Дело № 2-183/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Печоры Псковской области **.**.****г.

Судья Печорского районного суда Псковской области Чученкова Ю.Н.

при секретаре Мерцаловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Администрации Псковской области к Денисову Г.

о понуждении к продаже земельной доли на торгах,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Псковской области обратилась в суд с иском к гражданину ххх Денисову Г. о понуждении к продаже земельной доли (пая) АО «ххх» на торгах.

Требования мотивированы тем, что **.**.****г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была произведена запись о регистрации на гражданина ххх Денисова Г. ххх доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №*** по адресу: .... область, .... район, земельные паи АО «ххх».

В нарушение требований ст.3, ст.5 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст.4 Закона Псковской области от 05.02.2004 года № 336-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Псковской области» в течение года со дня возникновения права собственности Денисов Г. не произвел отчуждение указанной земельной доли (пая), и поэтому Администрация Псковской области была вынуждена обратиться с иском в суд.

Администрация Псковской области просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик Денисов Г. о времени и месте судебного заседания извещен, но в суд не явился, представил суду расписку Управления Росреестра Псковской области от **.**.****г. в получении документов на регистрацию договора купли-продажи указанного земельного пая.

С учетом обстоятельств дела суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд находит иск Администрации Псковской области законным и обоснованным.

В соответствии со ст.3 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, расположенными на территории РФ, только на праве аренды.

Согласно ст.5 указанного Федерального закона и ст.4 Закона Псковской области от 05.02.2004 года № 336-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Псковской области» в случае, если доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по допускаемым законом основаниям оказалась у иностранного гражданина в собственности, такая земельная доля должна быть отчуждена собственником в течение года со дня возникновения права собственности, иначе орган государственной власти субъекта Российской Федерации обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельной доли на торгах (конкурсах, аукционах).

Судом установлено, что **.**.****г. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации ххх доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №*** по адресу: .... область, .... район, земельные паи АО «ххх», на гражданина ххх Денисова Г..

В течение года со дня возникновения права собственности Денисов Г. в нарушение требований закона отчуждение земельной доли не произвел, следовательно, требования Администрации Псковской области о понуждении ответчика к продаже земельной доли (пая) на торгах подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации Псковской области к Денисову Г. о понуждении к продаже земельной доли на торгах удовлетворить.

Обязать гражданина ххх Денисова Г., **.**.****г. рождения, проживающего по адресу: ххх, г....., ул....., д....., кв....., продать на торгах (конкурсах, аукционах) принадлежащую ему ххх долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №*** по адресу: .... область, .... район, земельные паи АО «ххх», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, предоставив ответчику срок по **.**.****г. (**.**.****г.) для добровольного исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья             Чученкова Ю.Н.

Решение в кассационном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.