Дело № 2-482/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Г. Печоры **.**.****г.
Печорский районный суд Псковской области
В составе судьи Оньковой Н.Р.,
при секретаре Сидоренковой Ю.О.
с участием истца Федина Г.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федина Г. А. к Собранию депутатов Печорского района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Федин Г.А. обратился в суд с иском к Собранию депутатов Печорского района о признании права собственности на земельный участок, указав в исковом заявлении, что распоряжением Администрации Печорского района от **.**.****г. его семье предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером *** площадью *** га в д. .... Печорского района для ведения крестьянского хозяйства. Главой крестьянского хозяйства являлась его мать Ф.А.Н. Он, истец, являлся членом крестьянского хозяйства. Свидетельство о праве собственности на земельный участок они не получили.
**.**.****г. мать умерла.
После смерти матери он, истец, обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок ему не выдали, так как отсутствует свидетельство о праве собственности на него.
Вместе с тем они вместе с матерью использовали земельный участок для ведения крестьянского хозяйства, после ее смерти он продолжает им пользоваться.
Принадлежность земельного участка матери подтверждается справкой Администрации городского поселения «ХХХ», кадастровой выпиской.
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок как за наследником.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и пояснил, что его мать Ф.А.Н. являлась главой крестьянского хозяйства. Он являлся членом крестьянского хозяйства.
В **.**.****г. крестьянскому хозяйству Ф.А.Н. распоряжением .... в собственность был выделен земельный участок в д. .... площадью *** га. Они использовали его по назначению.
Почему они не получили свидетельство о праве собственности на земельный участок, он объяснить не может.
В **.**.****г. мать заболела. Крестьянское хозяйство прекратило свою деятельность, было снято с учета в налоговой инспекции.
Незадолго до смерти мать составила завещание, которым все свое имущество завещала ему. **.**.****г. мать умерла.
Он обратился к нотариусу для принятия наследства, получил свидетельство о праве на наследство на неполученную пенсию, на земельный участок в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, так как на него отсутствует надлежащим образом оформленный правоустанавливающий документ.
Кроме него, наследниками по закону после смерти матери являются его два брата и сестра. Никто из них для принятия наследства не обращался, на наследство не претендуют. В том числе сестра С.М.А. которая на день смерти матери являлась пенсионеркой, также не претендует на наследство.
Он, истец, считает, что у матери при ее жизни возникло право собственности на земельный участок, так как он был передан ей в собственность в установленном законом порядке.
Он, являясь единственным наследником после смерти матери по завещанию, принял наследство, поэтому просит признать за ним право собственности на земельный участок.
Представитель ответчика Собрания депутатов Печорского района в суд не явился, ответчик письменным заявлением просит рассмотреть дело без их участия, иск признает.
Представитель третьего лица Печорского отдела Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Псковской области в суд не явился, просит рассмотреть дело без их участия, возражений против иска не представил.
Привлеченная в качестве третьего лица С.М.А. в суд не явилась, против иска не возражает.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, истец против этого не возражает.
Свидетель К.Н.Н. показал в судебном заседании, что является главой крестьянского хозяйства. У него имеется земельный участок, рядом с которым располагается земельный участок Фединых. Федины все время обрабатывали земельный участок.
Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В судебном заседании установлено, что распоряжением Администрации Печорского района от **.**.****г. № *** «Об образовании крестьянского (фермерского) хозяйства Ф.А.Н.» Ф.А.Н. был предоставлен для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства земельный участок площадью *** га из земель АО «ХХХ» в собственность.
Этим же распоряжением главой крестьянского хозяйства была утверждена Ф.А.Н.., членом - сын Федин Г. А.
Крестьянское хозяйство Ф.А.Н. было зарегистрировано в д. .... Печорского района.
В соответствии со ст. 58 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, действующего в этот период, гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, основанное преимущественно на личном труде и труде членов их семей, земельные участки передавались по их желанию в собственность или в аренду.
Решение о предоставлении земельных участков для ведения крестьянского хозяйства принимались районным (городским, в административном подчинении которого находится район) Советом народных депутатов по представлению сельских Советов народных депутатов.
Полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные ст. 58 ЗК РСФСР, осуществлялись в соответствии с Указом Президента РФ от 24.12.1993 N 2287 соответствующими местными администрациями.
Таким образом, земельный участок Ф.А.Н. был передан в собственность правомочным органом в соответствии с законом.
Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. № 177 была утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю.
До этого Постановлением Президиума ВС РСФСР, Совмина РСФСР от 15.03.1991 N 891-1 "О дополнительных мерах по ускорению проведения земельной реформы в РСФСР" было установлено, что временным документом на право собственности, владения и пользования земельными участками на период до выдачи государственных актов является решение Совета народных депутатов или исполнительного органа о предоставлении земель.
Ф.А.Н.., получив земельный участок в собственность в **.**.****г., не получила свидетельства о праве собственности на земельный участок, не зарегистрировала его в установленном законом порядке.
Суд считает, что у крестьянского хозяйства Ф.А.Н. возникло право собственности на земельный участок, так как в соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
В соответствии с п. 9 Закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ
«О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии свидетельства на право собственности на землю крестьянского хозяйства Ф.А.Н. не выписывалось и не выдавалось. В государственном кадастре недвижимости указанный земельный участок учтен на основании правоустанавливающего документа - распоряжения Администрации Печорского района от **.**.****г. № ***
Право собственности крестьянского хозяйства Ф.А.Н. никем не оспорено.
Согласно кадастровой выписке от **.**.****г. земельный участок с кадастровым номером *** площадью *** кв. м, находящийся в д. .... Печорского района учтен в государственном кадастре **.**.****г. с разрешенным использованием - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
Согласно архивной справке Администрации городского поселения «ХХХ» № *** от **.**.****г. Ф.А.Н. принадлежал, в частности, земельный участок размером .... га для ведения фермерского хозяйства.
В соответствии со ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.
В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.
Так как истец был членом крестьянского хозяйства, он также имел право совместной собственности на земельный участок.
Согласно уведомлению МИФНС № *** по Псковской области от **.**.****г. крестьянское хозяйство Ф.А.Н. прекратило свою деятельность и снято с учета.
В соответствии со ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.
Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.
В судебном заседании установлено, что после прекращения деятельности крестьянского хозяйства земельный участок между его членами не делился.
**.**.****г. Ф.А.Н. умерла.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В судебном заседании установлено, что **.**.****г. Ф.А.Н. составила завещание, завещав все свое имущество Федину Г. А.
Федин Г. А. в установленный законом срок **.**.****г. принял наследство путем подачи заявления нотариусу.
В заявлении указал в качестве наследника, имеющего право на обязательную долю в наследстве, сестру С.М.А.
С.М.А. в установленные сроки наследство не приняла. Письменным заявлением в суд сообщила, что наследство не принимала, не претендует на него, против иска Федина Г. А. не возражает.
Таким образом, истец, являясь участником совместной собственности на земельный участок, а также как наследник после смерти Ф.А.Н. приобрел право собственности на весь земельный участок.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права могут быть установлены судебным решением.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Федина Г. А. удовлетворить.
Признать за Фединым Г. А., **.**.****г. рождения, паспорт ***, выдан отделением УФМС России по Псковской области в Печорском районе **.**.****г., проживающим в г. ...., д. ...., зарегистрированным в г. ...., ул. ...., дом № *** кв. ***,
право частной собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., находящийся в д. .... Печорского района Печорской волости.
Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество после вступления решения суда в законную силу подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья Н.Р. Онькова
Решение в кассационном порядке не обжаловалось.
Вступило в законную силу.