Дело № 2-71/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Печорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Шахтаровой С.Н.
при секретаре Сапегиной Н.В.
с участием прокурора Бельской А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре ** января 20** года дело по иску Савельевой Г.В. к Савельеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Савельева Г.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: г.... Республики ..., ул...., дом ..., квартира .... В жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Савельева Г.В., ее бывший супруг Савельев А.А., и дочь Р. л.д.6).
Савельева Г.В. обратилась в суд с иском к Савельеву А.А. о выселении из указанного жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что Савельев А.А. длительное время не проживает в квартире, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, выехал на постоянное место жительства в г.... ... области, не является членом семьи нанимателя жилого помещения.
В судебном заседании истец на иске настаивала.
Третье лицо Р. исковые требования поддержала.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие ответчика, представителей третьих лиц - Управления Федеральной миграционной службы РФ по ... в г...., МАУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства» муниципального района «...», администрации муниципального района «...».
Выслушав объяснения истца, третьего лица, показания свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.
Из обстоятельств дела следует, что квартира ... в доме ... по ул.... в г.... была предоставлена ответчику в результате иногороднего обмена на основании ордера № *** от **.**.**** года на состав семьи три человека, включая жену - Савельеву Г.В. и дочь - Р. Ю.А. л.д.17).
Квартира ... в доме ... по ул.... в г.... Республике ... не приватизирована, является муниципальной собственностью л.д.24).
В квартире ... дома ... по ул.... в г.... зарегистрированы по месту жительства три человека: Савельева Г.В., Савельев А.А., Р. л.д.6, 18-21).
**.**.****г. брак между Савельевым А.А. и Савельевой Г.В. расторгнут л.д.8).
В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Жилищный кодекс Российской Федерации введен в действие с 1 марта 2005 года.
Жилищные отношения между сторонами возникли до 1 марта 2005 года, однако требование о признании утратившим право пользования жилым помещением заявлено после введения в действие Жилищного кодекса РФ.
В соответствии со ст. 51 ЖК РФ договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что истец и ответчик были вселены в спорное жилое помещение, зарегистрированы по месту жительства и проживали в нем.
В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из объяснений истца в судебном заседании следует, что после расторжения брака в **** году они с ответчиком проживали в спорном жилом помещении вместе, поскольку другого жилого помещения у нее не было. Осенью 20** года ответчик забрал свои вещи и переехал на постоянное место в г.... ... области, где проживает с другой семьей в трехкомнатной квартире, принадлежащей на праве собственности матери ответчика. Полтора года назад мать ответчика умерла. Ответчик выезжал на другое постоянное место жительства добровольно, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит с **** года, в спорном жилом помещении проживать ему никто не препятствует, с осени 20** года ответчик не приезжал в г.... и не звонил.
Из объяснений ответчика, опрошенного в порядке судебного поручения, следует, что иск он не признает, в г.... он не проживает с января 20** года, пользоваться спорной квартирой ему никто не препятствует. В г.... ... области проживает в квартире, принадлежавшей на праве собственности его матери. Полтора года назад мать умерла. В наследство он не вступил, хотя других наследников нет. Постоянным местом жительства считает г.....
Ответчик не представил суду доказательств в обоснование своих возражений.
Свидетель К. в судебном заседании показал, что истца и ответчика знает с **** года, ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, видел как ответчик выезжал из указанной квартиры с сумками, и при этом сказал, что ему все надоело; о том, что ему препятствуют пользоваться указанным жилым помещением, не говорил.
Из справки начальника ОВД по ... району ... области Д. следует, что Савельев А.А. с 20** года по настоящее время проживает без регистрации по адресу: ... область, г...., ул...., д...., кв...., за что неоднократно привлекался к административной ответственности по ч.1 ст.19.15 КоАП РФ л.д.7).
Савельев А.А. выехал в г.... ... области в 20** году, жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире не оплачивает, членом семьи истца не является, пользоваться спорным жилым помещением ответчику никто не препятствует. В г.... ответчик проживает в квартире, принадлежавшей на праве собственности его матери. В связи со смертью матери имеет возможность оформить свои наследственные права на квартиру и зарегистрироваться в ней по месту жительства,
Ответчик не представил суду доказательств, что его отсутствие в спорном жилом помещении носит временный характер.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик переехал на другое постоянное место жительства, в связи с чем утратил право пользования квартирой ... в доме ... по ул.... в г..... Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в сумме 100 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Савельева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г.... Республики ..., ул...., дом ..., квартира ....
Управлению Федеральной миграционной службы России по ... в г.... совместно с МАУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства» муниципального района «...» снять Савельева А.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.... Республики Коми, ул...., дом ..., квартира ....
Взыскать с Савельева А.А. в пользу Савельевой Г.В. расходы по государственной пошлине в сумме 100 рублей (Сто рублей).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.Н.Шахтарова