30 марта 2012 года п. Пено

Пеновский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Спесивцевой Н.А.,

при секретаре Летягиной Е.А.

с участием истца Сухачевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухачевой К.В., действующей в своих интересах и интересах Сухачева Р.В. к Администрации МО «Городское поселение поселок Пено» Тверской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Сухачева К.В., действующая в своих интересах и интересах Сухачева Р.В. обратилась в Пеновский районный суд Тверской области с иском к Администрации Пеновского района Тверской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, ссылаясь на невозможность реализации своего права на оформление наследства в органах нотариата Пеновского района Тверской области путем получения свидетельства о праве на наследство по закону.

В судебном заседании Сухачева К.В., заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – Сухачева Т.Г. После ее смерти открылось наследственное имущество: трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На указанное наследственное имущество претендуют: истец и ее брат Сухачев Р.В., как наследники по закону. Сухачев Р.В. решением <данные изъяты> районного суда г. Твери от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № Сухачева К.В. назначена попечителем Сухачева Р.В. и на законных основаниях представляет его интересы.

В установленный законом 6-месячный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

После смерти Сухачевой Т.Г. Сухачева К.В. и ее брат продолжали и в настоящее время продолжают пользоваться данной квартирой, которая является их постоянным местом жительства и местом постоянной регистрации.

Квартира не является муниципальной либо государственной собственностью. Других лиц, владевших или управлявших наследственным имуществом (квартирой), принявших меры по сохранению или совершивших платежи за содержание имущества, не имеется. Все бремя содержания квартиры несли истец и ее брат Сухачев Р.В.

Постановлением нотариуса Пеновского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ Сухачевой К.В. и Сухачеву Р.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по тем причинам, что в правоустанавливающих документах на квартиру имеются расхождения сведений о правообладателях квартиры.

Согласно договору передачи квартиры в собственность граждан от 14 апреля 1993 года покупателем указанной квартиры являются: Сухачева Т.Г., Сухачев В.М.

Между тем, на основании регистрационного удостоверения, выданного Осташковским БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на данную квартиру зарегистрировано за Сухачевой Т.Г., Сухачевым В.М., Сухачевой К.В., Сухачевым Р.В.. Спорная квартира получена в собственность в порядке приватизации в соответствии с Законом о приватизации жилищного фонда в РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В договоре от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационном удостоверении от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о размере доли собственности на квартиру каждого из членов семьи, что затрудняет определение размера наследуемого имущества после смерти Сухачевой Т.Г.

Согласно ч.1 ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Фз «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права является, помимо прочего, вступивший в законную силу судебный акт.

Ввиду имеющихся противоречий получить правоустанавливающие документы на принятое по наследству недвижимое имущество (квартиру) после смерти Сухачевой Т.Г. представляется возможным лишь на основании решения суда.

Определением Пеновского районного суда от 07.02.2012 года в качестве ответчика привлечён Сухачёв В.М..

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебное заседание не явился ответчик Сухачев В.М., о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен судом надлежащим образом. До судебного заседания он него поступило заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, в связи с отдаленностью проживания, с указанием о признании исковых требований в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации МО «Городское поселение поселок Пено» Тверской области, не явился, о дате и времени рассмотрения дела был извещен судом в установленном законом порядке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В ходе судебного заседания установлено, что Сухачев Р.В., Сухачева К.В. в равных долях приняли в наследство после Сухачёвой Т.Г. умершей 11.09.2005 года, квартиру, расположенную по адресу: Сухачева Р.В., Сухачевой К.В.. 02.11.2005 года заведено наследственное дело №.

Постановлением нотариуса Пеновского НО Тверской области Михайловой Р.И. от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство Сухачевой К.В. и Сухачеву Р.В. ввиду противоречий в документах о собственниках спорной квартиры.

Данный факт подтверждается письменными доказательствами, а именно из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан (л.д.14) усматривается, что 14.04.1993 года квартира, находящаяся по адресу: <адрес> была передана в совместную долевую собственность Сухачевой Т.Г. и Сухачева В.М..

Из регистрационного удостоверения, выданного Осташковским бюро технической инвентаризации 10.08.1993 года (л.д.15) усматривается, что <адрес>, зарегистрирован по праву собственности за Сухачевой Т.Г., Сухачевым В.М., Сухачевым Р.В. и Сухачевой К.В. на основании решения исполкома Пеновского районного Совета народных депутатов от 23.01.1993 года за № 13.

Из имеющегося в материалах дела сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 14.02.2012 года № 20/001/2012-40, усматривается, что сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Из копии технического паспорта по состоянию на 01.03.2001 г. на квартиру №2, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.27-31), усматривается, что квартира общей площадью 61,7 кв.м., в том числе жилой 43,4 кв.м. имеет кадастровый номер <данные изъяты>. В имеющихся сведениях о правообладателях вышеуказанного объекта указано, что спорная квартира находится в равнодолевой собственности Сухачевой Т.Г., Сухачева В.М., Сухачева Р.В., Сухачевой К.В. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 14.04.1993 года и регистрационного удостоверения, выданного Осташковским БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ

В копии технического паспорта на спорную квартиру по состоянию на 24.11.2010 г. (л.д. 32-35) раздел, предусматривающий сведения о принадлежности недвижимого имущества отсутствует.

Согласно копии решения <данные изъяты> районного суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-37) Сухачев Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> <данные изъяты>.

Из копии распоряжения ТОСЗН Пеновского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 38) усматривается, что Сухачева К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес> назначена опекуном над недееспособным Сухачевым Р.В.

Из постановления нотариуса Пеновского НО Тверской области Михайловой Р.И. от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 13) усматривается, что в выдаче свидетельства о праве на наследство Сухачевой К.В. и Сухачеву Р.В. отказано ввиду противоречий в документах о собственниках спорной квартиры.

Из копии свидетельства о смерти (л.д.12) усматривается, что Сухачева Т.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом, право собственности на вышеуказанное спорное наследственное имущество – квартиру возникло у наследодателя Сухачевой Т.Г. по законному основанию, оформлено в порядке, установленном законодательством, действующим на момент приобретения указанного имущества, подтверждено допустимыми доказательствами, а именно: правоустанавливающими документами установленной формы, признаваемыми и юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем, в силу ст. ст. 209 и 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности переходят к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В силу ст. ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня его открытия независимо от времени фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или претензий третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что наследниками на имущество Сухачевой Т.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, были её дети Сухачева К.В., Сухачев Р.В. и муж Сухачев В.М., поскольку они являются наследниками первой очереди по закону, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами.

Наследники приняли открывшееся наследство путем совершения ими действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, что подтверждается логичными и последовательными показаниями Сухачевой К.В., согласующимися с иными, имеющимися в материалах дела доказательствами, в связи с чем, не доверять данным показаниям у суда оснований не имеется.

При указанных обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такие действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц и приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сухачевой К.В., действующей в своих интересах и интересах Сухачева Р.В. к Администрации МО «Городское поселение поселок Пено» Тверской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Сухачевой К.В. право собственности на 1/8 долю квартиры, общей площадью 61,1 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Признать за Сухачевым Р.В. право собственности на 1/8 долю квартиры, общей площадью 61,1 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пеновский районный суд Тверской области, в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Н.А. Спесивцева