Дело № 2-419/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Печоры Псковской области **.**.**** г.

Печорский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Виноградова В.Б.,

при секретаре                             Мирошниченко Т.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Прокурора Печорского района в защиту жилищных прав граждан к Администрации Печорского района об устранении нарушений жилищных прав граждан,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Печорского района в защиту жилищных прав граждан обратился в суд с иском о возложении на Администрацию Печорского района обязанности провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным жилым домом № *** по улице .... г. .....

В обоснование иска прокурор указал, что при проведении проверки по вопросу выбора способа управления вышеуказанным многоквартирным жилым домом установлено, что в нарушение требований ст. 161, 162 Жилищного кодекса РФ, ст. 18 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» до настоящего времени не определен способ управления в жилом доме, договора управления не заключены.

При этом решением Собрания депутатов Печорского района № 12 от 18.10.2007г. полномочия по организации открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными жилыми домами на территории Печорского района возложены на Администрацию Печорского района.

В судебном заседании заместитель прокурора Миловидова О.В. иск поддержала.

Представитель ответчика Успенский А.С. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что Администрацией Печорского района проводится подготовка к проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления указанным многоквартирным домом.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 161, 162 Жилищного кодекса РФ, ст. 18 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом; управление управляющей организацией.

В случае, если в многоквартирном доме до 01 января 2007г. не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, открытый конкурс по отбору управляющей организации до 01 мая 2008г. проводится органом местного самоуправления.

При выборе управляющей организации с каждым собственником помещения заключается договор.

Решением Собрания депутатов Печорского района от 18.10.2007г. № 12 «О возложении полномочий по организации проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории МО «Печорский район» полномочия по организации таких конкурсов возложены на Администрацию Печорского района.

Судом установлено, что до настоящего времени в многоквартирном жилом доме № *** по ул. .... г. ...., способ управления не определен, договора управления не заключены, а поэтому на Администрацию Печорского района должна быть возложена обязанность проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления указанным домом.

Одновременно, в соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Так как в данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, то оно принимается судом.

Согласно абзацу 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований /ч. 3 ст. 173 ГПК РФ/.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Администрацию Печорского района провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным жилым домом № *** по улице .... г. .....

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Мотивированное решение составлено **.**.**** г.

Судья       В.Б. Виноградов

Решение в кассационном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.