Дело №11-2/2012 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Печорский городской суд Республики Коми

В составе председательствующего судьи Бородулиной М.В.,

при секретаре Колбаскиной Е.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре

16 января 2012 года дело по апелляционной жалобе Педченко Л.И. на решение мирового судьи **** судебного участка ********** от **.**.** года по иску ООО «Т» к Педченко Л.И. и Ковальчук С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Т» обратилось в суд с иском к ответчикам Педченко Л.И. и Ковальчук С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование своих требований истец указал, что поставляет тепловую энергию для дома **********, где ответчики занимают квартиру №....В **.**.** истец обращался в **** судебный участок ********** с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности за потребление тепловой энергии с Педченко Л.И., Ковальчук С.Н. в сумме **** рублей и расходов по госпошлине в сумме **** рублей.**.**.** был вынесен судебный приказ о взыскании указанной задолженности. По заявлению Педченко Л.И. судебный приказ №... был отменен определением от **.**.**. Ответчики доказательства отсутствия задолженности не представили. По настоящему гражданскому делу задолженность ответчиков перед ООО «Т» составляет период с **.**.** года по **.**.** в сумме **** рубль. Сумма пени -**** рубль. Расходы по госпошлине -**** рублей. В связи с неисполнением обязательств по опалате ЖКУ последовало обращение истца в суд с иском.

Решением мирового судьи **** судебного участка ********** от **.**.** взысканы с Педченко Л.И. и Ковальчук С.Н. в порядке солидарной ответственности в пользу ООО «Т» задолженность по оплате ЖКУ за период с **.**.** года по **.**.** года в размере **** рубля **** копейки, пени за несвоевременное исполнение обязательств в сумме **** рублей. Взыскана с Педченко Л.И. в пользу ООО «Т» задолженность по оплате ЖКУ за период с **.**.** по **.**.** в размере **** рубль **** копеек. Взысканы с Педченко Л.И. и Ковальчук С.Н. в пользу ООО «Т» расходы по государственной пошлине в сумме **** рублей **** копеек, по **** рублей-с каждого. Взыскана с Педченко Л.И. в пользу ООО «Т» государственная пошлина в сумме **** рублей (л.д.69-71).

В апелляционной жалобе Педченко Л.И. просит вышеуказанное решение мирового судьи отменить (л.д.75-77).В обоснование своих требований ответчик указал, что суд неправильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела. Отсутствует договор с ООО «Т» на поставку тепловой энергии, поэтому обязательства по оплате тепла не возникли. Оплата должна производиться через управляющую организацию ООО «С». Суд неправильно рассчитал задолженность по оплате ЖКУ. Суд не дал оценки доводам представителя о том, что жилое помещение является непригодным для проживания. Не дожидаясь исполнения "А" обязанности по предоставлению другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, Педченко Л.И. самостоятельно выселилась из квартиры **********.

В судебном заседании представитель истца ООО «Т» Корякина И.О. свои требования поддержала и просила их удовлетворить. Апелляционную жалобу не признала.

Дело слушается в отсутствии ответчиков Педченко Л.И. и Ковальчук С.Н. в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Педченко Л.И. Суродеев А.А. исковые требования не признал, апелляционную жалобу поддержал.

Дело слушается в отсутствии представителя третьего лица "А" в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает решение мирового судьи подлежащим оставлению без изменения. Сумма задолженности по оплате ЖКУ подлежит уточнению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом ( ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у :

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора ;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее: согласно поквартирной карточки и карточек регистрации в квартире ********** зарегистрирована по месту жительства и фактически проживает Ковальчук С.Н.. Дата регистрации -**.**.** года.

Педченко Л.И. в указанном жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания не зарегистрирована (л.д.63). Следовательно, плату по жилому помещению, находящемуся по адресу: **********, не производит. Доказательства обратного суду не предъявлены.

Ранее с **.**.** года до **.**.** года Ковальчук С.Н. была зарегистрирована **** по адресу: **********(л.д.93,оборот).

До **.**.** года Ковальчук С.Н. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: ********** (л.д.95)

В указанной жилом помещении значится и Педченко Л.И. (л.д.95),что подтверждено поквартирной карточкой и карточками регистрации.

Время нахождения на регистрационном учете влияет на распределение ответственности между ответчиками.

В судебном заседании представитель истца уточнил период и сумму задолженности:

-с **.**.** года по **.**.** года сумма задолженности по ЖКУ составила **** рубля, пени в сумме **** рубля; ответственность несут ответчики Педченко Л.И. и Ковальчук С.Н. солидарно.

-с **.**.** по **.**.** сумма задолженности составляет **** рублей; ответственность несет ответчик Педченко Л.И. Сумма пени -**** рублей.

Размер пени был снижен до **** рублей.

В расчет задолженности по оплате ЖКУ предъявлено отопление. Плата за отопление зависит от площади жилого помещения.

Решением **** городского суда **** от **.**.** на "А" возложена обязанность предоставить вне очереди Педченко Л.И. по договору социального найма на состав семьи **** человек благоустроенное жилое помещение в **********, равноценное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, -общей площадью не менее **** квадратных метров. Решение суда до настоящего времени не исполнено.

Согласно акту городской межведомственной комиссии от **.**.** №... дом ********** является непригодным для проживания, но может быть пригоден после проведения капитального ремонта.

Согласно акту городской межведомственной комиссии от **.**.** №... дом ********** является аварийным и подлежит сносу.

Поскольку отопление на дом поставлялась, истец вправе, по мнению суда, ставить вопрос об оплате жилищно-коммунальных услуг в части отопления.

Плата за отопление до **.**.** года выставлялась жильцам "Ц" по договору №... от **.**.** (л.д.103). В перечень жилого фонда, обслуживаемого ООО «Т», входил дом ********** (л.д.105).

В связи с ликвидацией "Ц" ресурсоснабжающей организации ООО «Т» была передана задолженность по ЖКУ по жилому фонду на **** листах (л.д.107).В указанный перечень задолженности вошла сумма **** по квартире ****

В настоящее время плату за отопление собирает непосредственно ресурсоснабжающая организация ООО «Т».

Обслуживание жилого фонда с **.**.** осуществляет ООО «С». **.**.** техническое облуживание жилищного фонда по муниципальному заказу производило ООО «"Г"».

Период задолженности ( по **.**.**) не связан с действиями ООО «С». Поэтому доводы апелляционной жалобы в этой части являются несостоятельными.

Из анализа материалов гражданского дела суд апелляционной инстанции полагает возможным уточнить сумму задолженности по периодам, а также размер госпошлины, подлежащий взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи **** судебного участка ********** ********** от **.**.** оставить без изменения. Апелляционную жалобу Педченко Л.И. –без удовлетворения.

Уточнить резолютивную часть решения Печорского городского суда РК от **.**.**:

Взыскать с Педченко Л.И. и Ковальчук С.Н. в пользу ООО «Т» солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению за период с **.**.** по **.**.** в сумме **** рубля (****), пени за несвоевременное исполнение обязательств в сумме ****(****) рублей.

Взыскать с Педченко Л.И. в пользу ООО «Т» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг по отоплению за период с **.**.** по **.**.** в сумме **** рублей (****).

Взыскать с Педченко Л.И. в пользу ООО «Т» расходы по государственной пошлине **** рубля(****).

Взыскать с Ковальчук С.Н. в пользу ООО «Т» расходы по государственной пошлине **** (****).

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья М.В.Бородулина

Определение изготовлено на ПК