Дело № 2-508/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Печоры Псковской области       **.**.****г.

Печорский районный суд Псковской области в составе:

судьи В. В. Катаевой,

при секретаре Скубко Т. П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Качетковой Е. П. и Качеткова В. Н. к Администрации Печорского района о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с иском к Администрации Печорского района о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..... область, г. ....., ул. ....., д. ....

Требование заявлено в связи с тем, что К. Н. И. на семью из 4 человек выделен дом по адресу: ..... область, г. ....., ул. ....., д. ..., в котором они проживают с **.**.****г.

Дом предоставлен из жилого фонда ЗАО «ХХХ», выдан ордер № ... от **.**.****г. на основании решения исполкома ХХХ городского Совета народных депутатов.

К. Н. И. умер **.**.****г.

В настоящее время в указанном доме зарегистрированы и проживают - Качеткова Е.П. и Качетков В. Н.

**.**.****г. заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: г. ....., ул. ....., д. ..., между МП «Благоустройство» и Качетковой Е. П.. Согласно п. 3 указанного договора совместно с нанимателем проживает - Качетков В. Н., сын.

Свое право на приватизацию жилья истцы не использовали, но реализовать его без обращения в суд не имеют возможности, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на занимаемый дом.

Данные обстоятельства препятствуют решению вопроса о приватизации жилья во внесудебном порядке.

Истцы просят признать за ними право собственности по 1/2 доле за каждым на дом № ... по ул. ..... г. ..... ..... области, общей площадью ... кв.м., состоящий из трех комнат жилой площадью ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м., тамбура ... кв.м., шкафа ... кв.м., коридора ... кв.м., кухни ... кв.м., ванной ... кв.м., туалета ... кв.м.

В судебном заседании истцы заявленное требование поддержали, сославшись на изложенное в заявлении.

Представитель ответчика, Администрации Печорского района, в судебное заседание не явился, просит в заявлении рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против признания права собственности на дом № ... по ул. ..... в г. ..... за Качетковыми Е. П. и В. Н.. Также в заявлении указал, что указанный жилой дом в реестре муниципальной собственности не значится. Строительство дома осуществлялось хозяйственным способом ХХХ г. ....., которая являлась его владельцем и в последствии ликвидирована. Правопреемников не имеет.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит требование Качетковых Е. П. и В. Н. подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4 июля 1991 года, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В материалах дела имеется копия ордера № ..., выданного на основании решения исполкома ХХХ городского Совета народных депутатов **.**.****г. на имя К. Н. И.., на семью из 4-х человек.

Согласно копии свидетельства о смерти К. Н. И. умер **.**.****г.

Из архивной справки № ... от **.**.****г. следует, что в доме № ... по ул. ..... в г. ..... в настоящее время зарегистрированы и проживают с **.**.****г. Качеткова Е. П. и В. Н..

**.**.****г. с Качетковой Е. П. заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому совместно с нанимателем зарегистрирован и проживает Качетков В. Н., сын.

Отсутствие правоустанавливающих документов на указанное жилое помещение, создает препятствия в реализации истцами права на участие в приватизации, в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно справке Администрации Печорского района № ... от **.**.****г. право на приватизацию жилого помещения в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», истцами не использовано.

На основании ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Таким образом, суд считает необходимым требование Качетковых Е. П. и В. Н. удовлетворить, признав за ними право собственности на дом № ... по ул. ..... в г. ..... ..... области.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Качетковой Е. П. и Качеткова В. Н. удовлетворить.

Признать за Качетковой Е. П., **.**.****г. рождения, и Качеткова В. Н., **.**.****г. **.**.****г. рождения, проживающими и зарегистрированными по адресу: ..... область, г. ....., ул. ....., д. ..., право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на дом № ... по ул. ..... в г. ..... ..... области, общей площадью ... кв.м., состоящий из трех комнат жилой площадью ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м., тамбура ... кв.м., шкафа ... кв.м., коридора ... кв.м., кухни ... кв.м., ванной ... кв.м., туалета ... кв.м.

Право собственности на указанный дом подлежит обязательной государственной регистрации в Печорском отделе Управления Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение 10 дней.

Судья В. В. Катаева

Решение в кассационном порядке не обжаловалось, вступило в законную силу.