Дело № 2-299/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Печоры Псковской области     **.**.****

Печорский районный суд Псковской области

В составе судьи Оньковой Н.Р.,

при секретаре Евстифееве И.В.

с участием истца Гражданин Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гражданин Т.С. к Малиновскому С.В. и Администрации Печорского района о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Гражданин Т.С. обратилась в суд с иском к Малиновскому С.В. и Администрации Печорского района о признании права собственности на жилое помещение.

Заявленные требования мотивированы тем, что в **.**.**** году по договору, заключенному между ней, истцом, и Агрорыбафирмой «ХХХ» ей в собственность был передан дом (комната) в д. .... Печорского района. Договор был зарегистрирован в Администрации .... сельского совета Печорского района.

Фактически в собственность была передана квартира № *** общей площадью *** кв. м., жилой площадью *** кв. м.

Просит признать право собственности на *** долю в жилом доме, расположенном в дер. .... Печорского района Псковской области.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и пояснила, что с **.**.**** года работала на рыбзаводе «ХХХ».

В **.**.**** году рыбзавод построил двухквартирный дом: квартиру № *** предоставил Г.И.И. квартиру № *** - ей. С того времени они проживали каждый в своей квартире.

Позже рыбзавод объединился с колхозом «ХХХ», была создана Агрорыбофирма «ХХХ». В **.**.**** году в счет паев квартиры были переданы в собственность ей и Г.И.И. В **.**.**** г. Г.И.И. умер, после чего право собственности на квартиру в порядке наследования перешло к Малиновскому С.В.

Она пыталась зарегистрировать свое право собственности на квартиру в установленном законом порядке, но из-за неправильного оформления договора ей было отказано: в договорах указано, что им в собственность передается дом (комната), фактически в собственность им передали квартиры. Кроме того, в договоре не указаны полностью ее имя и отчество, адреса сторон договора.

Размер жилой площади в договоре указан *** кв. м. Доля в общем имуществе, размеры жилых и подсобных помещений, а также хозяйственных построек, в договоре не определены.

Договор зарегистрирован в Администрации .... сельского совета **.**.****.

Между ней и Г.И.И. сложился определенный порядок пользования домом и постройками с момента заселения и приобретения права собственности в **.**.**** году.

Просит признать за ней право собственности на квартиру № *** в жилом доме, расположенном в дер. .... Печорского района Псковской области.

Ответчик Малиновский С.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени извещен надлежащим образом, письменным заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика Администрации Печорского района в судебное заседание не явился, письменным заявлением просит рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения «ХХХ» Печорского района в суд не явился, письменным заявлением просит рассмотреть дело без их участия, против иска не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие невившихся лиц, истец против этого не возражает.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд удовлетворяет исковые требования Гражданин Т.С.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что согласно договору в **.**.**** году (номер и дата заключения договора не указаны) Агрорыбафирма «ХХХ» передала в собственность квартиросъемщика Гражданин Т.С. дом (комнату) с хозяйственными постройками жилой площадью *** кв.м. по адресу: п. .... .... с/с Печорского района Псковской области в счет ее доли по остаточной стоимости. **.**.**** договор был зарегистрирован в Администрации .... сельского совета.

То обстоятельство, что в собственность Гражданин Т.С. была передана квартира, а не жилой дом (комната) подтверждается следующими доказательствами:

Согласно техническому паспорту, составленному ГП Псковской области «ХХХ» на жилой дом с инвентарным № *** в д. ...., правообладателями жилого дома являются Гражданин Т.С. и Г.И.И.

В договоре о передаче дома (комнаты) в собственность указан размер жилой площади *** кв. м, что соответствует размеру жилой площади квартиры, а не всего дома.

Согласно справке Администрации сельского поселения «ХХХ» № *** от **.**.**** Гражданин Т.С., проживающей и зарегистрированной в д. ...., на праве частной собственности принадлежит двухкомнатная квартира № *** общей площадью *** кв. м, жилой площадью - *** кв. м., в одноэтажном щитовой доме, обложенном кирпичом. Указанная справка выдана на основании договора о передаче дома (комнаты) в собственность, зарегистрированного .... сельским советом **.**.****.

Поскольку суд пришел к выводу, что согласно договору в собственность Гражданин Т.С. и Г.И.И. переданы квартиры, то жилой дом в общую собственность им не передавался.

Так как в договоре не определено, какие конкретно постройки перадются в собственность истца, суд не может признать право собственности на них.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права могут быть установлены судебным решением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гражданин Т.С. удовлетворить.

Признать за Гражданин Т.С., **.**.**** года рождения, паспорт ***, выдан ОВД Печорского района Псковской области **.**.****, проживающей в дер. .... .... волости Печорского района Псковской области,

право частной собственности на квартиру № *** общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. в одноэтажном двухквартирном жилом доме без номера, инвентарный номер ***, **.**.**** года постройки, находящемся в д. .... .... волости Печорского Псковской области района на земельном участке с кадастровым номером ***.

Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество после вступления решения суда в законную силу подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы Псковской области.

В остальной части иска Гражданин Т.С. отказать.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья Н.Р. Онькова

Решение в кассационном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.