Дело №2-99/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

**.**.****г.                                                                    г.Печоры Псковской области

Судья Печорского районного суда Псковской области Чученкова Ю.Н.

с участием истца Бельского В.А.,

ответчиков Николаевой В.А., Бельской Н.Я.,

представителей ответчиков Успенского А.С. и Сергулиной К.М.

при секретаре Мерцаловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Бельского В.А.

к Николаевой В.А., Бельской Н.Я., Администрации Печорского района и Администрации городского поселения «Печоры»

о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Бельский В.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом с надворными постройками и сооружениями по адресу: .... область, .... район, дер....., д......

Исковые требования мотивированы тем, что указанный жилой дом был построен истцом с разрешения исполкома Печорского сельсовета в **.**.****г..

Рядом с домом истца находится жилой дом, принадлежащий на данный момент Николаевой В.А.

Ранее при внесении записей о принадлежности этих жилых домов в похозяйственную книгу были допущены ошибки: указано, что Бельский В.А. и Николаева В.А. являются собственниками одного жилого дома по ххх доле каждый.

Поскольку иным путем устранить допущенные нарушения не представляется возможным, Бельский В.А. вынужден был обратиться с иском в суд.

В судебном заседании Бельский В.А. исковые требования поддержал.

Ответчик Николаева В.А. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала и подтвердила, что фактически и она, и Бельский В.А. являются собственниками отдельно стоящих жилых домов.

Ответчик Бельская Н.Я. - супруга истца, в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась и пояснила, что дом, право собственности на который просит признать Бельский В.А., был построен в **.**.****г..

Рядом с этим домом стоит другой дом - дом Николаевой В.А., который был построен значительно раньше.

Представители ответчиков Администрации Печорского района Успенский А.С. и Администрации ГП «Печоры» Сергулина К.М. полагают, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку действительно в собственности Бельского В.А. и Николаевой В.А. находятся отдельно стоящие жилые дома.

Свидетели Б.Т.А. и С.Н.В. показали в суде, что в собственности Бельского В.А. находится жилой дом, построенный им в середине ...-х годов.

Рядом находится жилой дом Николаевой В.А. возведенный намного раньше.

У каждого дома свой приусадебный участок с отдельным входом с улицы.

Судом были также исследованы:

решение исполкома Печорского сельсовета №*** от **.**.****г. о разрешении строительства;

договоры купли-продажи от **.**.****г. и от **.**.****г.;

архивные справки и копии лицевых счетов из похозяйственных книг на семью Бельского В.А. и семью Николаевой В.А.;

свидетельство от **.**.****г. о государственной регистрации права собственности Бельского В.А. на земельный участок по адресу: дер....., д......

Выслушав объяснения сторон и показания свидетелей, исследовав материалы дела, проанализировав все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Бельского В.А. подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Бельский В.А. является собственником земельного участка с кадастровым №*** площадью ххх кв.м по адресу: .... область, .... район, городское поселение «....», деревня .... ...., д......

На указанном земельном участке расположен жилой дом, **.**.****г. возведения, с надворными постройками и сооружениями.

Названный жилой дом построен Бельским В.А. с разрешения исполкома Печорского сельского Совета Печорского района.

С момента возведения и по настоящее время Бельский В.А. и его семья открыто и добросовестно пользуются этим домом, постоянно проживают в нем.

Николаева В.А. является собственником другого, отдельно стоящего жилого дома, расположенного на соседнем земельном участке.

Однако в записях в похозяйственных книгах и при составлении договора купли-продажи от **.**.****г. при приобретении жилого дома Николаевой В.А. работниками исполкома Печорского сельского Совета были допущены ошибки: указано, что Бельский В.А. и Николаева В.А. являются собственниками одного жилого дома по ххх доле каждый.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности могут устанавливаться судебным решением.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, созданное лицом для себя с соблюдением требований закона, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Учитывая все обстоятельства дела, суд считает возможным признать за Бельским В.А. право собственности на жилой дом №.... в дер..... .... района.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Бельским В.А., родившимся **.**.****г. в дер..... .... района .... области, паспорт ххх, выданный ОВД .... района .... области **.**.****г., зарегистрированным по месту жительства по адресу: .... область, .... район, деревня ...., д....., право собственности на ххх жилой дом, **.**.****г. постройки, общей площадью ххх (ххх) кв.м, расположенный по адресу: .... область, .... район, городское поселение «....», деревня ...., д..... (....), на земельном участке с кадастровым №ххх.

Право собственности Бельского В.А. на основании настоящего решения возникает с момента вступления решения в законную силу и подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Настоящее решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

                    Судья                                            Чученкова Ю.Н.

Решение в кассационном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.