Дело № 2-477/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Печоры Псковской области **.**.****г.
Печорский районный суд Псковской области
в составе судьи Оньковой Н.Р.,
при секретаре Сидоровой О.В.,
с участием истца Калинова С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинова С. И. к Администрации Печорского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Калинов С.И. обратился в суд с иском к Администрации Печорского района о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является нанимателем квартиры № *** в доме № *** по ул. .... в дер. .... района, которая была предоставлена его отцу в **.**.****г. году на основании решения администрации и профкома АО «ХХХ». Ордер на квартиру был выдан **.**.****г.. Договор социального найма заключен **.**.****г.. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают он и его мать К.В.С..
Свое право на приватизацию жилья он ранее не использовал, решил приватизировать занимаемую квартиру, но ему было отказано на том основании, что на жилое помещение отсутствуют правоустанавливающие документы. В связи с этим, он лишен возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения в соответствии с законом.
В судебном заседании истец Калинов С.И. исковые требования поддержал и пояснил, что в **.**.****г. году на основании решения администрации и профкома совхоза «ХХХ» его отцу была предоставлена квартира № *** в доме № *** по ул. .... в дер. .... .... района, в которой он и его мать проживают до настоящего времени. Квартира была предоставлена на состав семьи: его отца, К.И.С.., его матери, К.В.С. его, истца, и его бабушку, К.А.И. Ордер на квартиру был выдан **.**.****г.. Договор социального найма заключен **.**.****г.. Он оплачивает квартплату, коммунальные услуги.
В доме проживают и зарегистрированы он и его мать К.В.С. которая отказалась от участия в приватизации.
Ранее в квартире проживали и были зарегистрированы его отец, К.И.С., который умер **.**.****г., и бабушка, К.А.И., которая **.**.****г. выбыла на проживание в г. .... Псковской области, а затем умерла.
Другого жилья семья не имеет, ранее свое право на приватизацию они не использовали.
По вопросу приватизации он обратился в администрацию сельского поселения «ХХХ», но ему разъяснили, что жилье им не принадлежит, передано в муниципальную собственность. В Администрации Печорского района ему также было отказано в приватизации, так как на жилое помещение отсутствуют правоустанавливающие документы. Ему было рекомендовано обратиться в суд.
Просит признать за ним право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. .... в дер. .... .... района.
Представитель ответчика Администрации Печорского района в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении исковые требования признает и просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.
Заинтересованное лицо К.В.С. также просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против заявленных требований не возражает, так как отказывается от своего права на приватизацию.
Истец не возражал рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и заинтересованного лица, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд считает иск Калинова С.И. подлежащим удовлетворению.
Ст. ст. 2, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность бесплатно, в порядке приватизации, один раз.
В судебном заседании установлено, что Калинов С. И. проживает в квартире № *** в доме № *** по ул. .... в дер. .... .... района с **.**.****г..
Ордер на жилое помещение был выдан **.**.****г. его отцу К.И.С.
**.**.****г. с Калиновым С.И. был заключен договор социального найма жилого помещения.
Указанное жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду, на основании решения Собрания депутатов Печорского района № *** от **.**.****г. передана в хозяйственное ведение ЖЭУ «ХХХ».
В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истец Калинов С.И. и его мать К.В.С. что подтверждается представленными документами, в частности, справкой Администрации Печорского района № *** от **.**.****г. года. Ранее в квартире проживали и были зарегистрированы отец истца К.И.С. который умер **.**.****г., и бабушка К.А.И. которая **.**.****г. выбыла на проживание в г. ....
Этой же справкой подтверждается, что истец и члены его семьи ранее свое право на приватизацию жилого помещения не использовали.
Мать истца К.В.С. отказалась от своего права на приватизацию жилого помещения, дала согласие на передачу квартиры в собственность истца.
Согласно экспликации площади дома, выполненной государственным предприятием «Бюро технической инвентаризации», занимаемая семьей истца квартира № *** в одноэтажный доме № *** находится на ул. .... в дер. ...., состоит из трех жилых комнат, кухни, прихожей, коридора и кладовой. Общая площадь квартиры - *** кв.м., жилая - *** кв.м., подсобная - *** кв.м.
Задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеется.
Поскольку на занимаемое семьей истца жилое помещение не имеется правоустанавливающих документов, это не позволяет ему осуществить гражданские права и обязанности, связанные с приватизацией жилого помещения.
В соответствии с ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности могут быть установлены судебным решением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Калинова С. И. удовлетворить.
Признать за Калиновым С. И., **.**.****г. года рождения, паспорт *** № ***, выдан отделением УФМС России по .... в .... **.**.****г., зарегистрированным и проживающим по адресу: .... деревня ...., ул. ...., дом № ***, квартира № ***, право собственности на квартиру № ***, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м., и подсобными помещениями общей площадью *** кв.м. в одноэтажном доме № ...., *** года постройки, инвентарный номер ***, находящемся на ул. .... в дер. .... .....
Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество после вступления решения суда в законную силу подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Псковской области.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья Н.Р. Онькова
Решение в кассационном порядке не обжаловалось.
Вступило в законную силу.