Дело № 2-417/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Печоры Псковской области     **.**.**** г.

Печорский районный суд Псковской области

в составе судьи Оньковой Н.Р.,

при секретаре Евстифееве И.В.,

с участием истца Ростовского В.П.

представителя истца Хомич Т.С.

представителя ответчика - Администрации Печорского района Успенского А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ростовского В.П. к Собранию депутатов Печорского района, Администрации Печорского района, Кобзевой Т.П., Ростовскому В.П. и Морозовой И.П. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ростовский В.П. обратился в суд с иском к Собранию депутатов Печорского района, Администрации Печорского района, Кобзевой Т.П., Ростовскому В.П. и Морозовой И.П. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Заявленные требования мотивированы тем, что **.**.**** г. умерла его мать - Р.В.В. При жизни она сделала распоряжение, которым завещала ему земельный участок и жилой дом в дер. .... волости Печорского района. Он обратился к нотариусу для оформления наследства с пропуском срока, так как в силу своей юридической неграмотности считал завещание правоустанавливающим документом. Фактически он принял наследство после смерти матери: осуществляет сохранность дома, обрабатывает земельный участок, заготавливает дрова, отапливает помещение, производит необходимый мелкий ремонт.

Жилой дом построили родители в **.**.**** г., главой хозяйства числился отец С.П.И. Родители состояли в фактических брачных отношениях, проживали одной семьей, вели совместное хозяйство. Отец умер **.**.**** г.. После смерти отца главой хозяйства стала мать. В **.**.**** г. за ней на праве собственности закрепили земельный участок при доме для ведения личного подсобного хозяйства.

Право собственности на жилой дом его мать Р.В.В. приобрела в силу приобретательной давности. С **.**.**** г. по **.**.**** г. его мать владела домом как своим собственным, распоряжалась им по своему усмотрению. Она добросовестно была убеждена в правомерности своего владения и считала, что имеет достаточно для этого оснований. Она открыто объявляла себя собственницей, оформила земельный участок под домом, составила завещание.

В **.**.**** г. его мать зарегистрировалась в дер. .... .... волости в доме, который принадлежал ей на праве собственности, с целью обеспечить жильем сына. Наследником по закону на дом в дер. .... является брат Ростовский В.П. Он фактически принял наследство. Сестры - Кобзева Т.П. и Морозова И.П. своим жильем обеспечены и на наследство не претендуют.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в дер. .... волости Печорского района.

В судебном заседании истец Ростовский В.П. поддержал заявленные требования и подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что жилой дом в д. .... волости в **.**.**** г. построили его родители С.П.И. и Р.В.В. В зарегистрированном браке они не состояли, но проживали совместно, у них родилось четверо детей: он, истец, брат Ростовский В.П., и сестры Кобзева Т.П. и Морозова (Ростовская) И.П. В их свидетельствах о рождении Степанов П.И. отцом не указан, но они всегда проживали вместе одной семьей.

Отец умер в **.**.**** г.. После его смерти в доме осталась проживать мать с детьми. В 90-х годах дети разъехались, мать осталась проживать одна.

В **.**.**** г. ей в собственность был передан земельный участок, на котором расположен жилой дом. В похозяйственной книге ее указали главой семьи.

С **.**.**** г. он, истец, стал постоянно проживать в этом доме вместе с матерью, зарегистрировался по месту жительства.

В **.**.**** г. мать переехала жить в д. .... волости, в дом, который принадлежал ей на праве собственности. Он, Ростовский В.П., остался проживать в доме в д. .... один.

В **.**.**** г. мать составила завещание, согласно которому дом и земельный участок в д. .... завещала ему, истцу.

**.**.**** г. мать умерла. Он не обратился в установленный срок с заявлением о принятии наследства, так как считал, что этого делать не надо, но фактически наследство принял: он продолжал постоянно проживать в завещанном ему доме, содержал его, обрабатывал земельный участок. Брат и сестры не претендовали на наследство, так как знали о завещании.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, так как фактически наследство принял.

Земельный участок принадлежал матери на основании свидетельства на право собственности на землю.

Считает, что мать также имела право собственности на жилой дом, поскольку участвовала в его строительстве, проживала со дня его постройки до .... года, сначала с гражданским мужем, а после его смерти владела и пользовалась домом сама, содержала его, ремонтировала, уплачивала налоги.

Представитель истца Хомич Т.С. требования, заявленные Ростовским В.П., поддержала.

Представитель ответчика - Собрания депутатов Печорского района в судебное заседание не явился, письменным заявлением просит рассмотреть дело без их участия, против заявленных требований не возражает.

Ответчики Ростовский В.П., Кобзева Т.П. и Ростовская И.П. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело без их участия, против заявленных требований не возражают.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков, стороны против этого не возражают.

Представитель ответчика - .... Успенский в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, полагая, что представленными доказательствами подтверждается принадлежность наследственного имущества умершей Р.В.В.., а также факт принятия наследства истцом.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что **.**.**** г. умерла Р.В.В.

При жизни, **.**.**** г., она составила завещание, которым завещала земельный участок и жилой дом с надворными постройками и сооружениями, расположенный в д. .... волости Печорского района, Ростовскому В.П..

Ростовский В.П. в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Статьей 1153 ГК РФ регулируются способы принятия наследства, а именно, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что Ростовский В.П. с **.**.**** г. по настоящее время фактически проживает и зарегистрирован в спорном доме, обрабатывает земельный участок, на котором расположен дом, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства фактически принял наследственное имущество: он вступил во владение жилым домом и земельным участком, принял меры к их охране, обрабатывал землю, продолжает пользоваться домом и участком до настоящего времени. Данные обстоятельства подтверждаются справкой Администрации Лавровской волости № *** от **.**.**** г..

Таким образом, факт принятия Ростовским В.П. наследства после смерти матери нашел свое подтверждение в суде.

Суд приходит к выводу, что наследственное имущество умершей Р.В.В. состоит из жилого дома и земельного участка площадью *** га, расположенных в д. .... волости.

Земельный участок с кадастровым номером *** принадлежал Р.В.В. на основании свидетельства на право собственности от **.**.**** г., выданного на основании решения Администрации .... сельского Совета № *** от **.**.**** г..

Жилой дом с инвентарным номером ***, расположенный на земельном участке с КН ***, согласно справке Администрации сельского поселения «.... волость» № *** от **.**.**** г. принадлежал С.П.И., умершему **.**.**** г.. В этой же справке указано, что на день его смерти в этом же доме проживала и была зарегистрирована его жена Р.В.В. Согласно справке № *** от **.**.**** г. Р.В.В. проживала в этом доме до **.**.**** г.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Представленными документами подтверждается, что Р.В.В. проживала в жилом доме в д. .... со дня его постройки, то есть с **.**.**** г., до **.**.**** г.: до **.**.**** г. она проживала в доме вместе с граждански мужем С.П.И., после его смерти - одна, а с .... года - со своим сыном Ростовским В.П.

После смерти С.П.И. Р.В.В. оформила в собственность земельный участок, на котором расположен жилой дом, проживала в доме, в похозяйственной книге была указана главой семьи, то есть пользовалась домом как своим собственным. Владение домом было открытым, добросовестным, продолжалось более 15 лет.

На основании изложенного суд считает, что Р.В.В. на день своей смерти в силу приобетательной давности приобрела право собственности на жилой дом.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Так как Ростовский В.П. после смерти матери принял наследство, у него возникло право собственности на него.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права могут быть установлены судебным решением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ростовского В.П. удовлетворить.

Признать за Ростовским В.П., **.**.**** г. года рождения, паспорт ***, выдан ОВД Печорского района Псковской области **.**.**** г., проживающим в д. .... волости Печорского района Псковской области,

право частной собственности на жилой дом б/н, расположенный в д. .... сельского поселения «.... волость» Печорского района Псковской области, **.**.**** г. постройки, инвентарный номер ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., с надворными постройками,

и право частной собственности на земельный участок, общей площадью *** кв. м., с кадастровым номером ***, расположенный на землях населенных пунктов в д. .... волости Печорского района Псковской области, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.

Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество после вступления решения суда в законную силу подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья Н.Р. Онькова

Решение в кассационном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.