Дело № 2-355/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Печоры Псковской области     **.**.**** г.

Печорский районный суд Псковской области в составе судьи Алексеевой Н.В.

при секретаре Толпесовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Печорского района, действующего в защиту жилищных прав граждан, к Администрации Печорского района об устранении нарушений жилищных прав граждан,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Печорского района, действуя в защиту жилищных прав граждан, обратился в суд с иском к Администрации Печорского района об устранении нарушений жилищных прав граждан.

Заявленные требования мотивированы тем, что прокуратурой проведена проверка по коллективному обращению жителей дома № *** по ул..... г.Печоры, в ходе которой установлено, что собственниками жилых помещений многоквартирного дома не определен способ управления общим имуществом данного дома.

Согласно решения Собрания депутатов Печорского района от **.**.**** г. № *** «О возложении полномочий по организации проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории МО «Печорский район»» полномочия по организации проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории МО «Печорский район» возложены на Администрацию Печорского района.

Однако в нарушение ст.161, ст.162 ЖК РФ, ст.18 ФЗ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» Администрация района мер к проведению открытого конкурса по выбору управляющей организации указанного дома не предпринимает.

Бездействие Администрации района существенным образом нарушает жилищные права граждан, так как непредставление услуг по ремонту общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме может привести к его разрушению.

Неопределенность в способе управления домом не позволяет решить вопрос о проведении ремонта дома, проведение которого согласно акту обследования от **.**.**** г. требуется.

Прокурор в силу требований ст.45 ГПК РФ просит признать бездействие Администрации Печорского района по непринятию мер к проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом № *** по ул..... г.Печоры незаконным.

Обязать Администрацию Печорского района провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом № *** по ул..... г.Печоры.

В судебном заседании зам.прокурора Миловидова О.В., исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержала.

Представитель ответчика Администрации Печорского района в судебное заседание не явился, представил заявление, где просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ. Прокурор против этого не возражает.

Выслушав объяснения прокурора, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.161 ч.2 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом.

Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано (ст.161 ч.4 ЖК РФ).

Орган местного самоуправления в соответствии с положениями ст.161 ЖК РФ проводит до **.**.**** г. открытый конкурс по выбору управляющей организации, если собственниками помещений в многоквартирном доме до **.**.**** г. не выбран способ управления таким домом или если принятое решение о выборе способа управления домом не было реализовано (ст.18 ч.1 ФЗ № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ»).

При выборе управляющей организации с каждым собственником помещения заключается договор.

Решением Собрания депутатов Печорского района от 18.10.2007г. №12 «О возложении полномочий по организации проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории МО «Печорский район»» полномочия по организации таких конкурсов возложены на Администрацию Печорского района.

В ходе судебного заседания установлено, что в многоквартирном жилом доме № *** по ул..... г.Печоры, до настоящего времени способ управления не определен.

Процедуру проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления данным домом Администрация районе не инициирует.

Таким образом, требования прокурора с приведенной в иске мотивацией, представленными доказательствами, свидетельствует об их законности и обоснованности.

Исковые требования представитель ответчика признал, что следует из заявления.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198, 39 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Печорского района, действующего в защиту жилищных прав граждан, удовлетворить.

Признать бездействие Администрации Печорского района по непринятию мер к проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом № *** по ул..... г.Печоры незаконным.

Обязать Администрацию Печорского района провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом № *** по ул..... г.Печоры.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Печорский районный суд.

Судья Алексеева Н.В.

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.