Дело № 2-344/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Печоры Псковской области **.**.****г.

Печорский районный суд Псковской области

В составе судьи Оньковой Н.Р.,

при секретаре Скубко Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тювяковой Л.С. к Администрации Печорского района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Тювякова Л.С. обратились в суд с иском к Администрации Печорского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Печорский район, дер. .....

Заявленные требования мотивированы тем, что она состояла в зарегистрированном браке с Т.Ю.С. С .... года они проживали в доме учителя в дер. .... Печорского района. **.**.****г. муж приобрел указанный дом, заплатив за него *** рублей.

**.**.****г. Т.Ю.С. умер. Оформить право собственности он не успел. После смерти мужа она продолжала проживать в этом доме, улучшала жилищные условия и состояние надворных построек, в БТИ оформила технический и кадастровый паспорта. Дом расположен на земельном участке, который принадлежит ей на праве собственности.

До настоящего времени она проживает в этом доме, оплачивает налоги на землю и строения, осуществляет добровольное страхование.

Просит признать за ней право собственности на дом, .... года постройки, инвентарный № ***, и имеющиеся надворные постройки.

В судебном заседании истец Тювякова Л.С. поддержала заявленные требования и пояснила, что с **.**.****г. состояла в зарегистрированном браке с Т.Ю.С. С .... года они вместе с супругом работали в ХХХ школе: муж - директором школы, она - учителем. В .... году в дер. .... Печорского района был построен дом для учителя, в котором они с мужем стали проживать.

В .... году по решению ХХХ сельского совета народных депутатов от **.**.****г. муж приобрел этот дом по остаточной стоимости за *** рублей. Деньги они заплатили через «ХХХ».

**.**.****г. ее муж умер, не успев оформить право собственности на дом. Она продолжает проживать в этом доме: содержит его, ремонтирует, уплачивает налоги, заключает договор страхования. Земельный участок, на котором расположен дом с надворными постройками, принадлежит ей на праве собственности с .... года. В настоящее время в доме проживает и зарегистрирована она одна.

После смерти мужа наследство она не оформляла, так как другого имущества у мужа не имелось, а в доме она проживала. В похозяйственной книге ее стали указывать главой хозяйства.

В .... году она обратилась в регистрационную службу для оформления своих прав на дом и земельный участок. Ее право собственности на земельный участок было зарегистрировано, а на дом в регистрации права ей отказали, так как дом был приобретен на имя супруга.

Она считает, что у нее возникло право собственности на жилой дом, поскольку они с мужем приобрели его в браке, она проживает в доме, пользуется им и владеет длительное время после смерти мужа.

Просит признать за ней право собственности на дом, расположенный в дер. .... Печорского района, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.

Представитель ответчика Администрации Печорского района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Третье лицо представитель Кулейской волости в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений против иска не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, истец против этого не возражают.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 256 ГК и 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено, что решением исполкома ХХХ сельского Совета народных депутатов от **.**.****г. № *** было решено продать Т.Ю.С. дом учителя в дер. .... по остаточной стоимости. **.**.****г. Т.Ю.С. была выдана счет-фактура, на копии решения сельского Совета имеется отметка о перечислении *** рублей **.**.****г.

Суд считает, что между Т.Ю,С, и ХХХ сельским Советом был заключен договор купли-продажи жилого дома, в силу которого Т.Ю.С. приобрел право собственности на дом. При этом суд исходит из того, что право собственности Т.Ю.С. с того времени никем не оспаривалось.

Т.Ю.С.. с **.**.****г. состоял в зарегистрированном браке с Тювяковой Л.С. Дом им был приобретен в период брака, поэтому он является совместной собственностью Т.Ю.С. и Тювяковой Л.С.

После приобретения дома в .... году Т.Ю.С. вместе с супругой проживали в указанном доме, то есть пользовались домом как своим собственным.

**.**.****г. Т.Ю.С. умер. После его смерти в доме осталась проживать его супруга Тювякова Л.С., и проживает в доме до настоящего времени. Данное обстоятельство подтверждается материалами дела, в частности, архивной справкой Администрации сельского поселения «ХХХ» от **.**.****г. № ***.

Из технического паспорта на жилой дом от **.**.****г. и кадастрового паспорта жилого дома от **.**.****г. следует, что жилой дом общей площадью *** кв.м, которому присвоен инвентарный номер *** расположен на земельном участке с КН ***.

Земельный участок с КН ***, на котором расположен жилой дом, принадлежит Тювяковой Л.С. на праве собственности. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.****г..

Таким образом, из представленных доказательств следует, что Тювякова Л.С. с .... года до .... года вместе с супругом, а после его смерти в .... году одна, владеет и пользуется открыто и добросовестно как своим собственным жилым домом: она проживает в нем более .... лет, содержит его, уплачивает на него налоги, оформляет договор страхования.

В архивной справке Администрации сельского поселения «ХХХ» от **.**.****г. № *** Тювякова Л.С. указана собственником дома, то есть ее право никем не оспаривается.

В техническом паспорте БТИ Тювякова Л.С. также указана в качестве правообладателя дома.

На основании изложенного суд считает, что Тювякова Л.С. в силу приобетательной давности приобрела право собственности на жилой дом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права могут быть установлены судебным решением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тювяковой Л.С. удовлетворить.

Признать за Тювяковой Л.С., **.**.****г. года рождения, паспорт ***, выдан ОВД .... района Псковской области **.**.****г. года, проживающей в дер. .... .... волости Печорского района,

право частной собственности на жилой дом без номера, инвентарный номер ***, **.**.****г. года постройки, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., с надворными постройками: пристройкой, двумя сараями, баней, предбанником, колодцем, погребом, находящийся в д. .... .... волости Печорского района на земельном участке с кадастровым номером ***.

Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество после вступления решения суда в законную силу подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья Н.Р. Онькова

Решение в кассационном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.