Дело № 2-310/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Печоры Псковской области      **.**.****г.

Печорский районный суд Псковской области в составе:

судьи В.В. Катаевой,

при секретаре Скубко Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ягодкина В.Д. к Администрации Печорского района о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Ягодкин В.Д. обратился в суд с иском к Администрации Печорского района о признании права собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. .... в дер. ...., .... района, Псковской области.

В обоснование заявленного требования указал, что проживает в квартире с **.**.****г..

При обращении с заявлением об оформлении договора приватизации указанного жилья в Администрацию волости и Администрацию Печорского района, ему отказано, так как жилой фонд не передавался в муниципальную собственность. Ранее свое право на приватизацию он не использовал.

В заявлении просит признать право собственности на квартиру № *** в доме № *** в д. ...., .... района, Псковской области, общей площадью ХХХ кв.м., жилой площадью ХХХ кв.м.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, сославшись на изложенное в заявлении, а также, пояснил, квартира была предоставлена его родителям совхозом «ХХХ», в связи с трудовой деятельностью. Хозяйство неоднократно реорганизовывалось, затем было ликвидировано, жилищный фонд никому не передавался, граждане, проживающие в домах бывшего совхоза, самостоятельно поддерживают жилье в надлежащем состоянии, оплачивают, оказываемые им услуги. Представитель ответчика, Администрации Печорского района, в судебном заседании не возражает против признания за истцом права собственности, в порядке приватизации, на занимаемую им квартиру, пояснив также, что совхоз «ХХХ» ликвидирован, жилой фонд никому не передавался, в реестре муниципальной собственности не числится.

Выслушав истца, представителя Администрации Печорского района, исследовав материалы дела, суд находит требование Ягодкина В.Д. подлежащим удовлетворению.

Из архивной справки Администрации сельского поселения «ХХХ волость» № *** от **.**.****г. следует, что Ягодкин В.Д. зарегистрирован и проживает по адресу: д. ...., ул. ...., дом ***, кв.***, сельского поселения «ХХХ волость», .... района, .... области с **.**.****г. по настоящее время. В квартире никто, кроме Ягодкина В.Д., не зарегистрирован и не проживает. Основание выдачи справки: архивная справка, выданная архивным отделом Администрации Печорского района от **.**.****г. № ***; запись в похозяйственной книге № ***, лицевой счет № *** за **.**.****г.-**.**.****г.

Из справки Администрации сельского поселения «ХХХ волость» № *** от **.**.****г. также следует, что по указанному адресу Ягодкин В.Д. проживает и зарегистрирован один.

Право на бесплатную приватизацию жилого помещения Ягодкин В.Д. ранее не использовал, что подтверждается справкой Администрации Печорского района за № *** от **.**.****г..

Согласно уведомления Печорского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области от **.**.****г. за № ***, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества, квартиру, по адресу: .... область, .... район, .... волость, д. ...., ул. ...., дом ***, кв. ***.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4 июля 1991 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе, с согласия всех, совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Договор социального найма с истцом не заключался.

Однако, согласно справкам Администрации сельского поселения «ХХХ волость», .... района, .... области от **.**.****г., Ягодкин В.Д. с **.**.****г. зарегистрирован и проживает в дер. .... .... района по указанному адресу, оплачивает коммунальные услуги, фактически, пользуется жилым помещением на условиях социального найма.

Право на бесплатную приватизацию жилого помещения он ранее не использовал.

В соответствии со ст. 6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Отсутствие документов на предоставление жилого помещения, письменного договора найма жилого помещения, создают препятствия в реализации истцом своих прав на участие в приватизации, в соответствии с Федеральным Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно положениям ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В связи с изложенным, требование истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ягодкиным В.Д., **.**.****г. рождения, проживающим и зарегистрированным по адресу: Псковская область, .... район, .... волость, дер. ...., право собственности на квартиру № *** в жилом доме № *** по ул. .... в д. ...., .... волости, .... района, Псковской области, с инвентарным номером ***, общей площадью ХХХ кв.м., состоящую из .... комнат жилой площадью ХХХ кв.м., ХХХ кв.м., коридора ХХХ кв.м., предуборной ХХХ кв.м, уборной ХХХ кв.м, кухни ХХХ кв.м., трех шкафов ХХХ кв.м, ХХХ кв.м, ХХХ кв.м.     

Право собственности на квартиру подлежит обязательной государственной регистрации в Печорском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение 10 дней.

Судья      В.В. Катаева

Решение в кассационном порядке не обжаловано. Вступило в законную силу.