном земельном кадастре, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», позволяющие гражданам, имеющим земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования, без обращения в органы местного самоуправления оформить земельные участки в свою собственность.
Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ (в редакции Федерального закона № 93-ФЗ) предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
В соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в настоящей статье земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи.
Согласно п.9.1. ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗГраждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Платность передачи гражданам земельных участков в данном случае не предусматривается.
Анализ принятых в развитие земельной реформы вышеприведённых правовых актов Российской Федерации позволяет сделать вывод, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, имеют право приобрести право собственности на указанные земельные участки в собственность. Данным правом обладают и наследники таких граждан.
Таким образом, Медведева В.П. при отсутствии у Межрайонной ИФНС России № по <адрес> спора по существу иска по указанному в нём основанию вправе осуществить государственную регистрацию права собственности на спорный земельный участок.
При таких установленных судом обстоятельствах с учётом наличия вышеприведённых правовых оснований, суд принимает признание налогового органа иска Медведевой В.П., поскольку такое действие ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление представителя истца Журавлёвой Е.Ф., действующей от имени Медведевой В.П. к Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Медведевой В.П. право собственности в порядке наследования по завещанию на недвижимое имущество: земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, и расположенный на нём одноэтажный, бревенчатый жилой дом общей площадью № кв.м., с надворными постройками: 3 сарая, уборная, забор с кадастровым номером № расположенными по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10-ти дней со дня его составления в окончательной форме с подачей жалобы через Пеновский районный суд.
Судья Н.А. Спесивцева