Дело № 2-103/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Печоры Псковской области **.**.****г.

Печорский районный суд Псковской области

в составе судьи Оньковой Н.Р.,

при секретаре Евстифееве И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быстрицкой И. А. к Петровой А. А. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Быстрицкая И.А. обратилась в суд с иском о снятии с регистрационного учета Петровой А.А.

Заявленные требования мотивированы тем, что с **.**.****г. она является собственником 1/2 дома по адресу: г. ..., ул. ..., д. ***. Вторая половина дома принадлежала П.А.О., ее дочери П.М.А. и ее матери Петровой А.А. В **.**.****г. П.А.О., предложила ей выкупить их половину дома, она согласилась. В **.**.****г. состоялась купля-продажа 1/2 дома. П.А.О., и ее дочь П.М.А. были сняты с регистрационного учета. Петрова А.А. не снялась с регистрационного учета, поскольку в это время проходила лечение в психиатрической больнице.

Петрова А.А. в указанном доме не проживает. С **.**.****г. по настоящее время она зарегистрирована по месту пребывания в ГУЗ «ХХХ» по адресу: ... район, дер. ....

Просит снять Петрову А. А. с регистрационного учета.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и пояснила, что имеет на праве собственности квартиру № *** в доме № *** по ул. ... в г. ... с **.**.****г.. Квартира № *** в этом же доме принадлежала Петровой О.А., Петровой М.А. и Петровой А.А. Петровы не проживали в этой квартире, поэтому в **.**.****г. П.А.О., предложила ей купить их квартиру № ***, она огласилась.

**.**.****г. был заключен договор купли-продажи. Расчет между ними был произведен полностью. Переход права собственности она зарегистрировала в регистрационной службе.

При регистрации права она узнала, что П.А.О., и ее дочь П.М.А. были сняты с регистрационного учета в квартире, а Петрова А.А. не снялась.

В настоящее время Петрова А.А. в указанной квартире не проживает. Она находится в психиатрической больнице, где имеет временную регистрацию. Она, истица, пыталась решить вопрос о снятии с регистрационного учета ответчицы в добровольном порядке, но Петрова А.А. находится в больнице, а П.А.О., ее избегает.

Регистрация в квартире Петровой А.А. нарушает ее право владения, пользования и распоряжения собственностью.

Кроме того, ответчица не участвует в содержании жилого помещения.

Просит снять ответчицу Петрову А.А. с регистрационного учета, поскольку она утратила право пользования жилым помещением.

Ответчик Петрова А.А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещена, от нее поступило письменное заявление о том, что она признает исковые требования Быстрицкой И.А.

По сообщению ГУЗ «ХХХ» Петрова А.А. не может участвовать в судебном заседании по ... состоянию. В настоящее время она ожидает выделения путевки в ... дом-интернат.

Представитель ОУФМС России по Псковской области в Печорском районе в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без их участия, не возражает против удовлетворения заявленных требования.

Истица не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчицы и представителя ОУФМС России по Псковской области в Печорском районе.

Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что **.**.****г. Быстрицкая И.А. по договору купли-продажи приобрела у П.А.О.,, П.М.А. и Петровой А.А. квартиру № *** в доме № *** по ул. ... в г. ....

Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.

Договор одновременно явился передаточным актом

Право собственности Быстрицкой И.А. **.**.****г. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними, регистрационная запись № ***.

Согласно выписке из лицевого счета № *** от **.**.****г. в указанной квартире с **.**.****г. зарегистрирована Петрова А.А.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрация граждан должна осуществляться по месту их фактического проживания либо пребывания.

Согласно п. 16 Раздела Ш Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить заявление установленной формы о регистрации по месту жительства и соответствующие документы.

С момента отчуждения квартиры и до настоящего времени Петрова А.А. в указанной квартире не проживает.

Эти обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, не доверять которым у суда оснований не имеется. Спорное жилье для ответчицы местом жительства не является. Поэтому право пользования спорным жилым помещением у ответчицы утрачено, регистрация в нем носит формальный характер.

Кроме того, в соответствии со ст. 209 ГК РФ является право владения, пользования и распоряжения имуществом, следовательно, при прекращении права собственности прекращается и право пользования имуществом.

Таким образом, ответчица, совершив отчуждение принадлежащей ей на праве собственности квартиры, утратила право пользования ею.

В соответствии с п. 31 Раздела V Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органом регистрационного учета.

В связи с тем, что Петрова А.А. утратила право пользования квартирой № *** в доме № *** по ул. ... в г. ..., указанное жилое помещение для нее не является местом жительства или пребывания, она подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Быстрицкой И. А. удовлетворить.

Признать Петрову А. А., **.**.****г. рождения, утратившей право пользования квартирой № *** в доме № *** по ул. ... в г. ....

Отделению УФМС РФ по Псковской области в ... районе снять Петрову А. А., **.**.****г. рождения, с регистрационного учета по адресу: г. ..., ул. ..., дом *** квартира ***.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение 10 дней.

Судья подпись Н.Р. Онькова

Вступило в законную силу. Решение в кассационном порядке не обжаловалось.