Дело № 2-335/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
**.**.**** года г. Печоры Псковской области
Печорский районный суд Псковской области
в составе судьи Оньковой Н.Р.,
при секретаре Сидоровой О.В.,
с участием истцов Бурмагиной Е.В.,
ответчика Морозовой Л.Б.,
представителя третьего лица МП «ХХХ» Курчиковой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурмагиной Е.В. и Морозовой А.В. к Морозовой Л.Б. об определении доли по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязании производить расчет жилищно-коммунальных платежей соразмерно её доле с предоставлением отдельных ежемесячных счетов на оплату услуг из расчета её доли потребления,
УСТАНОВИЛ:
Бурмагина Е.В. и Морозова А.В. обратились в суд с иском к Морозовой Л.Б., об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности производить расчет жилищно-коммунальных платежей соразмерно их долям, с предоставлением отдельных ежемесячных счетов на оплату услуг из расчета их долей потребления.
В обоснование исковых требований истцы указали, что им на праве собственности принадлежит по 1/4 доле в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. ...., ул. ...., д. .... кв. ..... Указанные доли, в **.**.**** году, им подарил отец Морозов В.А. 1/2 доля в праве собственности принадлежит их матери - Морозовой Л.Б.
В настоящее время предприятиями - поставщиками коммунальных услуг предоставляются квитанции на потребление коммунальных услуг и счета на расходы по содержанию общего имущества дома на жилое помещение в целом, без учета принадлежащей каждому из них доли жилого помещения.
Морозова Л.Б. вносить платежи в соответствии со своей долей отказывается, в связи с чем накопилась большая задолженность, которую они погасили.
В настоящее время они зарегистрированы по адресу: г. ...., ул. ...., д. ***, кв. ***.
Нести расходы ответчицы по оплате коммунальных платежей они не могут в силу сложной финансовой ситуации.
Просят суд определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязать МП «ХХХ», МП «ХХХ», ООО «ХХХ» и ОАО «ХХХ» произвести расчет жилищно-коммунальных платежей соразмерно доле каждого, с предоставлением отдельных ежемесячных счетов на оплату услуг из расчета доли потребления.
В судебном заседании истец Бурмагина Е.В. действующая от своего имени и от имени Морозовой А.В., исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства, изложенные в исковых заявлениях, пояснив, что с **.**.**** года они с сестрой сняты с регистрационного учета по адресу: г. ...., ул. ...., д. ***, кв. ***, а фактически не проживают там с **.**.**** - **.**.**** года.
В настоящее время они зарегистрированы по адресу: г. ...., ул. ...., д. ***, кв. ***.
Мать проживает в квартире одна. Оплату коммунальных услуг она производит нерегулярно, поэтому у нее образуется задолженность. Сумма задолженности взыскивается судом, к ним приходят судебные приставы, они с сестрой вынуждены погашать задолженность.
Так как они с сестрой не проживают в жилом помещении, не пользуются коммунальными услугами, они считают, что мать должна оплачивать их, а они, истцы, согласны оплачивать за содержание жилого фонда, вывоз мусора и за отопление.
Ответчица Морозова Л.Б. в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что квартира № *** в доме *** на ул. .... принадлежит ей и истцам. Дочери с ней не проживают, никаких ежемесячных платежей за коммунальные услуги не производят.
Она самостоятельно оплачивает все услуги, но не в состоянии полностью вносить плату за отопление, так как имеет небольшую заработную плату.
Размер оплаты за воду, электричество определяется по счетчикам, остальные платежи - в зависимости от членов семьи, проживающих в квартире, либо от размера площади квартиры.
Представители третьих лиц: МП «ХХХ», ООО «ХХХ» ООО «ХХХ», ОАО «ХХХ» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. МП «ХХХ» не возражают против удовлетворения иска.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц, участники процесса не возражают против этого.
Представитель МП «ХХХ» Курчикова М.В.. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Морозовой А.В. и Бурмагиной Е.В., пояснив, что МП «ХХХ» взыскивает плату за капитальный ремонт и содержание жилого фонда, техобслуживание внутридомовых газовых сетей, вывоз мусора. Начисление производится в зависимости от площади квартиры, а за вывоз мусора - в зависимости от количества проживающих в жилом помещении.
Разделить эти два вида оплаты сложно, так как компьютерная программа начисляет эти платежи в одной квитанции.
Представитель ООО «ХХХ» ООО «ХХХ» Еремина М.А. ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что в настоящее время в квартире Морозова Л.Б. зарегистрирована одна, оплата за пользование газом начисляется только на нее. С ней же заключен договор на газоснабжение. Она все своевременно оплачивает, задолженности по оплате газа у нее не имеется.
Требования истцов о предоставлении им отдельных счетов необоснованны, так как на них начисление оплаты не производится.
Представитель ОАО «ХХХ» Ермак А.А. ранее в судебном заседании также возражал против удовлетворения исковых требований Морозовой А.В. и Бурмагиной Е.В.., поскольку оплата за пользование электроэнергией производится согласно показаний счетчика. Предоставлять отдельные счета истцам они не имеют возможности.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что квартира *** дома № *** на ул. .... г. .... на праве общей долевой собственности принадлежит Морозовой Л.Б. - 1/2 доля в праве, Бурмагиной Е.В. - 1/4 доля в праве, и Морозовой А.В. - 1/4 доля в праве.
В квартире зарегистрирована и проживает Морозова Л.Б.., **.**.**** года рождения, что подтверждается выпиской из лицевого счета.
В силу ч. 3 ст. 30, ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительство РФ федеральным органом исполнительной власти.
Таким образом, из содержания приведенных норм следует, что истцы и ответчица, являясь собственниками жилого помещения, обязаны вносить плату за содержание жилых помещений и общего имущества, а также за коммунальные услуги, оплата за которые начисляется независимо от проживания собственников в жилом помещении, соразмерно своей доле в праве собственности.
Поэтому суд считает возможным определить доли истцов и ответчицы в оплате за капитальный ремонт и содержание жилого фонда, техобслуживание внутридомовых газовых сетей, вывоз мусора, а также за отопление: истцам по 1/4 доле, ответчице - 1/2 долю.
В судебном заседании установлено, что ответчики не пользуются такими услугами, как газоснабжение, электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. Оплата за них начисляется по приборам учета или только на проживающих лиц, ответчица оплачивает указанные услуги. Поэтому требования истцов в определении долей по оплате данных видов услуг с предоставлением отдельных счетов суд признает необоснованными и отказывает в их удовлетворении.
С учетом всех обстоятельств суд считает возможным возложить на МП «ХХХ» и МП «ХХХ» обязанность производить расчет жилищно-коммунальных платежей соразмерно доле потребления истцов и ответчицы, с предоставлением им отдельных ежемесячных счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг из расчета установленной доли потребления.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бурмагиной Е.В. и Морозовой А.В. удовлетворить частично.
Определить доли Бурмагиной Е.В. и Морозовой А.В. в оплате за капитальный ремонт и содержание жилого фонда, техобслуживание внутридомовых газовых сетей, вывоз мусора, а также за отопление в размере 1/4 части причитающихся платежей каждой, а Морозова Л.Б. - 1/2 части причитающихся платежей.
Обязать МП «ХХХ» и МП «ХХХ» с **.**.**** года производить расчет жилищно-коммунальных платежей Бурмагиной Е.В., Морозовой А.В. и Морозова Л.Б. соразмерно их доле потребления с предоставлением им отдельных ежемесячных счетов на оплату указанных жилищно - коммунальных услуг из расчета установленной доли потребления.
В остальной части иска Бурмагиной Е.В. и Морозовой А.В. отказать.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение 10 дней.
Судья Н.Р. Онькова
Решение в кассационном порядке не обжаловалось.
Вступило в законную силу.