Дело № ***.
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Печорский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи М.
при секретаре: П.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре ** мая 20** г.
дело по иску А. к М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. ..., ул. ..., д. ... кв. ..., и возложении на УФМС обязанности снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования обосновывает тем, что на основании договора социального найма от **.**.**** года № *** и от **.**.**** года № *** является нанимателем спорного жилого помещения, расположенного по адресу: г. ..., ул. ..., д. ... кв. .... В спорном жилом помещении с **** года зарегистрирован ответчик, в связи с расторжением брака, ответчик не проживает в квартире с апреля 20** года, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.
Представитель третьего лица УФМС России по ... в г. ..., в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Администрация МО МР «...» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, исковые требования не поддерживает.
В судебном заседании истец уточнила требования, просил прекратить право пользования жилым помещением ответчиком и снять его с регистрационного учета. Других требований не имеет.
Ответчик в судебное заседание явился, заявленные требования не признает, заявил встречный иск о вселении и возложении обязанности на истца передать ему ключ от замка внутренней входной двери спорного жилого помещения.
Третье лицо М. исковые требования поддерживает, против удовлетворения встречного иска возражает.
Третье лицо А. требования иска просит отклонить, встречный иск поддерживает.
Суд, выслушав объяснения истца, ответчика третьих лиц М. А., свидетелей исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит отклонению, а заявленный встречный иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, подтверждается пояснениями истца жилое помещение, по адресу г. ... ул. ... д. ... кв..... находится в муниципальной собственности. Истец ответчик и третьи лица вселились по указанному адресу в **** году на основании ордера № *** выданному на основании решения исполкома ... Совета депутатов от **.**.**** года. Ответчик был вселен как член семьи истца. Как следует из пояснений сторон, ответчик проживал там до 20** года. По причине плохих отношений с истцом он покинул спорное жилое помещение и до настоящего времени там не проживает. Брак, расторгнут **.**.**** года. Решением ... городского суда от ** марта 20** года истцу было отказано в удовлетворении иска к ответчику о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением. Решение вступило в законную силу. Как пояснили стороны, в феврале 20** года ответчик пришел в спорную квартиру принес шкаф в разобранном состоянии, дрель, установил замок на двери одной из комнат. Однако по просьбе истца третье лицо М. снял замок установленный ответчиком, а позднее выкинул шкаф принесенный ответчиком. Кроме того в эту комнату истец поставила свои вещи диван, холодильник. Позднее **.**.**** году ответчик обратился с иском к истцу о разделе лицевого счета дополнительным требованием о вселении. Решением от ** апреля 20** года ему было отказано в разделе лицевого счета. Решение вступило в законную силу. По вопросу о вселении судом решение принято не было. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик предпринимал попытку вселиться в спорное жилое помещение. Однако в силу неприязненных отношений с истцом лишен возможности проживать в спорном жилом помещении. Другого жилья как пояснила истица, у ответчика нет, данное обстоятельство подтверждают материалы дела.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик был вселен в данное жилое помещение как член семьи нанимателя, в связи, с чем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма может осуществлять пользование жилым помещением. Однако он был лишен возможности пользоваться спорным жилым помещением вследствие того, что между ним и истцом сложились неприязненные отношения. Которые провоцировали конфликтные ситуации в семье. Это повлекло лишение его возможности воспользоваться своим правом. Данные обстоятельства были установлены вступившим в законную силу решением суда от **.**.**** года. В соответствии со ст. 69 ч. 4 ЖК РФ лицо, которое перестало быть членом семьи нанимателя, имеет такие же права и обязанности, вытекающие из соответствующего договора найма, какие имеют наниматель и члены его семьи. Однако и позднее данные обстоятельства не изменились до настоящего времени. Со своей стороны ответчик предпринимал попытки вселиться, однако не смог реализовать своего права по независящим от него обстоятельствам.
Как следует из материалов дела, не проживание в спорном жилом помещении ответчика носит вынужденный характер. Об этом же свидетельствует, не желание ответчика снятся с регистрационного учета по указанному адресу, его попытки вселиться в указанное жилое помещение. Другого жилья у ответчика не имеется. Его временное отсутствие в спорной квартире в соответствии со ст. 71 ЖК РФ не влечет изменения его прав и обязанностей по договору социального найма
Не может служить основанием для удовлетворения иска и ссылка истицы на невнесение ответчиком оплаты жилья, так как это не является обязательством ответчика перед истицей. В соответствии со ст. 69 ч. 4 ЖК РФ указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Иные обстоятельства указанные истцом также не могут явиться основанием для удовлетворения требований и признания ответчика утратившим право на проживание в жилом помещении и снятии с регистрационного учета, так как не предусмотрены ЖК РФ.
На основании изложенного и принимая во внимание, что судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о вынужденном не проживании ответчика, суд приходит к выводу, что он не выезжал для постоянного места жительства в другое место. В связи с этим, оснований для признания ответчика утратившим право пользования и проживания в жилом помещении не имеется.
В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
И как следствие не подлежат удовлетворению требования о снятии ответчика с регистрационного учета. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.
Учитывая что, по мнению суда, ответчик не утратил право на проживание в жилом помещение он подлежит вселению в спорное жилое помещение. Кроме того, подлежит удовлетворению его требование о предоставление ему ключа от замка внутренней входной двери спорного жилого помещения для реализации его права на пользование жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении требований А. к М. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: г. ..., ул. ..., д. ... кв. ... и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу отказать.
Требование встречного иска М. к А. удовлетворить. Вселить М. в жилое помещение по адресу: г. ... ул. ... д. ... кв. ....
Обязать А. передать М. ключ от замка внутренней входной двери жилого помещения по адресу: г. ... ул. ... д. ... кв. ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: М.
Мотивированное решение изготовлено **.**.**** г. М.