Дело № 2-95/2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**.****г.                                                   г. Печоры Псковской области

Печорский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Виноградова В.Б.,

при секретаре Мирошниченко Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Федоровой Л.Д. к Администрации Печорского района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Федорова Л.Д. обратилась в суд с иском к Администрации Печорского района о признании права собственности на квартиру, указав, что **.**.****г. между ею и АООТ «ХХХ» был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома, согласно которому истица приобрела у АООТ «ХХХ» право последующего оформления в собственность двухкомнатной квартиры общей площадью *** кв. м, расположенной по адресу: г. Печоры, ул. .... д.*** кв.***. Свои обязательства по договору в части уплаты стоимости передаваемого права истица полностью выполнила. Однако право собственности на квартиру до настоящего времени не зарегистрировала в установленном порядке, в связи с утратой договора. Впоследствии АООТ «ХХХ» была реорганизована в ООО «ХХХ», где ей была выдана незаверенная надлежащим образом копия договора, по которой в регистрации права собственности в устной форме ей было отказано. В связи с этим просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Представитель ответчика Администрации Печорского района в судебное заседание не явился, прислал письменное заявление, в котором указал, что исковые требования истицы признает в полном объеме и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Федоров В.Н, Е.В. и представитель ООО «ХХХ» не возражали против удовлетворения иска.

Истица и третьи лица не возражали против рассмотрения дела в отсутствии ответчика.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 2 ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что после уплаты истицей своей доли по договору о долевом участии в строительстве жилого дома *** по ул. .... г. Печоры от **.**.****г.., заключенного между истицей и АООТ «ХХХ», в собственность истицы перешла квартира № ***, состоящая из двух комнат, общей площадью *** кв.м в указанном доме.

Все взятые на себя обязательства по вышеуказанному договору истицей выполнены, а следовательно с учетом представленных ею доказательств у нее возникло право собственности на вышеуказанную квартиру. Обоснованность передачи истице прав на приобретение в собственность вышеуказанной квартиры никем не оспаривается.

Одновременно в соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Так как в данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, то оно принимается судом.

Согласно абзацу 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований /ч. 3 ст. 173 ГПК РФ/.

При таких обстоятельствах суд находит требование истицы обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Федоровой Л.Д. **.**.****г. рождения право собственности на двухкомнатную квартиру № ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., подсобной *** кв.м., расположенную по адресу: Псковская область, г. Печоры, ул. .... д. ***.

Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество после вступления решения суда в законную силу подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение 30 дней со дня его принятия.

Мотивированное решение составлено **.**.****г.

Судья        В.Б. Виноградов

Решение в апелляционном порядке не обжаловано. Вступило в законную силу.