ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2012 года п. Пено

Пеновский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Спесивцевой Н.А.,

при секретаре Летягиной Е.,

истца Пантелеевой Н.П.,

представителя ответчика адвоката Ленгвинис С.В., представившей удостоверение № 591 и ордер № 000096,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пантелеевой Н.П. к Панцхаве М.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и аннулировании регистрации по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Пантелеева Н.П. обратилась в Пеновский районный суд с иском к Панцхаве М.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и аннулирования регистрации по месту жительства.

В обосновании своих требований истец Пантелеева Н.П. указала, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> с 1994 года. В указанной квартире проживает одна. О том, что, Панцхава М.И. зарегистрирован по указанному адресу, ей стало известно при проведении предвыборной кампании, когда проводилась сверка списков избирателей по адресам проживания. Просит признать Панцхава М.И. утратившим право пользования указанным жилым помещением и аннулировать регистрацию по месту жительства.

В судебном заседании истец Пантелеева Н.П. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении, и пояснила, что никогда не видела Панцхаву, в её доме он никогда не проживал и каким образом он получил регистрацию ей не известно.

Представитель ответчика, адвокат Ленгвинис С.В., действующая в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, пояснила, что изложенные истцом обстоятельства указывают о наличии оснований для удовлетворения иска, и полагала рассмотрение дела на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

В ходе судебного заседания установлено, что Пантелеева Н.П. является собственницей трёхкомнатной <адрес>.

Из копии договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 22.08.1994 года усматривается, что в собственность Пантелеевой Н.П. и Пантелеева Г.Ф. приобретена указанная квартира (л.д.12).

Согласно выписки из домой книг истец Пантелеева Н.П. зарегистрирована по месту постоянного жительства по адресу: <адрес>-а, <адрес> (л.д.13-17).

Согласно копии свидетельства о смерти Пантелеев Г.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Из копии свидетельства о праве на наследство по Закону от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Пантелеева Н.П. является наследником 1/2 доли указанной квартиры (л.д.11).

Из сообщения начальника ТП УФМС России по Тверской области усматривается, что Панцхава М.И. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.19-20).

В силу ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Однако в ходе судебного заседания, пояснениями Пантелеевой Н.П. исследованными материалами дела с достоверностью установлено, что Панцхава М.И. ранее никогда не проживал и не проживает в настоящее время в указанной квартире, не пользуются, не несет обязанности по содержанию жилого помещения принадлежащей Пантелеевой Н.П., а соответственно утратил право пользования в отношении указанного жилого помещения, не оплачивает коммунальные и другие услуги по спорной квартире, что нарушает права Пантелеевой Н.П. как собственника указанного жилого помещения. Выяснить обстоятельства регистрации Панцхава М.И. в жилое помещение принадлежащей Пантелеевой Н.П. на праве собственности, суду не представляется возможным, поскольку, как следует из сообщения начальника ТП УФМС России по Тверской области в Пеновском районе Смирновой И.В., документы, послужившие основанием для регистрации Панцхава М.И. по месту жительства, уничтожены в 2007 году по истечении срока хранения заявления о регистрации по месту жительства.

В связи с чем, суд пришел к выводу о том, что Панцхава М.И. утратил право пользования жилым помещением, принадлежащей Пантелеевой Н.П.. удовлетворив требования последней о признании Панцхаве М.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пользования и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учёт граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введён в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Как указывалось выше в настоящем решении в силу ст. 7 указанного Закона РФ вступившее в законную силу судебное решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства.

Таким образом, доводы истца о признании Панцхава М.И. утратившим право пользования жилым подтверждается на основании исследованных в судебном заседании доказательств. Поэтому при разрешении настоящего спора суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований Пантелеевой Н.П. к Панцхаве М.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и аннулировании регистрации по месту жительства.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Пантелеевой Н.П. к Панцхаве М.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и аннулировании регистрации по месту жительства, удовлетворить.

Признать Панцхаве М.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд, через Пеновский районный суд Тверской области, в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.А. Спесивцева