Дело № 2-261/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Печоры Псковской области **.**.****г.

Судья Печорского районного суда Псковской области Чученкова Ю.Н.

при секретаре Мерцаловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску прокурора Печорского района

к ООО «Благоустройство плюс»

о возложении обязанности установить в подвальном помещении жилого дома №*** по ул..... г.Печоры дверь, дверные запоры и сетки на вентиляционных окнах,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Печорского района, действуя в интересах Российской Федерации, обратился в суд с иском о возложении на ООО «Благоустройство плюс» обязанности установить в подвальном помещении жилого дома №*** по ул..... г.Печоры дверь у подъезда №***; запирающие устройства на входных дверях возле подъездов №№***, ***, ***; три сетки на вентиляционных окнах с тыловой стороны дома и две сетки с фасадной части дома.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии со ст.2, ст.3 Федерального закона №35-ФЗ «О противодействии терроризму» основным принципом противодействия терроризму является приоритет мер предупреждения терроризма, то есть выявление и устранение причин и условий, способствовавших совершению террористических актов.

Между тем, при проведении проверки установлено ненадлежащее обеспечение ответчиком как управляющей компанией антитеррористической защищенности многоквартирного жилого дома №*** по ул..... г.Печоры: доступ в подвальные помещения свободный, что способствует возникновению угрозы жизни и здоровью людей.

Кроме того, в сложившейся ситуации нарушены и жилищные права граждан, предусмотренные ст.161 Жилищного кодекса РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме, утверждёнными Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года (п.10), Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России №170 от 27 сентября 2003 года (п.3.4.5, п.3.4.7), Правилами пожарной безопасности РФ, утвержденными Приказом МЧС РФ №313 от 18 июня 2003 года (п.4), согласно которым входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи должны храниться у определенных лиц, о месте хранения должна быть сделана надпись на дверях, а на все проемы, каналы и отверстия технического подполья должны быть установлены сетки с размером ячейки 0,5 см., защищающие здания от проникновения грызунов.

В судебном заседании прокурор Миловидова О.В. иск поддержала и пояснила, что на момент рассмотрения дела ситуация не изменилась, добровольно исковые требования ответчиком не удовлетворены.

Ответчик ООО «Благоустройство плюс» исковые требования признало, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица Администрации Печорского района Успенский А.С. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.2 Федерального закона №35-ФЗ «О противодействии терроризму» основными принципами противодействия терроризму являются: обеспечение и защита основных прав и свобод человека и гражданина; приоритет мер предупреждения терроризма.

В соответствии со ст.161 Жилищного кодекса РФ в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан управляющая компания по договору управления обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Пункт 3.4.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ №170 от 27 сентября 2003 года, предусматривает, что входные двери в подвал должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери.

Пункт 3.4.7 вышеуказанных Правил предусматривает, что на все проемы, каналы и отверстия технического подполья должны быть установлены сетки (размер ячейки - 0,5 см.), защищающие здание от проникновения грызунов.

Судом установлено, что ООО «Благоустройство плюс» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома №*** по ул..... г.Печоры.

В указанном жилом доме входная дверь в подвал у подъезда №***, запирающие устройства на входных дверях в подвал со стороны подъездов №***, №***, №*** отсутствуют; также отсутствуют с тыловой стороны дома ххх сетки, с фасадной части дома ххх сетки на вентиляционных окнах подвального помещения.

Таким образом, в нарушение перечисленных выше требований закона ООО «Благоустройство плюс» как управляющая компания не обеспечивает на должном уровне антитеррористическую защищенность проживающих в жилом доме граждан, а также нарушает их жилищные права.

Следовательно, на ООО «Благоустройство Плюс» должна быть возложена обязанность установить в подвальном помещении жилого дома №*** по ул..... г.Печоры с соблюдением требований п.3.4.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда запирающие устройства на входные двери со стороны подъездов №***, №***, №*** и входную дверь в подвал у подъезда №***, и с соблюдением требований п.3.4.7 вышеуказанных Правил поставить с тыловой стороны дома ххх сетки, с фасадной части дома ххх сетки на вентиляционных окнах.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Благоустройство Плюс» в течение месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу установить в подвальном помещении жилого дома №*** по ул..... г.Печоры Псковской области с соблюдением требований п.3.4.5 и п.3.4.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда входную дверь у подъезда №***, дверные запоры на входных дверях у подъездов №***, №***, №***, поставить с тыловой стороны дома ххх сетки и с фасадной части дома ххх сетки на вентиляционные окна.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение постановлено **.**.****г..

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.