Именем Российской Федерации

г. Печоры Псковской области **.**.****г.

Печорский районный суд Псковской области

в составе судьи Оньковой Н.Р.

при секретаре Скубко Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Л.С. к Администрации Печорского района о признании права собственности на ххх жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Макарова Л.С. обратилась в суд с иском к Администрации Печорского района о признании права собственности на ххх жилого дома в силу приобретательной давности.

Заявленные требования мотивированы тем, что **.**.****г. умерла С.Д.Б., которой принадлежал деревянный дом с надворными постройками по адресу: .... район, .... волость, дер. .....

**.**.****г. С.Д.Б. составила завещание, согласно которому завещала по ххх указанного жилого дома своим детям: ей, Макаровой Л.С. (ранее Сергеевой), С.И.С. и С.В.С.

Она, истица, приняла наследство в виде ххх доли дома, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным **.**.****г..

Остальные наследники по завещанию, а именно С.И.С. и С.В.С., подали заявления о принятии наследства после смерти С.Д.Б., однако только этим и ограничились, то есть свидетельство о праве на наследство не получали, в доме не проживали, расходов на его содержание не несли.

С.В.С. умер в **.**.****г., С.И.С. умер в **.**.****г., о наличии у них наследников ей неизвестно.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит ей на праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Администрацией .... сельского совета **.**.****г..

С **.**.****г. она постоянно пользуется земельным участком и жилым домом, осуществляет текущий и капитальный ремонт, а с **.**.****г. по настоящее время проживает в доме постоянно.

Просит признать за ней право собственности на ххх жилого одноэтажного дома с надворными постройками, расположенного по адресу: дер. .... .... волости .... района.

В судебном заседании представитель истца Сергеева И.Н. поддержала заявленные требования, и пояснила, что жилой дом в д. .... ранее принадлежал родителям Макаровой Л.С.: После смерти отца собственником дома стала мать С.Д.Б.

**.**.****г. С.Д.Б. умерла.

При жизни, **.**.****г., С.Д.Б. составила завещание, согласно которому завещала по ххх доле указанного жилого дома своим детям: ей, Макаровой Л.С. (ранее Сергеевой), С.И.С. и С.В.С.

Истица приняла наследство, получив **.**.****г. свидетельство о праве на наследство на ххх долю дома.

Остальные наследники по завещанию, ее братья С.И.С. и С.В.С. еще до смерти матери не проживали в родительском доме, сразу после похорон уехали по своему месту жительства и больше не приезжали, поэтому Макаровой Л.С. не было известно, что они подали заявления нотариусу о принятии наследства. Об этом она узнала из наследственного дела только сейчас, когда обратилась в суд.

Братья после смерти матери ничего не сообщали о своем месте жительства, не интересовались наследством, не приезжали, а вскоре после этого умерли: С.В.С. - в **.**.****г., С.И.С. - в **.**.****г.. Макарова Л.С. одна пользовалась домом, содержала его, производила его ремонт, а с **.**.****г. - постоянно проживает в этом доме.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, Администрацией .... сельского совета **.**.****г. передан ей в собственность на основании свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Истица считает, что ее братья отказались от своей собственности, она же длительное время открыто и добросовестно пользуется домом как своим собственным, поэтому приобрела на него право собственности.

Представитель ответчика Администрации Печорского района Успенский А.С. в судебном заседании не возражал против признания права собственности на жилой дом за Макаровой Л.С., поскольку полагал, что истица, приняв свою долю наследства, длительно и добросовестно пользуется всем домом, другие наследники прав на имущество не предъявляли, поэтому у нее возникло право собственности в силу приобретательной давности.

Свидетель Ш.А.А. показал в судебном заседании, что в д. .... проживают его родители. Дом родителей находится рядом с домом, в котором в настоящее время проживает Макарова Л.С.

Он, свидетель, знал также мать истицы С.Д.Б. После ее смерти в доме стала проживать Макарова Л.С.: сначала в летний период, а затем постоянно. Она содержит дом, пользуется им, а также земельным участком, на котором расположен дом.

Никаких других лиц, которые пользовались бы этим домом, он не видел, и истица говорила ему, что ее братья умерли, наследство не приняли.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

На основании ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, **.**.****г. постройки, расположенный на земельном участке с КН *** в д. .... .... волости .... района, принадлежал С.Д.Б.

**.**.****г. С.Д.Б. составила завещание, согласно которому завещала по ххх доле указанного жилого дома своим детям: ей, Макаровой Л.С. (ранее Сергеевой), С.И.С. и С.В.С.

**.**.****г. С.Д.Б. умерла.

Макарова Л.С. приняла наследство, получив **.**.****г. свидетельство о праве на наследство на ххх долю дома.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, у Макаровой Л.С. возникло право собственности на ххх долю в праве собственности на жилой дом.

С.И.С. и С.В.С. также приняли наследство, подав **.**.****г. заявление нотариусу о принятии наследства.

В связи с тем, что С.И.С. и С.В.С. не проживали в д. ...., домом после смерти матери не пользовались, никаких прав на него не предъявляли, истица не предполагала, что они приняли наследство.

**.**.****г. умер С.В.С., **.**.****г. - С.И.С.

После их смерти никто из их наследников также не предъявлял прав на наследственное имущество.

Суд приходит к выводу, что истица, приняв свою долю в праве на наследство, имела все основания полагать, что, кроме нее, никто из наследников наследство не принял, и она является единственной собственницей дома.

Это подтверждается также справкой Администрации .... волости от **.**.****г., согласно которой ххх жилого дома принадлежит Макаровой Л.С., а ххх - умершей С.Д.Б.

        Макарова Л.С. с момента принятия наследства и по настоящее время открыто и добросовестно пользуется жилым домом как своим собственным: содержит его, ремонтирует, с **.**.****г. проживает в нем постоянно.

Земельный участок с КН *** площадью ххх га, на котором расположен жилой дом, согласно решению Администрации .... сельского совета № *** от **.**.****г. был предоставлен Сергеевой (после брака Макаровой) Л.С. в собственность, о чем было выдано свидетельство на право собственности на землю.

Поскольку Макарова Л.С. более **.**.****г. открыто, добросовестно, не предполагая, что имеются другие собственники, пользуется жилым домом как своим собственным, суд считает, что у нее возникло право собственности на весь дом в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 195, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Макаровой Л.С. удовлетворить.

Признать за Макаровой Л.С., **.**.****г. рождения, паспорт ***, выдан Управлением внутренних дел г. .... **.**.****г., зарегистрированной в г. ...., ул. ...., .... кв. ....,

право частной собственности на ххх доли в праве собственности на жилой дом б/н, инвентарный номер ***, **.**.****г. постройки, общей площадью ххх кв.м., жилой площадью ххх кв. м, с надворными постройками,

расположенный на земельном участке с кадастровым номером *** по адресу: .... область, .... район, .... волость, дер. .....

Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество после вступления решения суда в законную силу подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Печорский районный суд.

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.