Дело № 2-22/2012

20 февраля 2012 года п. Пено

Пеновский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего-судьи Спесивцевой Н.А.,

при секретаре Летягиной Е.А.

с участием представителя истца Русаковой О.И. действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Егоровой О.И. к администрации Пеновского района Тверской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Егорова О.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Пеновского района Тверской области о признании права собственности на квартиру общей площадью 57,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований истец указала, что при проведении регистрации права собственности в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> принадлежащей ей 1/3 доли указанной квартиры, а также после смерти матери оформить наследственные права на принадлежавшие ей 1/3 доли по договору и 1/3 долю унаследованную ей после смерти матери О.П. Однако нотариусом Пеновского нотариального округа <адрес>, ей как наследнице, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду противоречий в имеющихся правоустанавливающих документах. Так договор на передачу дома в собственность составлен на двух человек: О.П.. и Л.И., тогда как количество проживающих указано – три человека. В регистрационном удостоверении же указано, что право собственности на квартиру зарегистрировано за тремя владельцами: О.П.. и Л.И. и Егоровой О.И., т.е. за лицами действительно проживавшими и зарегистрированными в указанной квартире. Исправить допущенные при составлении договора ошибки не представляется возможным, так как отсутствуют все стороны заключивших указанный договор, а именно: прекратил своё существование Пеновский поселковый Совет народных депутатов, а также умерли О.П. и Л.И.

При наличии указанных обстоятельств истец не имеет на сегодняшний день возможность узаконить право собственности на принадлежащую ей долю квартиры по договору, а также оформить в полном объёме наследство.

В судебном заседании представитель истца Русакова О.И., действующая в интересах Егоровой О.И., поддержала исковые требования и просила суд признать право собственности на квартиру находящейся по адресу: <адрес> за Егоровой О.И.. пояснив, что Егорова О.И пользуется квартирой до настоящего момента как своим собственным недвижимым имуществом, принимает меры по сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производит ремонты, оплачивает налоги.

Ответчик, в лице представителя администрации Пеновского района Тверской области, надлежащим образом был извещен о дате и времени рассмотрения дела в суд не явился, причина неявки суду не известна.

Выслушав представителя истца Русакову О.И., действующей в интересах Егоровой О.И., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имуществу переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества. Защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В ходе судебного заседания установлено, что при проведении регистрации права собственности в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области принадлежащей ей 1/3 доли указанной квартиры, а также после смерти матери оформить наследственные права на принадлежавшие ей 1/3 доли по договору и 1/3 долю унаследованную ей после смерти матери О.П. Однако нотариусом Пеновского нотариального округа <адрес>, ей как наследнице, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду противоречий в имеющихся правоустанавливающих документах. Так договор на передачу дома в собственность составлен на двух человек: О.П. и Л.И., тогда как количество проживающих указано – три человека. В регистрационном удостоверении же указано, что право собственности на квартиру зарегистрировано за тремя владельцами: О.П. и Л.И. и Егоровой О.И., т.е за лицами действительно проживавшими и зарегистрированными в указанной квартире.

Данный факт подтверждается копией договора на передачу и аренду от ДД.ММ.ГГГГ, передача дома расположенного по адресу: <адрес> (л.д.10); регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11); копией завещания от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что наследником 1/3 доли имущества, является Л.И. (л.д.12); копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13); копией свидетельства о смерти О.П. (л.д.24); копией свидетельства о смерти Л.И. (л.д.25); копией свидетельства о рождении Егоровой О.И. (л.д.16); постановлением Пеновским нотариальным округом от ДД.ММ.ГГГГ, Егоровой О.И. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д.17); выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.18); копией технического паспорта на квартиру (л.д.19-22).

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что собственниками <адрес> являлись О.П.., Л.И., Егорова О.И.. После смерти О.П. Л.И. и Егорова О.И. фактически приняла наследство.

На основании пояснения представителя истца Русаковой О.И., действующей в интересах Егоровой О.И. и представленных документов, судом с достоверностью установлено, что требования истицы являются законными и обоснованными, поскольку Егорова О.И. приняла наследство после Л.И., пользуется им до настоящего момента как своим собственным недвижимым имуществом, принимает меры по сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производит ремонты, оплачивает налоги.

На основании изложенного имеются основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования истца Егоровой О.И. к администрации Пеновского района Тверской области о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер № за Егоровой О.И.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд, через Пеновский районный суд Тверской области, в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.А. Спесивцева