Дело № 2-450/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
**.**.**** г. г.Печоры Псковской области
Судья Печорского районного суда Псковской области Чученкова Ю.Н.
при секретаре Промысловой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Ивановой Т.И.
к Администрации Новоизборской волости Печорского района и Собранию депутатов Печорского района
о признании права аренды на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Иванова Т.И. обратилась в суд с иском о признании за ней права аренды на земельный участок площадью *** кв.м с кадастровым №*** по адресу: .... область, .... район, .... волость, дер......
Требования мотивированы тем, что распоряжением Администрации .... волости .... района от **.**.**** г. за №*** истице указанный земельный участок был выделен в аренду для ведения личного подсобного хозяйства сроком на 49 лет с правом выкупа.
На основании данного распоряжения **.**.**** г. между Администрацией .... волости и Ивановой Т.И. был заключен договор аренды земельного участка.
Участок фактически Ивановой Т.И. предоставлен, участком она пользуется, арендную плату платит.
В июле 2010 года истица обратилась в Печорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области для регистрации договора аренды земельного участка, однако в этом ей было отказано, поскольку из текста договора аренды невозможно определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору.
Устранить недостатки договора в настоящее время не представляется возможным, заключение нового договора - на торгах, существенно ущемляет интересы Ивановой Т.И., и в сложившейся ситуации она была вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца И.А.А. исковые требования поддержал.
Ответчик Собрание депутатов Печорского района исковые требования Ивановой Т.И. признает, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Представитель ответчика Администрации Новоизборской волости В.Т.Е. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала и пояснила, что в тексте договора аренды допущена техническая ошибка, устранить которую на данный момент невозможно.
Участок фактически истице предоставлен, Иванова Т.И. использует участок по назначению, арендную плату вносит, претензий у сторон по договору нет.
В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности могут устанавливаться судебным решением.
Согласно ст.607, ст.609 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды; при отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным; договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что распоряжением Администрации .... волости .... района №*** от **.**.**** г. Ивановой Т.И. предоставлен в аренду земельный участок площадью *** кв.м в дер..... .... района для ведения личного подсобного хозяйства сроком на 49 лет с правом выкупа.
Однако, в договоре аренды участка от **.**.**** г. объект аренды указан не четко, что препятствует государственной регистрации прав Ивановой Т.И. на земельный участок.
Между тем, представленные суду доказательства подтверждают право Ивановой Т.И. на аренду названного земельного участка на указанных выше условиях, следовательно, исковые требования Ивановой Т.И. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ивановой Т.И. удовлетворить.
Признать за Ивановой Т.И., **.**.**** г. рождения, паспорт ***, выданный Отделом внутренних дел города .... .... области **.**.**** г., зарегистрированной по месту жительства по адресу: .... область, .... район, .... волость, дер.....,
право аренды
на земельный участок площадью *** кв.м с кадастровым №*** по адресу: .... область, .... район, .... волость, дер....., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства,
с **.**.**** г. сроком на 49 лет, с правом выкупа.
Права Ивановой Т.И. на указанный земельный участок на основании настоящего решения подлежат обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.
Настоящее решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение 10 дней со дня принятия.
Судья Чученкова Ю.Н.
Решение в кассационном порядке не обжаловалось.
Вступило в законную силу.