Дело N 2-522/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
**.**.****г. гор. Печоры Псковской области
Печорский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Виноградова В.Б.,
при секретаре Мирошниченко Т.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Павловой С.П. к Гаркушенко Т.В.
о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Павлова С.П. обратилась в суд с иском к Гаркушенко Т.В., в котором просила обязать последнюю исполнить условия договора и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истица изменила исковые требования, и просит суд снять Гаркушенко Т.В. с регистрационного учета.
В обоснование предъявленных требований истица пояснила, что на основании договора купли-продажи от **.**.****г. она приобрела у Гаркушенко Т.В. квартиру, расположенную по адресу: г. ...., ул. ...., д. ***, кв. ***. На момент заключения сделки жилое помещение было обременено регистрацией Гаркушенко Т.В., в связи с чем, п.*** договора содержал указание на обязанность данного лица сняться с регистрационного учета в срок до **.**.****г. Однако до настоящего времени указанное обязательство ответчиком не выполнено, поскольку последняя отказывается сняться с регистрационного учета, поэтому решить вопрос об освобождении жилой площади от ее регистрации не представляется возможным,
При таких обстоятельствах и с учетом того, что обременение жилья регистрацией ответчицы влечет для нее дополнительные расходы по его содержанию, она не может распоряжаться своей собственностью, поэтому просит снять Гаркушенко Т.В. с регистрационного учета в судебном порядке.
Ответчица Гаркушенко Т.В. исковые требования признала, и указала, что не снялась с регистрационного учета до настоящего времени ввиду того, что истица не полностью рассчиталась с ней за проданную квартиру.
Представитель заинтересованного лица ОУФМС по Псковской области в Печорском районе в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть иск в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Истица не возражала против рассмотрения дела в отсутствие заинтересованного лица.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от **.**.****г., Павлова С.П. является собственницей квартиры *** в доме *** по ул. .... в г......
Данная недвижимость была приобретена ею на основании договора купли-продажи от **.**.****г. у Гаркушенко Т.В., обремененной регистрацией последней.
В связи с этим п.*** вышеназванного договора содержал в себе указание об освобождении квартиры от регистрации указанного лица в срок до **.**.****г.
Однако до настоящего времени ответчица продолжает значиться зарегистрированной в принадлежащем Павловой С.П. жилье, что в частности подтверждается выпиской из лицевого счета № *** от **.**.****г.
При таких обстоятельствах, суд признает, что со стороны Гаркушенко Т.В. имеет место ненадлежащее исполнение условий договора купли-продажи. Это противоречит вышеуказанной норме закона, влечет нарушение прав собственницы жилья, а следовательно законных оснований для сохранения за ответчицей данной регистрации не имеется.
Одновременно, в соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчицей, если оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Поскольку в данном случае признание иска ответчицей не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, то оно принимается судом.
Суд признает заявленное требование истицы обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.197- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Отделение УФМС России по Псковской области в Печорском районе снять Гаркушенко Т.В., **.**.****г. рождения с регистрационного учета по адресу: Псковская область, город ...., улица ...., дом ***, квартира ***.
Копию решения для исполнения в части снятия Гаркушенко Т.В. с регистрационного учета направить в ОУФМС РФ по Псковской области в Печорском районе.
Настоящее решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Мотивированное решение составлено **.**.****г.
Судья В.Б. Виноградов
Решение в кассационном порядке не обжаловалось.
Вступило в законную силу.