Дело № 2-323/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Печоры Псковской области **.**.****г. Печорский районный суд Псковской области В составе судьи Оньковой Н.Р., при секретаре Евстифееве И.В., с участием представителя истцов Вавера А.В. представителя третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области Авхутской Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомировой Е.В. и Бердий Т.Н. к Администрации Печорского района о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Тихомирова Е.В. и Бердий Т.Н. обратились в суд с иском к Администрации Печорского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Печорский район, дер. ...., ***. Заявленные требования мотивированы тем, что Бердий Т.Н. состояла в зарегистрированном браке с Б.В.В. В период брака, **.**.****г., они с супругом приобрели для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв. м., и жилой дом, общей площадью *** кв. м, **.**.****г. года постройки, расположенный на указанном земельном участке. **.**.****г. право собственности на жилой дом и земельный участок были зарегистрированы в регистрационной палате на имя Б.В.В. Б.В.В. снес купленный жилой дом, **.**.****г. получил разрешение на строительство нового дома и построил его, но дом в эксплуатацию принят не был, так как **.**.****г. Б.В.В. умер. При жизни, **.**.****г., Б.В.В. составил завещание, согласно которому завещал земельный участок и жилой дом дочери Тихомировой Е.В. **.**.****г. Бердий Т.Н. нотариусом было выдано свидетельство о праве собственности на *** жилого дома и *** земельного участка, как пережившей супруге, а Тихомировой Е.В. - свидетельство о праве на наследство по завещанию, также на *** жилого дома и на *** земельного участка. Право собственности на земельный участок за ними было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а в регистрации права собственности на жилой дом отказано, так как в свидетельствах, выданных нотариусом указаны признаки вновь построенного дома, а данные о регистрации права собственности за умершим указаны прежние, относящиеся к снесенному жилому дому. Просят признать за ними право собственности на вновь построенный жилой дом, которому присвоен номер ***, общей площадью *** кв. м, по *** доле за каждой. В судебном заседании представитель истцов Вавер А.В. поддержал заявленные требования и подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации Печорского района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных требований не возражает. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, участники процесса против этого не возражают. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, привлеченного в качестве третьего лица, Авхутская Л.Г. не возражала против удовлетворения заявленных требований и пояснила в судебном заседании, что Бердий Т.Н. и Тихомирова Е.В. обратились в Управление федеральной службы регистрации, кадастра и картографии с заявлениями о регистрации права собственности на жилой дом как пережившая супруга и как наследник. В свидетельствах, выданных им нотариусом, были описаны признаки вновь построенного жилого дома, на который у умершего Б.В.В. не возникло право собственности, так как он не зарегистрировал его при жизни. В свидетельствах указаны данные о регистрации права собственности за умершим на жилой дом, который в настоящее время снесен. При наличии таких противоречий право собственности за истцами не могло быть зарегистрировано. Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению. В судебном заседании установлено, что Б.В.В. на праве собственности принадлежал жилой дом площадью *** кв. м, с инвентарным номером ***, литера «***», расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***, площадью *** кв. м. в д. .... .... волости Печорского района. Земельный участок также принадлежал Б.В.В. на праве собственности. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от **.**.****г. и **.**.****г., а также выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.****г. Согласно справке БТИ № *** от **.**.****г. по состоянию на **.**.****г. жилой дом с литером «***», находящийся в д. ...., снесен. Распоряжением Администрации Печорского района № *** от **.**.****г. г. Б.В.В. было выдано разрешение на строительство жилого дома и сарая в д. .... на земельном участке площадью *** кв. м с КН ***. Законченное строительство должно быть предъявлено к сдаче в эксплуатацию в срок до **.**.****г. **.**.****г. Б.В.В. умер. Из технического паспорта на жилой дом от **.**.****г. и кадастрового паспорта жилого дома от **.**.****г. следует, что на земельном участке с КН *** был возведен жилой дом общей площадью *** кв.м, которому присвоен инвентарный номер ***, литера «***». Постановлением Администрации городского поселения «ХХХ» № *** от **.**.****г. дому присвоен адрес: д. ...., дом № ***. Суд приходит к выводу, что у Б.В.В.. возникло право собственности на вновь построенный жилой дом, поскольку он построен на земельном участке, принадлежащем Б.В.В. на праве собственности, взамен снесенного дома, также принадлежащего умершему на праве собственности, на основании разрешения на строительство. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 256 ГК РФ и ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными. При жизни Б.В.В. составил завещание, согласно которому завещал земельный участок и жилой дом с надворными постройками и сооружениями, расположенными в д. .... .... волости Печорского района, Тихомировой Е.В. После его смерти Тихомирова Е.В. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. **.**.****г. ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на *** долю земельного участка площадью *** кв. м с КН ***, и *** жилого дома общей площадью *** кв. м, расположенного на этом участке. Бердий Т.Н. с **.**.****г. состояла в браке с Б.В.В. что подтверждается копией свидетельства о браке. Заявлением от **.**.****г. она отказалась от обязательной доли в наследстве после смерти мужа, но попросила выдать ей свидетельство о праве собственности на нажитое в период брака имущество. **.**.****г. ей было выдано свидетельство о праве собственности на *** долю земельного участка площадью *** кв. м с КН ***, и *** жилого дома общей площадью *** кв. м, расположенного на этом участке. В свидетельствах, выданных на имя Тихомировой Е.В. и Бердий Т.Н., ошибочно указано, что жилой дом зарегистрирован на имя Б.В.В. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом № *** от **.**.****г., зарегистрированного в Печорском филиале Регистрационной палаты Псковской области **.**.****г. за номером ***, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ***. Из всех представленных материалов следует, что право собственности на жилой дом за умершим Б.В.В. зарегистрировано не было. Но так как это право у него возникло, суд приходит к выводу, что после его смерти это право приобретено Тихомировой Е.В., как наследником по завещанию, и Бердий Т.Н., как пережившим супругом, в *** доле каждой. Жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности по *** доле каждой. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права могут быть установлены судебным решением. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Тихомировой Е.В. и Бердий Т.Н. удовлетворить. Признать за Тихомировой Е.В., **.**.****г. года рождения, паспорт ***, выдан Отделом внутренних дел .... района г. .... **.**.****г., проживающей в г. ...., ул. ...., д.***, корпус ***, кв. ***, и Бердий Т.Н., **.**.****г. года рождения, паспорт ***, выдан Отделом внутренних дел Печорского района Псковской области **.**.****г., проживающей в г. .... Псковской области, ул. ...., дом *** право общей долевой собственности на двухэтажный жилой дом № *** в д. .... Печорской волости Печорского района Псковской области, общей площадью *** кв. м с надворными постройками, инвентарный номер ***, литера «***», расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***, определив по *** доле в праве собственности каждой. Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество после вступления решения суда в законную силу подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области. Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия. Судья Н.Р. Онькова Решение в кассационном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.